❶ 物业公司跑了，房屋维修怎么办，该找哪里解决
向房管局投诉。
若是大维修可动用专项维修资金，买房子的时候有交的
❷ 房屋没有物业公司，开发商，维修该找谁负责任。房屋漏水是不是该楼上的承担全部费用
漏水应该是找开放商，但是没有开发商就只有找楼上的，如果是楼上的防漏水工作没有做好，那么一切损失费用都应该由楼上的用户承担
❸ 小区没有物业,维修谁管
1无论有没有物业，在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护；
2.无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3.没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。 （1）去找房子原先的产权单位，申请房屋维修基金。
（2）无法找到原产权单位的，可以通过找原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门联系维修事宜。
（3）如果原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门都推诿不管此事，可以通过占有或支配专有部分以外的共用部位、共用设施设备的所有产权人的集资费用来维修。
（4）如果集资不到位，集资过程缓慢，你如果不及时解决维修问题，就会影响你的生活的情况下（例如屋顶漏水，你伤不起也等不起），你只好自己掏钱维修了。
❹ 没有物业的小区维修由谁管
1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。
❺ 没有物业怎么申请房屋维修基金
维修抄基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
❻ 我们家房子是老房子。没有物业。房子出现问题了，上哪里找呢
如果家里的房子是老房子，没有物业的话，房子出现了问题，是公共部分的，是可以提取该房子的维修基金进行维修，但是因为没有物业单位进行管理，那么就应该求助所在辖区的社区居委会来旅行提取公共维修基金的手续
❼ 没有物业的房子漏水楼上不维修我该找哪个部门处理
我们房子是别人买的土地修来卖的，现在没有物业，我们小区所以房顶都漏水这种情况应该怎么办
❽ 没有物业怎么申请房屋维修基金
可以去当地的物业维修资金管理中心查
有没有维修资金跟有没有物业是没关系的，维修资回金是你在买房的答时候就要交的。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
❾ 老房子楼上漏雨已无人居住,没有物业公司找谁弄呢
如果您的小区没有物业管理公司或者任何的物业管理单位，那么建议按以下方式处理：
1、寻找原来楼上房子的住户或业主，向其了解现有房子产权情况，根据相关法规，该房现有的业主有责任对其房子的问题进行维修，以消除对相邻住户（包括楼下相邻住户）的影响。
2、如果未能找到现有业主，那么你可以向当区的居委会反映情况，要求居委会进行协调处理。
3、如果居委会同样不能解决，那么可以继续向上级反映，包括街道办房管所，或者房产管理局物业管理科或房管科等进行反映投诉，要求协调解决。
4、向有关部门反映问题时，要注意必须尽量采用书面形式，以留下证据证明反映和处理过程。
5、要注意的是，在没有找到该房业主的情况下，一定要找到相关部门到现场配合协助处理，他们也有责任和义务协助你处理，你不能擅自找人进入该房子进行维修，否则容易好事变坏，侵犯他人权益。
❿ 小区没有物业房子漏水找哪个部门
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。