❶ 開發商承擔的維修基金計入哪個會計科目
房地產開發企業開發商品住房（小區）時，通常要提取一定金額的公共維修基金並按規定交存內當地小區辦代管。公共容維修基金的來源主要有兩種方式，一種是售房時單獨開票收取，另一種方式是從取得的售房收入中按一定比例提取。據了解目前實踐中採用單獨收取的比較多，而實質上這一款項是代收性質，所以會計上在收取和繳存時都通過上作為「其他應付款」核算即可，不需通過企業損益科目。如果企業確實是另外提取了維修基金，那麼這部分費用通常並不能直接對應到特定的成本項目，所以計入費用處理比較好。
❷ 住宅前個人修的道路被開發商用作公用路面怎麼辦
那就和他們商量，一段
❸ 維修倉庫路面屬於固定資產嗎
一、如果是來倉庫竣工啟用後另外施自工維修的，金額不很大並且注意合同、發票上面是寫「維修費用」而非「XX工程」時，一般可以計入當期期間費用---維修費用；如果金額很大，則需通過長期待攤費用按月攤銷（一般不少於五年），路面維修一般不作為固定資產----房屋及建築物。這就好比台風吹壞屋頂事後進行翻修只是回復原有性能一樣。
二、之所以需注意企業內部的簽呈、采購單據、合同、發票，是因為稅務局查賬時這是重要的判斷依據。《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第50號）第二十三條第三款規定，納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程，納稅人取得的增值稅發票用於不動產（免稅項目），不得抵扣進項稅金。
❹ 開發商繳的維修資金怎麼滾存和使用
理財，做時間在一個月內的。
❺ 場地路面維修費是否計入固定資產價值
房間體驗卡媒體以開發一會看，一套房
❻ （急急急）廠區外的道路維修工程款的賬務處理
你好抄!
道路維修工程款的賬襲務處理,一般有2種處理辦法:
1、在長期待攤費用中核算，然後分次攤銷。
2、國家不是撥給你們電站水利有個基金嗎？你們可以申報從這里開支，不過我問了使用要申報，還要經過審計才可以入帳的。
供你參考！
❼ 小區里維修路面要求業主出錢就合法嗎
公共設施維修費應由業主平攤。
小區的路面、監控器、電子門等都屬於公共設施，公共設施出現問題，在保修期內應歸開發商負責，保修期外小問題應歸物業負責維修。然而，多數公共設施都是在保修期外出現問題。
建設部頒布的《物業管理條例》規定了專項維修資金，這筆專項維修資金專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。如果修路，這筆維修費需要每戶均攤多少等。
(7)開發商維修路面怎麼入賬擴展閱讀：
商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。
其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。
❽ 房地產開發商售後再發生的維修住房費用怎麼核算
只要是在交房之前發生的維修費用都是開發商付的，交房以後，如果是個人原因造成的專破壞需要維屬修的，費用自理，如果是建築質量問題，由開發商負責維修，費用開發商付（這種情況往往是施工方維修，開發商扣取施工方的工程款，與你無關）。
❾ 公司購買水泥維修廠區路面,如何進行帳務處理
我估計貴公司既不經營水泥，生產上也不需要水泥，購買水泥的用途非常明確，內因此沒必要專門為此再容設「存貨科目」，在購進水泥時直接進期間費用（一般建議「管理費用）。
借：管理費用---修路面購水泥
貸：銀行存款/應付賬款
❿ 物業用維修路面的水泥，沙怎麼入賬
計入成本----工程維修材料