建筑物房屋的维修怎么做分录

⑴ 房屋及建筑物改造,账务怎么处理

计入长期待摊费用科目处理。

借：长期待摊费用

贷：银行存款

借：管理费用

贷：长期待摊费用

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

(1)建筑物房屋的维修怎么做分录扩展阅读：

《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：

1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

2、租入固定资产的改建支出；

3、固定资产的大修理支出；

4、其他应当作为长期待摊费用的支出。在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。

根据上述规定可知，税收中的固定资产不仅包括房屋建筑物等不动产，也包含动产固定资产，且延长使用年限也是改建内容之一。

动产固定资产的改建虽然不能说是改变了房屋建筑物的结构，但是可以延长使用年限。大修理支出的两个条件，则是区分修理费用中大修理和小修理的标准，不是指固定资产的改建支出和更新改造支出。

⑵ 公司发生房屋修缮费该如何做分录

1、如果属于租赁房屋的修缮，应当计入“长期待摊费用”科目，按照受益期分期摊销；
2、如果属于日常修缮，计入“管理费用-修理费”科目，一次性计入当期损益处理。

⑶ 维修发生的维修费应如何做会计分录（有

比如一般纳税人有来关修理费取源得专票银行支付根据新制度会计分录
借：管理费用—修理费—房屋及建筑物维修10000
借：管理费用—修理费—机械设备维修10000
借：管理费用—修理费—行政车辆维修10000
借：管理费用—修理费—办公设备维修10000
借：管理费用—修理费—厂门电动门维修10000
借：销售费用—修理费—运输设备维修10000
借：销售费用—修理费—销售其他设备维修10000
借：应付职工薪酬—职工福利—食堂设备维修5000
借：应交税费—应交增值税—进项税额11900
贷：银行存款86900
同时食堂设备维修计提作分录
借：管理费用—职工福利—食堂设备维修5000
贷：应付职工薪酬—职工福利—食堂设备维修5000

⑷ 支付房屋维修费，怎么做会计分录

支付房屋来维修费，做会自计分录如下：
借：管理费用—维修费
贷：银行存款
管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

⑸ 房屋修缮费账务处理 支付房屋维修费，怎么做会计分录

支付房屋维修费，做会计分录如下：
借：管理费用—维修费
贷：银行存款
管理专费用是指企业属行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

⑹ 修理费怎么做会计分录

首先要搞清楚都是哪些部门进行了维修，后勤部门记入“管理费用”“百财务费用内”度容，销售部门记入“销售费用”，辅助生产车间记入“生产成本-辅助生产成本”专，生产车间记入“制造费用”。具体分录如下：借：管理费用
财务费用
销售费用
生产成本-辅助生产成本
制造费属用
贷：银行存款
或者库存现金
或者应付账款

⑺ 房屋维修账务处理

按新企业所得税法的规定：凡1，改建支出超过固定资产的计税基础的50%以上，2,延长使用年限2年以上。同时符合以上两个条件的支出就应该列入长期待摊费用，逐年摊销。

除此以外，其它维修费用可以在当期直接列入费用。
属生产性的列入：制造费用
属管理性的列入：管理费用

⑻ 房屋维修收入成本分录如何做

1、从你的经营范围来看：企业涉及两个税项， 增值税和营业税。销售建筑材料要缴增值税，房屋维修收入要缴营业税。
2、在平时这两种收入要分开核算，如不能分开核算，要合并两种收入统一缴增值税。如能分开核算，房屋维修收入只需缴营业税。
3、在分开核算的情况下：发生的房屋维修用材料及工人工资完工后转入主营业务成本，相应的房屋维修收入，记入主营业业务收入。
4、要是一般纳税人，因房屋维修要缴营业税，相应的所耗用的材料进项税要转出，记入房屋维修的主营业务成本。（你们企业是小规模纳税人，这一条就不适合你们了）

⑼ 事业单位的房屋维修怎么做会计分录

我是事业单位的会计，最近我们单位将一栋房屋出租，应如何做会计分录？还要交税，年终结转账