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维修基金出什么科目

发布时间:2022-03-02 23:12:46

1. 房屋维修基金计入什么科目

说实话你这问题有点让人摸不着头脑,我大致理解为你想知道什么科内目可以涉及到房屋维修基金?容从学校的角度考虑,房屋维修肯定是在建筑学里的,维修费用要根据我国现行的房屋修缮定额来计算,这属于土木工程里的预算范畴。

2. 购入房屋缴纳的维修基金会计入什么科目

单位购房 缴纳的维修基金,建议计入房屋的总的购置成:固定资产-房屋科目核算。

3. 维修基金记入哪个会计科目

开发商承担的维修基金(也叫大修基金)应算入“其他应付款项”或“其他应收款项”的科目。

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4. 缴纳的售楼部维修基金计入什么科目

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除。

分录为:
借:管理费用
贷:银行存款(或库存现金)

5. 开发企业承担的公共部位维修基金入什么科目

资金

6. 维修基金记入哪个会计科目

  1. 如果是支付的是生产车间设备机器维修费做:

    借:制造费用:维修费
    贷:银行存款
    2.如果支付的是管理部门固定资产的维修费做;

  2. 借:管理费用:维修费;

    贷:银行存款

  3. 如果是支付企业购置房屋不动产的维修基金做;

    借:管理费用/长期待摊费用:维修费;

    贷:银行存款

7. 购房维修基金计入什么会计科目物业管理费计入什么科目

1、购房维修基金计入管理费用会计科目,物业管理费也计入管理费科目。
2、具体账务处理是:
借:管理费用-维修基金
管理费用-物业管理费
贷:银行存款
3、管理费用是指
企业行政管理部门
为组织和管理生产经营活动
而发生的各项费用。
管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括:公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

8. 开发商承担的维修基金计入哪个会计科目

房地产开发企业开发商品住房(小区)时,通常要提取一定金额的公共维修基金并按规定交存内当地小区办代管。公共容维修基金的来源主要有两种方式,一种是售房时单独开票收取,另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。据了解目前实践中采用单独收取的比较多,而实质上这一款项是代收性质,所以会计上在收取和缴存时都通过上作为“其他应付款”核算即可,不需通过企业损益科目。如果企业确实是另外提取了维修基金,那么这部分费用通常并不能直接对应到特定的成本项目,所以计入费用处理比较好。

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