地方收建筑维修费

Ⅰ 物业维修收费标准

说句实话啊,物业不可能有一个统一的标准.因为小区\写字楼大小.规模.设备\设施不同标准收费内也就不同了.
物业有专项费用,作为维修费用.比如,电梯的广告就是要交给物业公司,其中就有一部分是电梯的维修保养费用.(一般物业全有维修基金,这是用来维修公共设施\设备的.)我简单说明一下维修标准:
1.小区公共设施\设备维修费,每年每平1元.
2.小修费,一般住宅每年每平2.36元,乙类住宅每年每平3.45元,甲类住宅每年每平4.72元.
3.中修费,一般住宅每年每平5.45元,乙类住宅每年每平7.06元,甲类住宅每年每平8.19元.
4.高压水泵费,公用电视天线费.
现在新颁布了物容业管理规定,上面的如有偏差请见谅.说句实话啊,物业不可能有一个统一的标准.因为小区\写字楼大小.规模.设备\设施不同标准收费也就不同了.

Ⅱ 关于建筑百分之五维修费国家有什么规定么

百分之五是保修金，就是项目竣工后对项目的设备，装修，整体的保修金额。。建筑法规定的

Ⅲ 公共建筑总工程造价5亿,每年维修费用需要投入多少。

不能以工程造价的多少一概而论。公共建筑工程性质不同，每年的维护费不同。如体育场和体育馆的维护费就不同，学校的教学楼和社会的展览场馆的维护费就不同。
2015.03.02

Ⅳ 企业的建筑维修费应计入哪个科目

建筑维修费属于固定抄资产的后续支出，新会计准则规定：与固定资产有关的后续支出，符合下列条件的，计入固定资产；不符合的，计入当期损益。

确认固定资产的条件：
1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
2、该固定资产的成本能够可靠地计量。

根据上述确认条件，你单位的建筑维修费应计入“固定资产”
借：固定资产-**维修费
贷：银行存款等相关科目

若不满足上述条件，则：借：管理费用等 贷：银行存款等相关科目。

Ⅳ 古建筑每年维修费占总造价的多少

答：古建筑每年的维修费用占总造价的多少这个问题很难回答，原因是：现在和以前的材料价格都无法相比，且现在古建筑都是评估的价格；另外现在的人工费用也比以前贵很多，所以具体的维修费用都是根据古建筑的破损程度来确定的，而不是根据他的总造价来确定的。

Ⅵ 高层住宅收公共面积维修费合理吗

因为带电梯的多层及高层住宅的前期安装、后期维护、维修费用远远高于多层，所以收取的维修基金也高于多层。现行住宅维修基金的收取是按照2008年2月1日起由建设部、财政局联合颁发的《住宅专项维修资金管理办法》规定施行，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。2011年11月，伊宁市政府又依据该规定第二章第七条：“直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。”对原有的住宅专项维修资金标准进行了调整，新建设电梯多层及高层住宅由原来按建筑面积40元/平方米分别提高为60元/平方米和90元/平方米；新建多层住宅由原有的按房价款的2%交费，调整为按建筑面积50元/平方米交费。现伊宁市执行的都是此规定。

Ⅶ 建筑物的维修费开何种发票

建筑物的维修费开建筑安装发票。在规定标准内进费用，达到规定构成建筑标准的进建筑成本。

Ⅷ 建筑安装税是多少，维修费税是多少

综合税率为3.22—3.44%，包括：
1、营业税
按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。版
2、城市维权护建设税
按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
3、教育费附加
按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。
计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率

Ⅸ 房屋维修费收费标准

新标准同时规定，中介公司提供房屋租赁服务，不论租赁期限长短，服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。

《通知》重申了明码标价制度。据了解，市房地资源局、服务项目已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌，分发给已备案的房地产经纪机构。

下月起，各经纪机构必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置，方便客户查阅，接受社会监督。凡未明码标价的，客户有权拒付。

(9)地方收建筑维修费扩展阅读：

1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按照3％算。

2、建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

3、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

4、要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

Ⅹ 维修费属于建筑服务么

建筑维修费属于固定资产的后续支出，新会计准则规定：与固定资产有专关的后续支出，属符合下列条件的，计入固定资产；不符合的，计入当期损益。 确认固定资产的条件： 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；