『壹』 電梯壞了不維修物管費可以拒交嗎
如果是故意不修的話
是可以拒交的
回樓上一句
物業費和電梯費不是一個概念
但都是同時收取的
『貳』 每年都交電梯費。電梯壞了還需要交維修費用嗎
這個就要看物業了,小區電梯的話是每台半個月保養一次,電梯保養公司也是要賺錢的。物業也是要賺錢的。平時一些小部件也沒多少錢。一般電梯安裝10年左右是需要大修的。費用還是有的,關鍵看物業收你多少。
『叄』 物業非要我交電梯費還有電梯維修費,我可不可以不交
電梯使用抄費是本幢樓二襲樓及以上應該交的,有些小區業委會有決議,二樓的電梯費可以減半,但大多數小區為便於計算不會有這方面的優惠。
電梯維修費主要是看兩種,一種是因為某戶損壞電梯(如前段時間熊孩子在電梯里尿尿),這個就不用考慮分攤的事,另一種是日常正常損耗,需要同一單元的業主共同承擔。一般來說,由於電梯維修費用較高,所以通常會通過同一單元的表決,從物業維修基金來支出。
『肆』 除了電梯費另外還要交電梯維修費合法嗎
電梯維保費是每年都要的(這些包括普通的保養和維修),有些費用是示情況定的,比如 人為因數 配件更換 電梯大修 等等原因都需額外收費的
『伍』 我小區電梯壞了有的沒交維修費電梯三天沒工作了怎麼辦
找媒體曝光,物業應該保證基本設施的運轉,對於沒繳納維修費的可以通過其他途徑處理
祝好運,望採納。
『陸』 每個月都交電梯費。,電梯壞了是不是應當由物業負責維修費用
當然了,由物業去申請維修基金進行維修的
『柒』 住一樓要交電梯費和電梯維修費嗎
如果你保證以後不使用電梯應該是可以的。小區電梯基本上都IC卡功能。無IC卡不能操作。持有IC卡才繳納電梯維修費用。
修復及預防措施
(1)更換鋼絲繩。
(2)更換導向輪軸承,調整導向輪位置。
(3)更換曳引輪。
(4)更換部件後進行曳引能力等試驗進行調試。
(5)對超載保護裝置進行進一步校驗。
(6)對使用人員、安全管理人員進行培訓。
(7)電梯費交了電梯不維修怎麼辦擴展閱讀:
居民主要存在以下三個方面的問題:
(1)缺乏必 要的使用常識,錯誤操作,特別是在裝修階段,裝修工人超載使用等現象時有出現;
(2)缺乏應有的法律素質,不排除惡意破壞、蓄意訛詐等違法行為發生;
(3)自身素質不高,對公共財務的愛護和重視程度較 低,缺乏公共安全意識。在一些區域,電梯按鍵被人為 砸壞、電梯門被撞變形、電梯內的合格標志及警示標志 屢次被人為撕毀,更有甚者在電梯內如廁。
物業公司、維保單位等社會力量對電梯的安全管理缺乏責任意識和主動性。
為了各自利益互相推卸責任使得電梯安全管理存在嚴重安全隱患。特別是維修保養資金來源不明確,難於管理。存在以下兩種情況:
(1)收取物業費作為維保資金(目前此種情況約佔70%),物業公司對維保單位的選擇往往追求利潤最大化,以降低服務質量為代價選取服務質量低下的維保單位;
(2)政府直接撥付到鎮,但管理單位是物業公司,資金管理者和具體操作者不統一,物業無法保證維保單位的維保資金按時到位, 資金不到位維保質量就難以保證,這樣惡性循環很容易造成物業公司與維保單位的相互推諉扯皮。
『捌』 每個月都交電梯費了,電梯維修還要另外交費嗎電梯維修還要另外交費嗎
你好,一般繳納了物業費的話是由物業負責維修的,不用再繳費。望採納
『玖』 物業費交過了,怎麼還交電梯維修費,路燈費,電梯電費
電梯維修費是在交房時已經繳納了,費用名「專項維修基金」,也許業主的小回區不是現代答規范的小區,而是以前開放式密集的樓宇群,並不存在物業管理公司,物業管理公司是後期樓宇群的業主為規范小區的范圍及安全才招聘進來的,可能當初的物業管理公司並不存在過多的服務項目,所以物業管理費相對來說是單一的,也就是只是維護小區的安全,直到後來,小區服務項目得到逐漸增多、完善,所以物業管理公司會因服務項目而提出更多的收費