保修金计提

『壹』 质保金的会计分录如何做

一、如果是销售中的质保金,做账如下:

借:银行存款

其他应收款--质保金

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税

长期应收款--质保金

如果是工程中的质保金,做账如下:

每月末根据计提质保金

借:销售费用--产品质量保证

贷:预计负债--产品质量保证

发生维修费用时:

借:预计负债--产品质量保证

贷:应收账款/库存现金/银行存款/存货等

在实际工作中:帐务处理:甲方根据乙方开据的工程发票,

借:在建工程/固定资产

贷:银行存款/应付帐款/其它应付款

一般质保金应是全部价款的差额部分在其它应付款贷方挂帐.质保期完成后,再做支付处理.乙方在收入形成时,按收入的比例预提售后服务费

借:销售费用/应收帐款/其它应收款

贷:营业收入

质保金到期收回时:冲减预提费用及其他应收款(质保金);无法收回时,直接转入成本或费用.

二、问题1：对的

三、问题2：不对

因为业务是乙公司与丙公司发生的,甲公司无法做帐,就是无依据(原始凭证),帐应该挂在乙公司帐上。

四、问题3：丙公司未与甲公司未有关系,甲公司为了收丙的质保金,只有和乙公司签定委托收款协议书向丙公司收,通过委托收款协议书手续来证明丙方少付这2000元。

(1)保修金计提扩展阅读

“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。

如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其世基相应的质保金作为处罚。

项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及基祥承包合同的约定）进行维修的资金。

项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。搜锋谨

参考资料：网络—质保金网络—会计分录

『贰』 保修费用一般按照建筑安装工程造价和承包工程合同价的一定比例提取，该提取比例是

不但全国，而且全世界基本都是按照合同总额的5%计提。

『叁』 计提质量保证金会减少营业利润么

计提质量保证金不会减少营业利润。
质量保证金，或称建筑工程信誉保证前核金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保慧轿掘修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使帆唤用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

『肆』 车企 质保金 计提依据

一般是按照收入的5%左右预提，产品质量保证金和合同中约定的质保金是一回事
质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评如姿价的渣手绝监薯袜督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

『伍』 未开发票的建筑合同质保金如何做账

未开发票的建筑合同质保金如何做账?
如果你是施工方,对方付款,你给对方开发票,没有开发票的话可以暂不上账,等开发票后挂应收,收到款后冲应收.
"质保金"是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金.信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督.
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚.
在建设工程承包合同中约定的"质保金",有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金.
质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金.
质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金.
计提质保金应该怎么做账?
1、在实际工作中的账务处理,甲方灶毁根据乙方开据的工程发票
借:在建工程等工程类科目或固定资产
贷:银行存款或应付帐款、其它应付款
一般质保金应是全部价款的差额部分在其它应付款贷方挂帐,质保期完成后,再做支付处理
2、乙方在收入形成时,按收入的比例预提售后服务费
借:营业费用(销售费用)或应收帐款/其他应收款
贷:预提费用或营业收入
3、质保金到期收回时,冲减预提费用及其他应收款(质保金);无法收回时,直接转入成本或费用
质保金就是"工程质量保证金",建设单位在与施工单位结算支付工程款时,一般应预唤辩源留工程总额的5%-10%作为质保金.其做法应在双方签订施工合同条款中明确:质保期限和价款比例.其目的是为了确保建筑工程质量、避免因质量问题而再进行的费用.过了质保期后如无质量问题再退还质保金,如出现质量问题乙方应履约责任,对施工项目进行和态质保,直到工程验收合格为止,费用从质保金中扣除.如无质量问题,应按双方的约定,甲方给付已乙方预留的质保金.

『陆』 质保金会计分录

质保金会计分录是在复借贷时关于缴制纳、收到质保金的记录。

具体细节如下：

一、缴纳质保金

1.缴纳时

借：其他应收款——贷：银行存款。

2.退还保证金做

借：银行存款——贷：其他应收款。

3.被扣保证金做

借：管理费用——贷：其他应收款。

二、收到质保金

1.钱汇入公司账户时：

借：银行存款——贷：其他应付款-某人。

2.汇保证金时：

借：其他应收款—某单位——贷：银行存款。

3.退回保证金：

借：银行存款——贷：其他应收款—单位。

『柒』 保修费的计提

本人认为应根据所售商品成本来计提。或是依据定额来计提。
借：银存或现金
贷：其他应付款——保修费
因为保修费用的发生，实质上也是企业所售商品成本增加的体现。不是一项销售收入。

『捌』 请问酒店维修基金怎么计提

商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。维修基金的使用范围：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。（三）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。维修基金使用情况的定期公告：1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在该物业范围内公布。 2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。3、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。4、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

『玖』 工程保修金怎么计算

工程造价中的保修金为工程结算价的3%,计算是固定总价的按合同价结算；可调价格的按照实际结算总物蚂额计算。
按规定，工程项目总造价中须预留一定比例的尾款作为质量保修金，等到工程项目保修期结束时最后拨付。对于尾款的扣除，通常采取两种方法：
1、当工程进度款拨付累计额达到该建筑安装工程造价的一罩拍埋定比例（一般为95%～97%）时，停止支付，预留造价部分作为尾留款。
2、我国颁布的《招标文件范本》中规定，尾留款（保留金）的扣除，可以从甲方向乙方第一次支付的工程进度款开始，在每次贺伍乙方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为保留金，直至保留金总额达到投标书附录中规定的限额为止。

『拾』 工程保修金怎么计算

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中专承诺，在建筑工程属竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。

缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额。按照陈印大师的说法，缺陷责任期的定义是：如房屋设计是按照七级抗震设防烈度来设计的，其目的是要保证房屋在七级地震的情况下不损坏。

(10)保修金计提扩展阅读

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。