1. 房屋维修基金不够怎么办
您好！楼主说的应该是 维修基金费。 1.维修基金 是 指商品住房和公有住房出售后建版立的专项用于住宅共用权部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 2，维修基金一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”，是在开发建设单位取得入住许可证，业主办理了入住手续后，由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳，可以由开发商代收，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理房屋产权证。 3.维修基金的具体收取标准 由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。 意思是各省份以及地市的收取情况不是很一样，具体的你可以咨询当地维修基金管理部门， 以我们郑州为例：郑州市维修资金缴交标准是有电梯的每平方65元，没电梯的每平方35元。 希望对你有所帮助哈~望采纳
2. 维修基金余额不足,又不续交,会有什么后果
维修基金余额不足，如果不续交后续的房屋维修会受到影响房产证过户也会影响。
3. 工程质保金不够维修了怎么办
摘要 依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。
4. 公共维修基金余额不足了需要补交多少
一般公共维修基金都是房子交付的时候一次性都交完的，那你这种情况应该是前几年交付的专楼盘，当时属应该是按年度来交的。如果余额不足的话，可以前往物业的地方进行补交。要注意的是，这笔费用不是交给物业的，物业只是代收，没有支配的权利。
5. 小区维修基金不足30%时，小区出现问题物业还能修吗
维修资金，又叫房屋维修基金，主要用于物业共用部位、设施及设备的更新专、改造等。如果不足30%，物业可属能不会修，未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金。补建或者再次筹集专项维修资金应当采用分期交纳的方式，并由物业服务企业在收取物业服务费时予以代收；业主大会也可以决定由业主一次性交纳。
6. 房屋维修基金不够用怎么办
各地政策不同
新修订的《上海市住宅物业管理规定》正式实施。其中，关于回维修资金的条答款中有表述：“未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金”等。
其它地区的管理规定类似上海，在细节处有调整。
专项维修基金可以去基金中心查询余额，但是不面对个人，可以由业主委员会或物业公司代理查询
7. 房屋维修基金不够支付维修费用怎么办
不够的维修费用，按照规定应该由业主共同承担，假如业主都不配合交纳剩余的钱，可以起诉所有业主均担。
8. 维修基金不够物业如何发通告
维修基金不够的情况下，物业可以这样发通告：通知广大业主，现在维修基金不够，所以公共设施暂时无法维修，希望业主协商解决。
维修基金。
新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金缴纳比例是多少？房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢？
一、维修基金介绍
房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。
二、维修基金使用范围
（一）用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造；
（二）物业共用部位一般包括：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
（三）共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、大修基金怎么算
（一）新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应缴纳首期维修基金
1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
（二）主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准为
1、有电梯的，按每平方米建筑面积 80 元交存；
2、无电梯的，按每平方米建筑面积 50 元交存。
主城区范围外由各区县人民政府确定。
四、维修基金专户的开立
维修资金管理实行专户存储、专款专用。维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。
五、维修基金申请程序
（一）维修资金划转业主大会管理前
1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
4、物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
9. 维修基金不够要住户自己承担吗
《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，房屋共用设施设备报废后回收的残值，应当用于补充房屋专项维修资金。利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。
随着小区“高龄化”，动用维修资金次数也会增加。根据规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应及时续交。以公共收益做补充，显然比再次向业主筹集更接近实际。
小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。根据规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。法条中用了‘应当’这个词，也说明将公共收益补充维修资金是一种法定义务。目前大多数小区业委会运作模式还不够成熟，公共收益管理和使用的内部监管体制不完善，而选择将其作为维修资金交给政府进行代管，避免了一些风险，也说明广大业主对维修资金政府代管模式给予了信任和肯定。，实际上将公共收益交政府代管只是一种方式，目的是在维修资金管理机构监督和指导下，将其合理使用到共用部位和共用设施设备的维修上。
10. 老旧小区房屋维修基金不够维修费怎么办
您好
维修基金不够的话，那就需要现在的住户补交了
望采纳，谢谢