老房子顶楼开裂返潮怎么维修

Ⅰ 84年老房子的顶楼，请问裂缝形成的原因和如何处理

楼板裂缝是建筑结构的楼板部分产生开裂的现象，按照开裂原因，可以分为如下四种。 一:受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。 二:非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。首先填补缝隙其次用的确良布进行加固再批腻子

Ⅱ 顶楼漏水如何彻底解决漏水怎么修

将原防水层不平的地方铲除，修整铲掉房顶的平面同立面的裂缝防水层，再重新铺装防水布做防水处理，晾干后就可以防水了。。

Ⅲ 家里的旧房子是顶楼总是漏水，该如何处理呢

防水材料选材不当，施工过程中麻痹大意，防水施工方和其他施工方配合不严谨导致的后期渗漏；防水防漏。自建房施工过程中，楼顶的防水施工可以说是最重要的了，毕竟要是家里出现渗漏的话，实在是太糟心！房顶漏水如何做好下面我们就来教大家几个小妙招吧，当你知道哪些地方有漏水的情况的话，如果是大面积的裂痕，那么只需要选择一些合适的而且质量过关的涂刷防水材料如果是平屋顶的老房子漏水，排查裂缝处或者漏水的地方，铺上沥青或者防水卷材都可以。老房子漏水属于正常现象，注意定期维护。

Ⅳ 顶楼漏水的问题如何彻底解决

基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。

在对聚酯布进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平。

静置3—4小时后，掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。聚酯布铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。铺贴聚酯布应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。

(4)老房子顶楼开裂返潮怎么维修扩展阅读：

屋面防水工程的相关要求规定：

1、为树立企业“预防为主，主动控制”的思想，始终坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理；以“严格监理与热情服务相结合”原则，主动协调和处理好监理与各方的关系。从而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科学化和规范化。

2、把防水工程从土建工程中分离出来，进行独立的系统承包，并在总体设计原则下，依据规范规定，因地制宜地对防水工程进行二次（细化）设计，以确保防水工程质量。

3、严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工，同时推行样板引路的方法，以进一步完善施工组织设计（方案），做到有效控制。

Ⅳ 家住顶层，室内墙面裂缝，怎么维修

首先，顶楼房子在墙面装饰中油漆涂刷时一定要注意拉一层网格布，因为顶楼的夏天和冬天的气温跨度大，很容易引起墙面的热胀冷缩，热胀冷缩后就会导致墙面开裂，拉网格布就可以减少墙面开裂问题的发生。现在入冬，天气变冷，您的墙面裂缝的形成原因很有可能就是这样引起的。因此后面你在维修墙面时要注意这点。

另外再给你介绍下墙面裂缝的几个维修方法：
1、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。
2、压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。
4、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。
5、大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“u”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了。
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Ⅵ 老房子住顶楼，冬天漏水怎么办补救一下

冬天漏水是从哪漏的呀？如果是从屋顶漏的，

你可以在上面做一层防护处理的呀

，或者是用沥青也是可以的浇一层。

Ⅶ 家里老房子的房顶发霉，潮湿，还有水珠，是顶楼，请问怎么解决。

把房顶防水做好,不能漏水,再修室内房顶

Ⅷ 老房子屋顶漏水怎么处理

一、屋顶漏水怎么处理
首先，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
二、屋顶漏水怎么处理：
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。
三、处理办法是：
1、大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。
2、另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
3、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层。不过费用很高。
4、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和防水补漏的目的。适用于隧道、地下室、电梯井、地下人防、地下车库、涵洞库、泵房、水池、水坝、岩基、电缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗漏施工处理。