物业栏杆维修多少钱

㈠ 喝多了踹坏小区门口栅栏道闸栏杆，要赔多少给物业，我老公喝多了我没有在现场看到，需要注意什么，赔多少

800-1000换新的
修理的话赔300-500

㈡ 小区的道闸杆被我撞歪了。他们要我赔2000，一般修理要多少钱

升降杆杆子撞坏
升降杆杆子撞坏
升降杆杆子撞坏
TEL 010-65347844
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北京地区升降杆撞坏了，赔5-6百就行，要是物业让赔的太多了，你可以选择只赔升降杆，不赔钱，
至于，升降杆您可以联系我们，我们是批发包安装升降杆的，各种升降杆大量有货，基本全天候北京地区可以安装，也可以让给
业主委员会，安装，只不过撞坏升降杆的人赔钱给她就好了。希望可以帮到您。望采纳和点赞并大拇哥支持我们谢谢！

㈢ 我不小心把小区地下车库的自动收费栏杆给撞弯了，物业说那根杆1780我想问问那是什么材质，怎么维修呢

我也是做物业的，这种情况一般都是下面的小喽啰想敲你一笔，就算你把钱给了，他们最多也是道闸杆掰直就算了，1780就进他们的口袋。第一，你可以要求说自己去买同样的材质道闸干来更换（绝对不用1780元）；第二，如果你是业主的话，你要求见小区的最高负责人，要求和他面谈，强势点，不要表现太弱，他们就不敢敲竹杠了。

㈣ 家里的阳台铁栏杆坏了,要修的话可以用业主的维修基金吗

买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢?

一、什么是房屋维修基金?

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

二、房屋维修基金缴纳比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

三、房屋维修基金怎么用?

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。

一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

四、什么情况下可以使用房屋维修基金?

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

应用范围

1、房屋维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、房屋维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。

(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。

(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

以上就是关于什么是房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用等相关问题的解答。愚夫股份在此提醒广大的消费者，房屋维修基金最好缴纳，因为一旦房子过了保修期，出现问题，很难让开发商承担责任。因此，了解房屋维修基金的相关知识，对于了解购房者依法享有的权利，必要时维护自己的合法权益是非常有必要的。

㈤ 物业维修费怎么算多少钱具体点

你说的可能是缴纳住宅专项维修资金，由于地方法规不同它的收取标准也不同内。比如在成都：1.房地产开发建设单容位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。2.商品房购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。1.公有住房售房单位对配备电梯的住房按售房款的30％提取，对未配备电梯的住房按售房款的20％提取，专款专用。2.公有住房购房人按售房款的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。

㈥ 物业维修费包含自家阳台栏杆修理吗费用由谁承担

费用的归属，最后还是要看你们入住的时间而定，如果不满一年，就是物业免费维修，因为还在保质期以内，属于开发商的问题。

㈦ 小区里那个升降杆，一般多少钱，我朋友不小心撞歪了，物业叫先压2000修好看发票算我怕被坑，一般多少

要看栏杆的长度，如果超过4米，这个价格差不多。

㈧ 我把小区道闸杆撞断了，维修得多少钱,

截止2020年3月，维修小区撞断的道闸杆需要200－800元之间。材质不同，长度不同、道闸杆的横截面不同及地域都会导致价钱的不同。

道闸杆主要是跟道闸配套使用，道闸杆的材质多采用高硬度铝合金，经过挤压成型后，贴红色反光膜而成。

主通道闸门价格一般不高，在300－400之间，考虑到运输成本，再加上手工上门调试，一杆500－800之间也不足为奇。

(8)物业栏杆维修多少钱扩展阅读：

道闸杆的作用：

1、采用电动机的减速机构、传动机构来实现闸杆的升降。

2、采用具备软件陷阱与硬件看门狗的单片机控制，不死机。

3、采用精密的全自动跟踪平衡机构使任意位置静态力距为零，从而最大限度的减小驱动功率和延长机体寿命。

4、箱体采用先进的防水结构及抗老化的室外型喷塑处理，坚固耐用，不褪色。

㈨ 物业工程维修全年外包需要多少钱，怎么计费

物业工程维修全年外包的价格基本都是按月计算的，每月的价格在1万元到2万元之间，主要是看你工程维修的进度以及相应的价格来制定收费的。

㈩ 把小区道闸栏杆撞断了，物业要2000，后来道闸杆是我自己上市场买的自己换的

这物业简直就是流氓。
打12315。
去投诉。
或者找相关的媒体曝光。