① 关于房屋漏维修赔付
房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。 房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有： 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
② 如何进行房屋受损赔偿
本人是广州鉴定机构从业人员，鉴于你是在浙江，不如当地的政策是否与广州的相同，仅提供广州的一些政策给你参考。
施工单位进行此类工程施工前，政府强制施工单位委托有资质的鉴定单位对距施工工地50米范围内的房屋进行施工前鉴定（费用由施工单位出），如超出范围，个人可要求施工单位委托鉴定机构做鉴定，以免施工期间出现分歧，费用协商。施工完成后，如认为工地施工对房屋造成了损伤，可要求进行施工后鉴定，前后两次鉴定报告一对比，即可分析得出施工对房屋有没影响或者影响多少的结论。
按你所说的情况，有几点意见
1、施工单位在第一次爆破后四天才进行房屋鉴定，对第一次爆破有没影响房屋均可各执一词，较难完全分清责任，只是难较，办法当然有：房屋鉴定机构可根据房屋是否出现新的裂缝及损伤来判定第一次爆破有否影响房屋。
2、房屋鉴定机构在第一次爆破后的初次鉴定理解为施工前鉴定，与其后进行的第二次鉴定进行对比，已不是原来意义上的施工前及施工后的鉴定，不能完全反映事实，只能反应两次鉴定前后的差异。
3、如果确定是施工引起房屋损伤，通常的处理都只是施工单位找人按原状修复或赔偿按原状修复所需要的经费，额外的经济赔偿估计不会有——有也不会多。
技术角度分析完后，再给点个人意见，只能团结起来维护自己的利益了，质问他们为什么不在第一次爆破前做鉴定；质问他们第一次爆破后再做鉴定还有何意义。
③ 因外墙渗水2间卧室不能用，几个月后开发商才安排工人维修，怎样要求开发商赔偿，误工费，住宿费，餐费，
如果在保修期内可以要求赔偿。
根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期限为五年。
附1、《房屋建筑工程质量保修办法》中对于维修责任及赔偿的相关条款：
第十三条：保修费用由质量缺陷的责任方承担。
第十四条：在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条：因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
第十六条：房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
附2、《城市房地产开发经营管理条例》中相关条款：
第三十一条：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
④ 房屋维修赔偿
有机会抄,有机会.
这个事不全是袭你的责任.
"还有个情况就是楼下漏水的地方是把卫生间改成了客房，我是否可以用这点来免除一定的责任"你补充的这一点很重要。
漏水你的责任，但造成了楼下的损失不全是你的责任。
你听好，以后要是谈起赔偿这件事，请这样说：
漏水我来修，这是我的责任，我要维修好，不再漏
（以上这句态度要好）。
但是楼下的业主改变了房屋的使用功能（他就这点在法律上站不住脚，这就是他的软肋，这就是关键，呵呵）。
卫生间改成客房，如果是卫生间，顶多也就是几个灯，还有几个扣板，这能要几个钱？而且扣板就是沾了水也不会坏。那要是你改变了房间的使用功能，把卫生间改成储藏室，里面放几个名画古董，那我卖了房子也赔不起呀。
我很肯定地说：这事不光是你的责任，你只负责维修漏水，但在赔楼下的东西的事上你是有优势的。不要怕。这类事我碰多了。呵呵。
另外你说的那个和物业没啥关系，和维修基金也没关系。这不要去想他，你只需要把我的话记熟就行了。呵呵。
再有不懂的就来问我。
⑤ 请问房屋漏水不影响住宿但对方要求赔偿房租
看情况，
如果是你
未告知你家房子漏水，人家入住后才自己发现漏水，可以要求退租。当然，如果已经发现但是住了很长一段时间，才跟你说这个事，那就不需要退。
⑥ 由于房屋质量问题需要维修 业主不能居住所产生的误工等费用怎样索赔有标准吗都在哪些方面进行索赔
由于房屋质量问题需要维修，业主不能居住所产生的误工费用，你可以向法院起诉申请向开发商要求赔偿。
⑦ 房子维修,开发商要不要赔偿住宿费或者还有什么需要赔偿
这种情况下,遇到房子质量问题,首先把证据拍下来,问题严重的话,首先应向开发商初步协商赔偿的内容,金额在修好以后再算账,要他们答应下赔款内容并给予书面凭证.如果不肯,报告给质监部门给予鉴定.修是一定要叫开发商修好的,我们业主的目的不是为了单纯的赔偿,而是为了修好房子的前提下适当的补偿.像你这样修一年的房子早就应该报告给质监部门,严重的话可能会做退房或换房处理.
赔偿的话,相关的法律依据是有的.在《建设工程质量管理条例》第四一条中。项目一般是租金损失和因此而造成的误工损失(由于协商\监工而造成请假费用,必须是一人的误工费,价格是几天的日工资加当月的资金补贴)。像你的家具和窗帘老化的话，必须证明是在交房后买的，直接搬进新房时是新的，现在由于维修、拖延和误工等原因才导致的老化才可以赔偿。一般只能赔偿误工和租房的费用和在装修时由于房屋问题要返工而造成的经济损失。管理费你不住在这里，应该不用交。非要交也应由开发商和本人一人一半交。
这样的话，修好以后就可以谈赔偿了，如果不肯的话，当初如果有照片为证或鉴定报告或书面凭证的话，就可以去当地的建设部门去投诉，多去几次一般就能够解决，不然的话，只能通过法律途径解决。（这种虽然常说，但是时间长，费用大，精力投入大，并不可取）
⑧ 在租房中 房子的维修费用承担问题应该如何来处理
根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《商品房屋租赁管理办法》规定
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
⑨ 你好，我租房子做旅店签了5年的合同可是房东中途装修房子对生意影响很大，我能否要求赔偿吗
853369563.1436.54386
⑩ 房子质量有间题维修其间不能居住如何要求补偿
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以，因为房子的质量问题您可以要求出卖人进行修理，如果对方不修理的，您可以自行修理并且要求出卖人承担相应的损失。是否可以退房要看是否符合上面第十二条的规定。建议您协商解决，协商不成的，根据房子的具体质量问题采取维权措施。