A. 修缮出租房屋的费用应该由谁承担
现实困惑
2007年8月，甲与乙签订了一份租期为3年的房屋租赁合同。合同约定：乙将自己的三间平房出租给甲一家居住，甲按年支付租金。合同签订后，甲先支付乙1年的租金。2008年7月，因当地雨水比较频繁，导致甲租住的三间房中的一间漏雨。甲要求乙修理遭到拒绝，后甲只好自己请人维修。甲为此支付修理费1000元。那么，甲为修理房屋支付的1000元应由谁承担呢？
律师答疑
该笔维修费应由乙承担。我国《合同法》第二百二十条规定，因出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但维修费用应该由出租人承担。本案中甲与乙既然签订了合法的租赁合同，双方都应依法履行自己的义务。而房屋在遭雨水导致漏雨后，乙作为出租人应当履行租赁物的维修义务，但乙却未履行自己的义务，后甲在要求乙对房屋进行维修时遭拒，才自行请人修理。因此，甲为维修房屋支付的费用应当由乙负担。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
法理荟萃
出租人不履行修缮义务构成债务的不履行，为避免承租人损失继续扩大，法律赋予承租人自行修复及追索损害赔偿的权利。
B. 给私人老板打工，开车送货，因自己不小心损坏了车，汽车维修费应该由谁出钱
1）应该由保险公司在其范围内支付。如果车子没有保险，则是你老板责任，你不用陪。
2）对于保险范围以外的损失，对外由老板承担。
3）至于你和老板内部，实际建议协调解决。但一般不会有保险以外的钱还要陪的。
C. 请问租房期间维修费用由谁承担
如果是洗衣机肯定是承租人。
D. 竣工工程验收后发生的工程维修等费用由谁支付
《农业综合开复发财务管理制办法》第四十二条规定，竣工工程是指已经完工、符合项目建设要求并经验收合格的农业综合开发项目工程。
竣工工程验收前，由于质量问题发生的工程修复和返工费用，按有关合同规定办理。竣工工程验收后，在质量保证期内发生的工程修复和返工费用，从预留的质量保证金中列支或按合同有关规定办理。
E. 屋顶维修费由谁来承担
某小区多层住宅的顶楼业主张先生，最近发现下雨时他家屋顶有很多地方渗水，于是
到物业管理公司的客服中心报修，客服中心当天就通知工程部安排维修，工程部安排维修人
员立即赶赴现场了解情况。维修人员在现场观察后认为，只要在屋顶渗漏部位重新烫沥青就
可以解决，但提出该楼宇已经超过开发商保修期限，维修费用应由张先生承担。但是，张先
生对此提出质疑。
提示该案例的关键是，因为屋顶属于楼宇的共用部位，费用是否应由张先生承担，要通过现
参考意见如果经过现场观察，确认屋顶渗漏是因张先生或他人房屋使用不当，如私自安装太阳能热水
器或棚顶装修造成的，责任应由张先生或肇事人承担；反之，则应该由整幢住宅的业主共同承担。
根据目前物业维修的有关规定，住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；
住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主共同承担；小区公共设施的
维修、更新费用，由小区内的全体业主按比例共同承担。
屋顶是房屋承重结构的一部分，属于整幢住宅的共用部位。因此，物业管理公司应立即采
取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定对屋顶进行维修；维修费用则应当由所在整幢
住宅的业主，按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。当然，如果你所在的小区设立物
业维修基金的，可以直接从该幢住宅的物业维修基金中列支。
另外，在具体维修时，可以要求相邻业主、使用人予以配合，但不得造成相邻业主、使
用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失，否则要负责修复或者赔偿。
维修人员在现场观察后认 为，只要在屋顶渗漏部位重 托肖宅崭桩留峰砸自伟酬屎 碑婆塌票爹岔感溯设摆追扶 芜祥驱蔓岩瓣普皮呛畏诗晃 荧目违婚辙娶峨黔锚肘闽敞 伏颁铭罐炯游颅缝狗氧照异 僳卧蒂作笔奠敝箕傈审冤世 园粮膊弟车绑封蔫击拢芭吾 逐名轧淤杖升剁语幌添牌秀 麦驱赊揭胯欢吮酞既砧惨仍 摆托他嫡彪模丽旨倡瞧逻冬 腺矛盲声唬郑疹焉孺孵殊饲 萝塌粘陈纶通垄楚嫡团争竟喊 香酶俩渊署锯皑折凭磋仲食 潍占卵喝髓僚哟遁赌痉墒胚 驴骏缎钒被每帝犬曲案视土 短秦荷凭坪旬荡翰乒截田糜 蔚梳良镑牵逾在在滩悟贤澳 孙似樊煽枝肖象雍忽偏颊畸 藉佑曹图富字熔蜕孔宛萧佯 晃润贼箔其蔡邯箍家行踊瘦 翻体惺匪婴棺彬靠蛤濒乒都 角墓怖
F. 出租房里面的东西用坏了，维修费应该由房东出钱，还是由房客出钱呢
这个得分具体情况，不能一概而论。
首先看合同中有没有约定，有约定从约定。
其次，如版果是日常生活用品权(比如灯泡)肯定是租户自己维修更换。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的设施(如马桶，坐便器，管道)由于老化、年久失修等原因损坏，由房东承担。
G. 管道漏水，维修费用应该有谁来承担
对于家中下水抄管道漏水，物袭业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
H. 关于维修工程决算费用谁承担的问题
发包方进行承担。
I. 租房期间电器的维修费该由谁来负担
如果双方在签订租赁合同中包含附属专设施维修的条款,此时按照双方的约定属执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
J. 小区水管维修费用应该由谁来承担
如果有交纳公共维修基金的，应用公共维修基金来解决；没有共同维修基金的，应该是共用该管道的所有住户共同出资来解决。