Ⅰ 房屋维修基金多长时间交一次要维修找谁
您好，1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。
公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。
2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会，再将基金移交给管委会管理。
4、管委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨;管委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。
5、维修基金不足时，经管委会研究决定，市房地局批准，可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。
6、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。
Ⅱ 2016年襄阳公租房什么时候可以申请
公租房的资格申请是没有时间限制的。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主专体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公属共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
Ⅲ 襄阳市住宅只有一层房屋怎么赔偿
您 项目涉及拆迁8189户拆迁改造面积75万平米总投资48.1亿元建设费用亿元建设周期2016至2018 襄城檀溪二期城市棚户区改造 项目东至西护城河西至虹南路、南至内环线环山路、北至滨江路包括铁佛寺东铁佛寺西陵园路社区、凤雏社区、檀溪社区需征收房屋2300户建筑面积18.8万平米房屋征收投资约13亿元建设费用8亿元建设周期2016至2017 襄城庞南片区期城市棚户区改造 项目西至焦柳铁路北至庞公路东至星光道南至内环南线含苏家园、洪庙、王家洼、河片区需征收房屋2500户建筑面积25万平米房屋征收投资约16亿元建设费用8亿元建设周期2016至2017 襄城古城片区期城市棚户区改造 项目涉及东巷、管家巷沿线危旧房屋居民自建房需征收房屋200户建筑面积2万平米房屋征收投资约1.6亿元建设费用1.6亿元周期2016 菜越片区棚户区改造项目 项目菜越、汉南、赵家巷施营4社区进行棚户区改造拆迁户数7145户拆迁建筑面积107万平米项目总投资估算100亿元建设费用20亿元建设周期2016至2018 樊城清河口片区（三江口）城市棚户区改造 项目东起清河桥西至丹江路南起汉江河堤北至庆东路规划用面积1740亩需要征收各类房屋7800户建筑面积116万平米总投资约120亿元建设费用25亿元建设周期2016至2018 樊城屏襄门棚户区改造项目二期 项目总投资约40亿元东起关庙街——基鹅巷西至兴武街南起汉江道道路规划红线北至解放路房屋征收户数1819户建筑面积约16.7万平米建设费用7亿元建设周期2016至2018 伙牌冯区棚户区改造 项目位于襄州区襄阳纺织工业园内需拆迁650户拆迁面积21万平米计划总投资3.75亿元新建棚户区改造住房945套建筑面积9.49万平米建设费用3.75亿元建设周期2016至2017 东风井关农机产业园棚户区改造 项目位于襄州区朱庄物流园区内需拆迁14户拆迁面积0.79万平米计划投资500万元新建棚户区改造住房16套总面积1600平米建设费用500万元建设周期2016 樊城民广场南路片区城市棚户区改造 项目东起征南路西至市传输局民广场区东围墙南至解放路——民剧场家属区规划路北至民广场南路围合区域需征收各类房屋户数134户建筑面积约3.4万平米总投资约10亿元建设费用6亿元建设周期2016至2018 池阳新村棚户区改造项目 项目位于襄州区双沟镇唐白河畔需拆迁781户拆迁面积10.2万平米计划总投资3.65亿元新建棚户区住房1160套总建筑面积16.66万平米建设费用3.65亿元建设周期2016至2017 楚鹰社区城市棚户区改造项目 项目位于襄州区楚鹰社区东起车站南路西至园林路南起航空路北至永安南路需拆迁705户拆迁面积1.93万平米计划总投资2.31亿元新建棚户区改造住房705套建筑面积6.35万平米该项目央已拨棚户区改造资金788.4万元建设费用2.31亿元建设周期2016至2017 樊城解放路拉美步行街（二期）项目 该项目位于樊城宾馆院内樊城区政府两栋家属楼（第6、7号楼）房屋征收户数28户总投资约10亿元建设费用6亿元建设周期2016至2018 襄阳农药产工矿棚户区改造项目 位于高新区团山镇余岗村境内需拆迁245户拆迁面积1.74万平米计划总投资2600万元新建棚户区改造住房245套建筑面积1.99万平米建设费用2600万元建设周期2016 红星社区城市棚户区改造项目 位于襄州区红星社区东起车城南路西至襄阳新城南起福音路北至邓城道需拆迁400户拆迁面积5万平米计划总投资1.39亿元新建棚户区改造住房440套建筑面积3.3万平米该项目央已拨棚户区改造资金396万元建设费用1.39亿元建设周期2016 洪山社区城市棚户区改造项目 位于襄州区洪山社区东起华强路西至火车站东路南起唐白河堤北至汉丹铁路需拆迁849户拆迁面积3.65万平米计划总投资2.59亿元新建棚户区改造住房900套建筑面积9.7万平米建设费用2.59亿元建设周期2016至2017 汉江食品厂城市棚户区改造项目 位于襄州区张湾社区东起八路西至航空路南起六两河河堤北至金华寺路需拆迁150户拆迁面积2.3万平米新建棚户区改造住房150套建筑面积1.47万平米建设费用7000万元建设周期2016 余岗社区棚户区改造二期 改造户数1838户征收面积95.026万平米建设费用27.57亿元建设周期2016至2017 鹿门寺二期林场棚户区改造项目 位于鹿门风景名胜区东至襄阳市畜牧场西至东津镇三河村南至鹿门寺林场北至东津镇庄冲村需拆迁142户拆迁面积1.99万平米计划总投资7800万元新建棚户区改造住房142套建筑面积2.28万平米建设费用7800万元建设周期2016 航运社区棚户改造 项目位于襄州区航运社区南至汉江河东北均与金华社区交界西至张湾村四组共需拆迁1500户拆迁面积9.99万平米计划总投资3.35亿元新建棚户区改造住房1500套总建筑面积9万平米该项目央已拨棚户区补助资金4700万元建设费用1.75亿元建设周期2016至2017 东津镇及高铁站区域 项目征收及拆迁峪山路、内环南线、环东线及汉江围合区域拆迁户数6800户面积约200万平米计划投资60亿元2016计划申请农发行资金35亿元建设费用35亿元建设周期2016至2017 连山湖社区棚户改造 项目改造户数432户征收面积471万平米建设费用7亿元建设周期2016至2017 鏖战岗社区棚户区改造二三组 项目改造户数468户征收面积28.39万平米建设费用3.51亿元建设周期2016至2017 望采
Ⅳ 襄阳市区有哪些历史建筑
鹿门寺湖抄北省重点文物保护单位，位于袭襄阳城东南约15公里处，襄州区东津镇鹿门山。据县志载“汉建武中帝与习郁俱梦见苏岭山神。命郁立祠于山上，刻二石鹿夹道口，百姓谓之鹿门庙。遂以庙名山”。西晋改名为万寿禅寺，唐复名鹿门寺。鹿门寺初建时
Ⅳ 城乡关于私人住房重建有什么要求规定
农民在本村自己的宅基地上建自住房，不超过2层，只需要村出具宅基地证明即可。如果要办理房产证，就还要去乡里办理准建证，然后去房管局办理房产证。
农村请人建造房屋，属于承揽合同关系。
三层或以上的房屋拆建，要找有资质的单位。二层或以下的房屋，可以找一般的泥水工人建造就行。
承揽人自己受伤的，屋主不用承担责任。但是如果是超过两层的房屋，而屋主选人不当的，发生伤害事故，应当承担部分赔偿责任。依据如下：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。
《建筑法》第八十三条第三款规定：......农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。即："农民自建低层住宅"是不需要建筑资质的。
《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第三项的规定：对于村庄建设规划范围内的农民自建两层(含两层)以下住宅(以下简称农民自建低层住宅)的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。可以看出"农民自建低层住宅"是指两层(含两层)以下住宅。即：农民自建两层(含两层)以下的住宅是不需要建筑资质的，反之三层(含三层)以上则是需要建筑资质，受《建筑法》调整的。
《合同法》
第十五章承揽合同
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第二百五十二条承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
第二百五十三条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。
（参考资料：http://wenku..com/view/1da2bd24192e45361066f589.html）
Ⅵ 襄阳清河春晓经济适用房产证什么时候办
问一下房管局。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
Ⅶ 襄阳住房公积金贷款审批时间要多久
一般是20到来25个工作日左右。源
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
Ⅷ 襄阳清河春晓经济适用房产证什么时候办
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易回所办理买卖过答户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后
Ⅸ 历史建筑是私人产权，政府能收回么
私人产权的建筑
无论是否有历史性
政府都不可以强制征收（特殊情况下除外）
在回收时需要按照征拆流程与产权人进行协商
如果产权人不同意征拆
则政府不能征购产权人的建筑
Ⅹ 2016年襄阳二手房交易满二唯一住房个税如何征收的
襄阳二手房交易满二唯一住房个税征收办法是：
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－专( 营业税属+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。