租别人家的房子维修费怎么算

A. 租的房子出现了问题，租客要承担维修费吗

如果合同没有特别约定，一般由房主负责维修，或者租客告知房主后自己维修抵扣租金。

B. 在租房中 房子的维修费用承担问题应该如何来处理

根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《商品房屋租赁管理办法》规定
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

C. 租赁房屋维修属于什么费用

出租人应当履行来租赁物的维自修义务，但当事人另有约定的除外。
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

D. 租房漏水到下面邻居家里了，维修费用应该由费支付呢

如果你没有对卫生间地面做过重创、地面瓷砖改造，那这种漏水只是建筑施工中的防水施工问题，按照程序，
第一责任房东，他自己没发现。
第二责任物业，验收不够仔细，
第三责任开发商，监督纰漏。
第四责任施工单位，收了钱没做好。
最终谁来负责，要看协调或判决结果。

E. 租房维修费

按照我国《物权法》的相关规定，在房屋租赁期间，房主应对屋内设备承担维修的责任。如果承租人维修，费用由房主承担。
违反法律规定的条款无效。

F. 个人将房屋租赁给他人，修理修缮费能否扣除

咨询热抄线ZI XUN RE XIAN

您好，我将房屋租袭赁给他人，由于房屋地板已坏，购买了新地板进行修缮，取得工商统一发票，这部分修缮费用，能否每次以800元为限在税前扣除？

专业解答

根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定，纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。因此，上述地板修缮费可以从应税所得中扣除。

G. 租的房子漏水维修费该算谁的

租的房子漏水，维修费该算谁的，要分三种情况：
（一）楼上住户忘关水回龙头，或者楼上住户答的卫生间、淋浴房防水设施不到位，渗水到楼下，造成楼下住户损失的，应该由楼上住户承担维修费。
（二）房东的供用水设施老化、破损，租房者屡次提醒房东维修或者更新设施，房东拖沓不予理睬的，租户因漏水造成的损失应该由房东承担。
（三）供用水设施完好，租户因自己使用不当而造成漏水的，则由租户自己负责。

H. 租房期间的维修费到底该谁出物品有损坏怎么办

在我们日常的租房过程中难免会遇到自己租赁的房子物品有损坏、丢失以及维修的情况，那么在租赁期间哪些费用需要我们自己承担，哪些费用需要房主来承担呢？今天我们大家一起来详细聊一聊这个问题。

以上就是关于在房屋租赁期间房子租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担以及房子里的租赁物受到损耗、损失或者灭失的如何处理问题的解答，如果大家还有什么疑问可以算是进行提问。