如何写把质保金用着维修款

Ⅰ 建设工程质保金期满仍有工程缺陷需维修如何支付质保金

你们要预计维修防水的费用的。

按你们预计的费用扣留质保金，而不是按比例预留质保金。

Ⅱ 工程合同里的质保金一项是怎么写的

甲、乙双方就工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下：

1、就项目，乙方作为施工单位，应于年月日之前将质量保证金人民币共计元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。

2、乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。

3、工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。

4、工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。

5、甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。

6、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。

Ⅲ 工程质量保修金退还报告怎么写

双方签订施工合同时，施工企业可以要求以其他形式替代质量保修金。参照国际工程承包中惯常的做法，施工企业可以向发包人提供履约保函，即由银行、担保公司或其他发包人信任的企业开出保函，在保额限度内为施工企业在保修期内履行保修义务提供保证担保，一旦施工企业拒绝履行保修义务，发包人可以要求保证人支付既定金额的款项，等等。但施工企业来说，提供履约保函可以避免提供保修金占用现金流等弊端，减少风险；而对发包人来说，多一个担保人，也使其权益得到更有力保障。

2006年9月19日，由建设部与保监会联手推动的建筑工程质量保险试点工作正式启动，中国人保财险率先面向全国14个城市推出新产品。据悉，中国人保财险目前已经建立了包括建筑施工企业雇主责任险、建筑工程勘察责任险、建设工程设计责任险、单项建设工程设计责任险、住宅质量保证保险等一揽子建筑行业责任保险产品体系，下一步将继续通过北京、上海、青岛、大连等试点进行探索。

笔者认为，根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。而设计年限一般为几十年，甚至上百年。对于建设单位来说，要在如此漫长的期限内真正落实保修责任的承担，必须通过保险来解决。

另一方面，我国《建筑法》规定了建设单位、施工单位、设计勘察单位、监理单位的责任，工程建设当事人如果不通过工程担保或保险分散、转移风险，一旦发生违约或重大责任事故，责任单位无力承担，必然影响工程建设的顺利进行，责任单位也将难以生存。

再者，由于建筑工程质量险主险的基础费率是0.3%，远低于质量保证金（通常为工程造价的5%以上），考虑到发包人拖欠、克扣质量保证金的情形非常普遍。以保险制度取代质量保证金，可避免长期占用施工企业的资金，能够缓解施工企业的部分资金压力，对广大施工企业来说也是一项有利的选择。

建筑工程质量保险目前正处在试点阶段，投保建筑工程保修责任保险应当注意以下几点：
1）应与发包人协商，确定投保人与保险费用的承担；

2）保险公司承保的质量事故在范围、期限等方面应当涵盖施工企业承担法定及约定义务的范围及期限等；

3）保险事故发生时，保修公司除支付约定的维修费用外，还应包括被保险人为缩小或减少事故损失所支付必要的费用、相关的诉讼和咨询费用，等等。

Ⅳ 因为维修，我们扣了他的部分质保金，现在质保金到期，我们该怎么做账呢。

维修费从质保金里扣除，质保期满，退回剩余质保金。

Ⅳ 质保金一年后付清怎么写

在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质保金在建筑施工企业比较常见，遇到质保金到期，应该作何处理呢？
「质保金」到期的处理，可分为三种情形：
第一种情形：「质保金」到期，未发生保修义务，全额收回的，施工企业应以质保金全额为销售额，根据所选的计税方法，计算缴纳增值税。
例1
某施工企业一般纳税人乙与甲企业2019年6月15日签订A工程结算书，结算书中约定，合同结算总价款为21，800万元，预留质保金654万元（双方约定：在实际收款时开具发票），到期日为2020年6月15日。乙企业对A工程选用一般计税方法 。
乙企业2020年6月15日的会计处理：
借：应收账款—应收工程款—质保金 654
贷：工程结算 600
应交税费—待转销项税额54
2019年6月15日质保金到期，未发生保修义务，乙企业全额收回654万元质保金，并向甲方开具增值发票税。
借：银行存款 654
贷：应收账款 654
借：应交税费—待转销项税额54
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）54
第二种情形：「质保金」到期前，发生保修义务，施工企业选用一般计税方法的，发生的保修费用，进项税额可以据实抵扣，到期回收保修金应计算销项税额。
例2
假定例1中，2020年1月5日，甲方通知乙企业，由于工程出现缺陷，乙企业应承担工程保修义务，乙企业预计需要50万元。至3月15日，乙企业完成保修作业并经甲方验收合格，发生保修费用价税合计57万元，其中取得专票并认证抵扣9万元， 6月15日收到质保金654万元。
①2020年1月5日，预计保修费用：
借：销售费用 50
贷：预计负债 50
②保修发生成本费用：
借：预计负债 48
应交税费—应交增值税（进项税额）9
贷：银行存款 57
③冲回多提的预计负债：
借：预计负债2
贷：销售费用2
「质保金」返还业务处理同例1
【拓展资料】
第三种情形：「质保金」到期前，甲方扣除乙方「质保金」，自行委托第三方进行维修。乙方在甲方扣除「质保金」之日发生纳税义务，确认销项税额。
例3
假定例1中，2020年1月5日，甲方通知乙企业，由于工程出现缺陷，甲方决定扣除质保金65.4万元，直接委托第三方进行维修，2020年6月15日乙企业收到质保金588.6万元【654万元－65.4万元】。
①2020年1月5日，甲方扣除质保金时：
借：营业外支出65.4
贷：应收账款—应收工程款—质保金 65.4
借：应交税费—待转销项税额 5.4
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）5.4
2020年6月15日，收到剩余质保金时：
借：银行存款 588.60
贷：应收账款—应收工程款—质保金 588.60
借：应交税费—待转销项税额48.60
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）48.60

Ⅵ 质保金证明怎么写 （（（（（（急）））））

合同没有明确吗，一般就是留存总金额的5%，承诺质量就行，有问题在一定时间内处理维修

Ⅶ 因工程问题多未处理,质保金不够用于委请第三方维修,如何请示上级

应该如实向上级反映情况。

Ⅷ 工程质量不过关,扣保证金,证明怎么写

你好，网络上有很多模板可以参考一下。
工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
工程质量保证金，一般规定工程款的5%作为“质量保证金”，在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从质保金中扣除，不够的部分在向施工方追偿。
如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金。

Ⅸ 质保金和保留金是一样的吗

不一定完全一样.质保金是指针对产品或者服务等质量而产生的保证金,而保留金的概念则可能要根据双方签定的合同内容来确定了.

Ⅹ 产品质量保证金协议怎么写

湖南XXX股份有限公司
质量保证金协议

甲方：湖南宇晶机器股份有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

鉴于甲乙双方前期良好的合作关系，并于以后更好的合作、共同拓展市场和承担品质风险，本着相互信任、平等、互惠互利、风险共担. 共同发展的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：
1. 乙方提供甲、乙双方2014年所发生货款总数平均值的30%作为质量保证金由甲方保管，且质量保证金最低不少于RMB10000.00元，具体标准如下：
甲方根据乙方的供货品质状况，按照以下标准设立质量保证金： A. 年度业绩评定A级，且在月度评定均在B级以上，质量保证金比例15%;
B. 年度业绩评定B级，且在月度评定均在C级以上，质量保证金比例20%;
C. 年度业绩评定C级或以下，质量保证金比例30%; 2. 以上质量保证金由甲方在2014年9月份应付乙方款项中扣除。 3. 质量保证金是用于督促乙方积极配合甲方处理品质问题，并承担因乙方产品责任造成的甲方或甲方客户方面的实际损失。
4. 乙方同甲方合作期间，如发生乙方拒绝承担已明确是因乙方责任造成甲方损失的情形，甲方可视甲方实际损失扣除部份或全部质量保证金，同时甲方有权因此终止所有双方的合作协议，直至追回甲方的损失。
5. 乙方质保金的交纳不能豁免乙方交货后的品质责任，当由于乙方品质问题导致的损失超过质保金金额时，乙方需承担超过的损失。 6. 当乙方采用质保金弥补甲方的损失时，需在事情处理完毕一月内重新补足质保金，否则甲方有权终止双方合作至乙方补足质保金。 7. 当乙方向甲方连续供货达1年，且供货品质标准达到第1项降低要求的，乙方可申请降低质量保证金比例。
8. 当甲、乙双方终止业务往来半年以上，乙方可要求甲方返还全部质量保证金。
9. 当甲方与乙方交易额在一年后发生较大的变动时，乙方可在第二年4月份提出申请，按照第二年前三个月的具体数额重新确定，具体实施流程按照第8项执行。
10. 以上保证金的返还和修订，需由供应商书面通知采购部，采购部提出申请，经采购部部长.品质部部长认可后，交副总批准后，采购部通知财务部实施。
11. 乙方提出返还质量保证金要求后，经甲方确认符合本协议第5、6.条要求，甲方在确认后的二个月内安排返还质量保证金。
12. 本协议经双方签字盖章后生效，直至双方重新签订协议之前有效。 13. 当出现双方争议而未能达成协议时，可向甲方当地法院申请仲裁确定。
甲方（公章） 乙方（公章）： 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 日 期：