基建维修费用怎么处理

❶ 金额较大的维修费用怎么做会计处理

如果是属于固定资产方面的维修费，超过固定资产原值50%的大修，可以计入专固定资产成本，今属后在折旧费里摊销，
如果是零星维修一次结算金额大，可以在付款时计入往来账，比如记入其他应付款，按一定日期摊销记入成本费用

❷ 建筑工程已验收结算后，工程还在保修期内，工程发生的维修费用如何做会计分录

根据工程责任具体复情况制而定：
第一：如果是施工方责任则施工方无偿修理验收并办理交付使用；
第二：如何是甲方原因致使出现需要维修问题，不得强行要求施工方维修，可以通过双方协商解决；
第三：如何是在维修期之前甲方设计变更引起的工程变更，施工方应有偿进行工程变更工作；
第四：如何却是施工方责任而施工方拒不维修或维修拖延，甲方可以从维修基金中双倍扣除相应维修款，委派其它单位进行维修。
不足之处，请给与补充。谢谢！

❸ 企业基建发生的费用应该计入哪个科目

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条规定：企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

因此，贵公司应当据此税法及其实施条例规定，进行账务处理。

❹ 安装费和维修费会计分录怎么做

安装费和维修费应该计入什么会计科目?

这个是要分情况和部门进行处理的，不同的部门计入不同的会计科目。
管理部门使用的安装费用和维修费用直接计入管理费用;销售部门销售货物并提供安装和维修，计入销售费用;生产部门领用固定资产而导致的维修费用，要分情况进行处理。
安装费和维修费的相关会计分录怎么做?
1、如果是管理部门
借：管理费用
贷：银行存款/库存现金
2、如果是销售部门
借：销售费用
贷：银行存款/库存现金
3、如果是生产部门因为领用固定资产产生的维修费用，要分以下2种情况
如果该固定资产是生产产品的必要装置，则在生产产品时计入生产成本，若不是必要装置，则可以计入制造费用
借：生产成本/制造费用
贷：银行存款/库存现金
4、如果是这个固定资产的必要支出的，也可以计入固定资产成本中
借：固定资产/在建工程
贷：银行存款/库存现金

❺ 基建的会计处理

账务处理：
所有筹建期间所发生的费用都为筹建费用，除构建固定资产和无形资产外。具体内容：
一、管理费用
1、筹建人员的工资：包括筹建人员工资，奖金等工资性支出、缴纳的各项社会保险以及根据工资总额提取的职工福利费。
2、筹建人员办公费：包括差旅费、会议费、办公费、印刷费、通讯费等
3、企业设立登记费用：包括工商注册费、税务登记费、验资费、咨询费、公证费、 律师费等
4、税金：包括印花税、车船使用费、土地使用税等
5、培训费：包括聘请专家进行技术指导和培训的劳务费及相关费用，因引进设备和技术而选派职工在筹建期间外出学习的费用等
6、资产摊销：包括低值易耗品摊销、固定资产计提折旧、无形资产摊销等
7、其他：包括业务招待费、广告费、开业典礼费等
二、财务费用类：包括筹资支付的手续费以及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息支出等
三、营业外支出类：包括捐赠支出、赞助支出、罚款支出、固定资产清理净损失等。
四、企业发生的下列费用，不得计入筹额建费用：
1、取得各项资产所发生的费用，包括为购建固定资产和无形资产而支付的运输费、安装费、保险费和购建时所发生的相关人工费用等。
2、规定应由投资者各方负担的费用，如投资各方为了筹建企业进行调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。
3、筹建期应计入固定资产和无形资产价值的汇兑损益和利息支出等。

❻ 厂房维修费用如何进行会计处理

新会计制度下，出租的房产应作为“投资性房地产”核算。
出租时：
借：投资性房地产版
贷：固定权资产
维修费用不大，应作为费用化支出：
借：管理费用
贷：银行存款（或相关科目）

房产税可以一次性交纳，不过应该按月摊销。
交纳时：
借：待摊费用
贷：银行存款
摊销时：
借：管理费用
贷：待摊费用

❼ 在建工程中发生的财务费用该怎么做账务处理

在建工程中发生的财务费用应做如下账务处理：
在建工程是指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目；将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。
因此，对于在建工程发生的费用，其账务处理大概涉及以下:
1、购入工程物资时：
借：工程物资
贷：银行存款
2、工程领用物资时：
借：在建工程
贷：工程物资
3、支付工程发生的各项费用时：
借：工程物资
贷：应付职工薪酬
银行存款等
4、完工时：
借：固定资产
贷：在建工程
拓展资料：在建工程
在建工程，指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
在建工程的核算：
1、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。
企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的，应在"管理费用"科目核算，不在本科目核算。
2、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。
在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
3、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

❽ 项目基建会计账务处理

(1)根据财政拨款汇总表入账时

借：银行存款

贷：专用基金--财政拨款

(2)根据工程支出、欠款汇总表入账时

借：在建工程

贷：银行存款等

贷：应付账款--工程欠款

(3)根据工程完工结转表入账

借：专用基金--财政拨款

贷：在建工程

同时

借：固定资产

贷：固定基金

基建项目单独处理转入大账：

1、确定基建账科目与“大账”科目的对应关系，将两个制度的各个科目一一对应起来。

2、使用Excel设计行政单位基建并账计算表。该表左方为基建账科目，右方为“大账”科目，纵向按资产、负债、净资产、收入和支出五个会计要素及相应科目排列，基建账的每个科目都要对应“大账”的相关科目。

(8)基建维修费用怎么处理扩展阅读：

公路工程建设项目资金来源渠道很多，主要包括：国债资金、中央专项基金、省级配套资金、县乡财政拨款和村街自筹等地方配套资金。

在工程施工过程中，地方配套资金没有拨付到建设单位或者以其他方式(如投工投劳)作为投资的，出资方直接把资金拨付到施工单位，没有与建设单位履行拨款手续，建设单位无法取得入账的原始凭证，无法进行账务处理，因此造成项目归集核算的建设成本不完整。

交付使用资产项目的年末数，在年度财务决算批复后，第二年年初与相应的资金来源对冲

借：基建拨款—以前年度拨款

贷：交付使用资产

同时，在单位经费账上记录

借：固定资产

贷：固定基金

基建项目即基础设施建设项目。基础设施主要包括交通运输，机场，港口，桥梁，通讯，水利及城市供排水供气，供电设施和提供无形产品或服务于科教文卫等部门所需的固定资产。

❾ 房屋维修账务处理

按新企业所得税法的规定：凡1，改建支出超过固定资产的计税基础的50%以上，2,延长使用年限2年以上。同时符合以上两个条件的支出就应该列入长期待摊费用，逐年摊销。

除此以外，其它维修费用可以在当期直接列入费用。
属生产性的列入：制造费用
属管理性的列入：管理费用

❿ 小区基建维修费的管理权归谁

管理权应该属于物业小区或者开发商。