Ⅰ 维修基金退还需多久
房屋维修资金是房屋的养老金,是跟随房屋的,不可以退还。当房屋因地震、拆迁而灭失时可以退还。
退房范围：1、 列入旧城改造规划、产权归属未定、具有历史保护价值及市政府认为不宜出售的。2、 在购公有住房过程中，家庭共有人员由于种种原因发生不可缓解矛盾及纠纷。3、 其他特殊原因或难以预料原因。4、 重复购买的公有住房。提供材料：1、 申请退回购房款的书面申请。2、 购房价格计算表。3、 个人购房交款凭证原件。4、 售房退房款申请书。5、属不可售或其他特殊原因、重复购买的公有住房可作退房处理。需提供市、区、县房改办审批同意退房的书面证明或有关党政检查部门的处理意见书以及足以说明该退房的书面证明；属家庭纠纷引起需退房应该提供法院判决书、调解书或市一级房改部门审批同意退房的书面证明。退款处理：1、业主维修资金分户帐未开通的，房屋维修资金、电梯水泵资金及街坊养护资金按处理时的帐面余额退还原售房单位。业主维修资金分户帐已开通的，房屋维修资金、电梯水泵资金按处理时的帐面余额退还原售房单位，街坊养护资金按处理时业主委员会的帐面余额与所退面积比的乘积退还原售房单位。2、净房款由净房款归集人或使用人退回。3、手续费不退。4、由原售房单位将维修资金和净房款退回购房人。
相关资料送到相关的建设银行各支行，审核通过后，所退维修资金划入相关帐户。
Ⅱ 物业维修基金什么时候可以退还
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Ⅲ 房屋的维修基金能退吗
住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考：
第一、房屋维修基金内支配权是小区业主委员容会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。
第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。
第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
Ⅳ 维修基金可以退吗
1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员版会同意，房权地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
Ⅳ 办房产证要交维修基金吗维修基金一年后能退吗急
买房子以后一般都需要缴纳维修基金的，这个钱交了是不能退的，如果你不想要房子，可以卖掉，加上这个钱就可以了！
Ⅵ 维修基金退款几天到账
是否退款需要和商家确认。网上支付成功后如果需要退款，要联系商户或者支付网站版申请，退款的到账时间要权看商户那边的处理情况。
如果订单提示退款成功，通过银行账户查询不到这笔款项时，可以登录支付账户看看，如果也查询不到退款，需要联系商户核实退款的去向。
Ⅶ 住房维修基金交了退款表后，钱多久能到账上
公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清。住房维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款...
Ⅷ 房子满几年能退维修基金
维修基金是不可以退的，但是如果满足一定条件的话，是可以返还的。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用，使用时，需要获得全体业主的投票决定才可。维修基金的所有权是全体业主，所以想要使用这笔资金，必须要获得业主的同意。具体的申请流程是，向业主委员会提出申请，然后通知全体业主，如果该举措获得三分之二业主的同意的话，那么经过审核和批准之后，才可使用划拨的资金，动工维修。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》
第二十九条 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
第二十八条 房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
Ⅸ 买房交了维修基金可以退吗
摘要 正常情况是不可以退，但要是有这几种情况的是可以返还：
Ⅹ 房子满几年能退维修基金
房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。
当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还应该进行续交。当然，由于维修基金是居住前一次性交完的，若无特别状况，无需再次交纳。
房子维修基金的使用必须具备以下条件：
1、房屋表面的防水层和隔热层出现破损或渗漏；
2、建筑外墙雨水泄露，从而造成外墙内表层浸水；
3、地下室渗漏或者是积水；
4、建筑物外墙的装饰层开裂、脱落或空隙率高于我国有关要求、规范的规定值；
5、建筑物保温层破损、脱落，或建筑物保温层差导致外墙内表面潮湿、结霜和发霉；
6、外墙、楼梯或者是共用走廊产生裂缝、起泡、脱皮、污染；
7、共用区域的窗台、楼梯、扶手或者是庭院门破损；
8、共用区域的门窗、纱窗等多数破损。
维修基金，必须用在房子质保期届满后对房体构造、共用部件以及共用设施的检修与更新。主体承重构造包含基础、柱、梁以及屋顶等。共用场所，其中就包含了户外墙、门厅、楼梯以及走廊等。共用设施，是指房子及配套区中业主具备和使用的管道、电梯、消防、绿地以及沟渠等。
【法律法规】
《物业管理条例》
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。