❶ 办理房产证需要交的维修基金是多少
住房维修基金。
维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米回;无电梯框架答结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
❷ 办公楼要缴纳维修基金吗
当然要了，维修基金是为了整幢公共设施设备进行维保更新的，办公楼也同样存在着公共设设备，日常使用需要维修维护，使用到一定年限需要大修。这些都需要从维修基金支付费用。，
❸ 公共维修基金交多少
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大版修、更新、改造
《关于归集住权宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定，此基金向市或区县小区管理办公室交纳，由其代管，小区成立管委会后，小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前，基金使用由开发商或物业公司提出使用计划，经房地局审核后划拨；管委会成立后，维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。
维修基金可以由业主自己交纳，业主也可委托开发企业代收，那为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢？
因为有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金，这样，当房屋在保修期后需要进行大修、更新、改造时，没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的"便宜"，这是不公平的。当然，也不排除部分开发商占用资金的可能
❹ 办公楼要缴纳维修基金吗
办公楼要缴纳维修基金：
办公楼要缴纳维修基金具体情况不一样缴纳的情况就版不一样；
办公楼是单权一的业主可以不缴纳专项维修资金，如果产权分别出售给个人的就要缴纳专项维修资金；
住宅专项维修资金管理办法规定，商品房转让给从房地产初始登记变更为转移登记为小业主的，小业主必须缴纳专项维修资金，否则小业主拿不到产权证；
办公楼缴纳住宅专项维修资金的管理办法参照住宅专项维修资金管理办法，是当地公布的房屋造价每平方米单价的5-8%乘建筑面积。
❺ 房屋维修基金应缴的比例是多少
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销专售时，购房者与属售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
❻ 办公房维修基金怎么计算
1、住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护可以动用房屋维修基金。共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。共用设施、设备主要是为小区服务的水、电、气、热等设施设备。
2、3、在保修期，一般房屋质量在由开发商负责保修，过了保修期，维修由业主自己负责，符合上面使用维修基金条件的动用房屋维修基金，但是自己不可以提取，如果小区成立了业主大会和业主委员会的，由物业管理企业申请，业主大会批准，业主委员会提取；但是重大质量问题经建筑工程质量监督机构确认，不论是否保修期，都由开发商负责，购房者有权退房，损失由开发商赔偿。可以诉诸法律。