房屋周边地缝开裂怎么维修

A. 房屋墙面裂缝，如何修理，求答案

常见房屋墙面裂缝处理方法：

1、温度性裂缝：最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
房屋墙面裂缝，如何修理，求答案
这样的提问感觉没有意义

B. 房屋出现裂缝怎么办

房屋出现裂缝，找开发商给您维修。

因为根据《房屋建筑工程质量保修办法》中的第内9条规定，“房屋容建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。”

所以，您应该去找房屋的开发商，并要求按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的要求和开发商出具的《住宅质量保证书》的保证进行维修，如开发商不履行保修义务，可向市、区、县建委投诉，造成损失的可向人民法院起诉。

法律法规来源：《房屋建筑工程质量保修办法》

C. 房屋地面裂缝 怎么办 求助

裂缝分为结构层裂缝和饰面层裂缝2种，您所说的情况多数情况下属结构层裂缝内，需要进行加固处理容。
检验方法：踢出表面抹灰及面层，至结构层观察；或顺裂缝泼水（可能楼下遭殃了哈哈），观察水是否顺缝隙流下。
就是真是结构层裂缝也不是很麻烦。有相应的加固方法。还是先确定了再说吧。

D. 地板裂缝怎么修补 遇上地板开裂可以这样做

提到地板裂缝，大家都不陌生。地板裂缝是全家快乐生活的的一道障碍，它的修补及其注重。地板裂缝怎么修补、遇上地板开裂可以这样做，接下来一起装修网小编就给大家介绍下相关知识吧！
地板裂缝怎么修补
遇上地板开裂可以这样做
地板裂缝怎么修补
1、表面漆层开裂修复处理
地板漆面出现细小裂纹，严重者，造成漆膜剥离。多因地板受阳光暴洒或长期风吹，地板干燥收缩而致使漆膜开裂。
解决办法：买好一点的地板蜡用色精调成和地板颜色相近的颜色然后打蜡，效果会不错括痕不严重，可以自己DIY，用差不多颜色的油性麦克笔或蜡笔涂过，再用手指轻轻涂开，让涂痕不要那麼明显;刮痕若较深，就到建材五金行，买木地板的填缝剂(
或以细木屑+接近木地板颜色的水性矽利康
)
填入凹陷处，再抹平。当然修补起来近看还是有痕迹(就如同汽车刮痕修DIY补一样)。
2、地板板材开裂修复处理
对于已经开裂情况比较轻的地板可以需用一些混合物填充地板裂缝;如果开裂情况比较严重，唯一的解决途径就是把已经开裂的部分换下，消费者可联系厂家，买到所需的型号进行补修。
3、地板间缝隙修复处理
地板间缝隙超过2MM的,需要进行维修处理，干缩量小于2MM则不需要维修，秋冬季过后自会恢复到正常。严时，将地板全部拆开，视情况重铺并将部分地板更换，此时仍需预留伸缩缝，以防潮湿时地板膨胀。
4.在秋季，木地板因季节性原因出现开裂，是比较常见且正常的现象。
秋季的空气相对比较干燥，木地板的开裂是由于水分正在逐渐挥发造成的，此时修补
好后，水分其实还在继续挥发，所以仍有可能再次开裂。因此，秋季地板出现的比较严重的开裂问题，可稍微推迟修复的时间，不用急着修复。
地板裂缝怎么修补
遇上地板开裂可以这样做
以上给大家介绍了几种地板裂缝如何修补的办法，希望对大家有实质性的帮助。以上内容就是一起网小编给大家提供的相关介绍，如果您还想了解更多建材家装资讯，请持续关注一起装修网，我们将会大家提供更多、更新、更专业的装修资讯。

E. 工地施工过程引起周边房子裂缝该如何处理

工地施工过程引起周边房子裂缝处理
赔钱，

F. 房屋出现裂缝怎么办

房屋出现裂缝，找开发商给您维修。

因为根据《房屋建筑工程质量保修办法》中的第9条规专定，“房屋属建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。”

所以，您应该去找房屋的开发商，并要求按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的要求和开发商出具的《住宅质量保证书》的保证进行维修，如开发商不履行保修义务，可向市、区、县建委投诉，造成损失的可向人民法院起诉。

法律法规来源：《房屋建筑工程质量保修办法》

G. 新房出现地面裂缝怎么办

许多时候我们购置的房产是毛坯房，这个时候有一个关键的步骤就是验房操作，不仅应该关注房子实际的光照表现，或者是结构设计是否人性化，还应该注意毛坯房的地面是不是会有裂缝，比如出现了地面开裂的情况，或者在部分角落存在某些裂缝的问题，它们或许会导致后期防水方面表现不是那么突出出色，或者存在潜在的安全隐患，所以有兴趣的朋友可以参考下文关于毛坯房地面有裂缝方面的原因和解决办法入手进行操作处理。

一、毛坯房地面有裂缝怎么办

1、地面开裂

房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。

2、毛细裂缝

这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。

解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。

3、防水的氯酊胶

这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶，由于对人体具有毒性，只能用于室外，可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。

解决方法：氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除，然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满，令其密实，墙面防水应做到1.8m以上。

4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

在验房的时候，我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题，包括常见的地面开裂等等，虽然这些裂缝或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰当，会导致后期漏水的麻烦，会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理，所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法，参考周围可以采取的措施和材料进行维修，这样才能够避免额外的损耗和损失。

H. 房屋墙面裂缝怎么办

腻子层开裂就会引发墙体表面开裂

墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更好，同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此，施工时要避免使腻子层产生裂纹。

处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。

涂料涂层开裂产品不过关或操作不当

先来说说涂料涂层开裂，主要是因为墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，也会导致墙面漆开裂。

处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，可以用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。另外，很多消费者在购买涂料时都费尽心思选择好漆，尤其是看到外包装上写着“抗裂”的产品，以为用了这种油漆就能防止墙面开裂的问题，其实作用并不大。

抹灰层开裂非正常开裂可以避免

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝，而非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。

处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有的抹灰层，重新做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落的情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。

接缝处开裂建议稳定之后再修复

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

本身结构层开裂也会导致墙面开裂

墙体本身结构层开裂也会导致墙面出现裂纹。包括两种情况，一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。