⑴ 房屋专项维修基金怎么进行账务处理
市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍，小区未成立业委会，可以由3-5名业主版代表带上身份证到区房产局物权业科填表申请动用维修基金。填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位，对方报出设备维修预算后，在小区里公示，再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局，方可动用这笔基金。事后，这3-5名业主代表必须在维修发票上签字，承担此次动用维修基金的责任。
⑵ 租用的房屋维修费怎样做账要进入固定资产
租用的房屋维修费是不能进入固定资产 的，只能进待摊费用或者管理费用、制造费用等
⑶ 房屋大修理产生的费用怎么记账呢需要资本化吗公司购买全套监控系统产生的费用需要进资产吗
当然要资本化,如果房屋的所有权归属企业则要计入固定资产的成本,正常提折旧. 通常监控系统的价值不会少于万元,可计入固定资产.
⑷ 房屋维修费怎么做账
可以列入制造成本中的设施维修费用里面
⑸ 维修基金计入什么科目
一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。
具体会计分录是：
借：管理费内用-房屋维容修基金费
贷：银行存款
二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
三、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
⑹ 房屋维修基金怎么记账
提取时：
借：事业支出或经营支出
贷：专用基金—修购基金
支付发生的费用时：
借：专用基金—修购基金
贷：银行存款
转入清理残值变价收入时：
借：银行存款
贷：专用基金—修购基金
以上，供参考。
⑺ 另外咨询一下：如果对一些固定资产（房屋）进行维修（就是简单维修和装修），金额较大，如何做账
企业会计准则第4号——固定资产
第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。
第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
严格按照会计准则，那么你必须全部入费用
如果你们利润不够或者其他，那么只有听上面两位的，进待摊，我不太了解你们审计的是什么人，不过我自己是做审计的，站在我们的角度来说，一般是不会调整的；毕竟现在虽然采用新制度，但是没有完全废止旧制度，所以一般是不会管的，只是建议调整而已，建议而已，不调也不至于出保留意见；不仅是我们，最近接触了几家上市公司，有普华，也有安永审的，都列入待摊，年末列在其他流动负债里，人家也不过建议调整而已；至于税务，人家巴不得你们利润高，多缴税，更加不会管，言尽于此，你自己考虑吧
⑻ 专项维修资金该怎么做账务处理
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维回修养护事项而缴纳答一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
对于专项维修资金，其账务处理可以这样做：
1、收到房屋维修专项基金做：
借：银行存款：
贷：其他应付款：房屋专项维修基金；
2、发生支出修理费做：
借：其他应付款：房屋专项维修基金；
贷：银行存款
⑼ 商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录
复商品房销售时，购房者与售房制单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：
一、代收购房者交纳维修基金时
借：银行存款
贷：其他应付款—房屋维修基金
二、维修发生支付房屋维修基金时
借：其他应付款—房屋维修基金
贷：银行存款
另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
⑽ 房屋维修基金怎么入账
房管局有占用复维修基金挪作他制用的嫌疑,根据建设部专项维修资金管理办法规定,开发商代收业主上交的钱应该解入当地建行,业主大会成立前由房管局监督使用,没憨贰封荷莩沽凤泰脯骏依据放在房管局的账上,入帐借其它应付款,贷专项维修资金。