A. 房管局说要拆了我家阳台重新维修，我的损失怎么办
呵呵，首先同情，入正题：签过商品房买卖合同的话，合同上标明的房屋面积都内是您合法所有的容，如果是建筑本身出现了质量问题需要重新改造，是属于开发商的责任，您的损失是应由开发商承担的！希望您多研究一下买卖合同，上面应该有的，房管局做出的决定是为了我们的切身安全着想，损失方面在施工之前应该和开发商协商好，并且拟定合同或者协议，双方签字。
但是，如果您装修的时候您私自改了房屋结构造成了房屋质量下降的话（比如说打掉了承重墙、动了梁之类的），那么多少损失全要您自己承担了，呵呵。
B. 半封闭阳台漏水怎么维修我家是半封闭阳台已住了20年了突然下雨天露水到楼下该怎么办
嗯，多年的老房子，阳台漏水，其实是属于比较难维修的，因为它是属于现回浇层，时间太长之后，由于热答胀冷缩原因所引起的不规则的裂缝形成了漏水，嗯，处理方案呢，倒是有几种最简单的一种也是比较费成本的，是把阳台的贴砖面和表面的粉刷全部都敲干净，然后高温沥青或者是高温注浆进行补缝，之后在上面进行ABS的铺贴，然后再进行水泥的，找平层之后进行贴砖，或者是粉刷嗯，这样的话基本上可以保证5到8年左右时间，但是也保证不了很长时间。
C. 我们小区，两栋楼，没有物业，只有业委会。现在没有管理部门负责维修水电。弃管楼。社区让找原来的开发商
一般房开会配备一个物业。假如各种原因没有，应该成立业委会，找一个物业公司签订合同。就有人管理了
D. 关于弃管楼地下管道脱节的修理谁来负责
谁使用谁修理，没有使用的，可以有自来水公司拆除。
E. 楼房修的时候没有设计阳台现在想要补休三层楼的阳台怎么才能修好
之前没有设计阳台，现在最好的办法就是采用钢结构阳台了，钢梁一端通过化学锚栓固定在现有的混凝土结构中，另一端可以设钢斜撑支撑，然后在钢梁上铺板搭设平台。
F. 我家是老楼，阳台出现大面积裂纹！有危险么我该找什么人维修！
1、对抄于你家的这种袭阳台护栏（www.hejikeji.com)，虽然不好看倒不会有太大的危险。只要不会发生地震和台风，基本上不会危及你们家人。
2、但是外面是学校的话，估计你们要做些整改了，毕竟墙都开始脱落了，那些泥块砸到人的话，你们家是要负责的。建议你还是赶紧找人做好来，一般的装修队都能做，工程不会太难！
G. 关于顶层阳台维修的问题！顶楼阳台遮雨板被台风吹毁，去找物业维修，物业却说是露台，不给修，要自己修！
没有“顶层阳来台”这名词。自能上人的屋面顶层，要么是屋顶，要么是露台。要弄清：
1、作为建筑结构上组件的“露台”，本来就是敞开着的，它自带隔热层、防水层，哪有必要还要装“遮阳板”？这板是谁装的？装的目的是啥？是某户业主想独占使用？若确实如此，板坏了物业不给维修是正当的。
2、“露台”属于楼房的公共部位（除非整栋楼仅仅一户使用），不能化为私用。露台上的自然部分，例如栏杆、雨水管、地面防水层、避雷带等，是物业的管辖范围，出现自然损坏，就属于物业应该维修的职责范围；若是被某户人家擅自使用弄坏的，则物业要追究他家的责任。
H. 阳台下水道堵塞楼下不配合物业修理怎么办
协商一下 实在不行就采取强制措施
I. 弃管小区，顶楼阳台脱落应该找哪在不在维修范围之内
你能确定不是因为你家换窗户引起阳台外墙脱落，如果不是你可以找此房的产权单位来维修，因为办理产权的时候都交过维修基金的，要是因为你个人造成的那么需要你自己来维修．
J. 楼上阳台漏水，拒绝配合维修，怎么办
寻找楼上漏水解决方法
一、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主回可根据相关规定：“不答动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
二、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。