① 住宅物業多少平方米配一個維修工
這個沒有統一的標准吧，就是5000平方米的小區，如果提供24小時服務的話，也至少需要3名維修工。要看小區的規模，看收費標准及提供的服務確定。
② 物業管理多少平方配置一名維修工
主要是看你的服務水準配置,一般的小區6000一名,高端的4000一名
③ 10萬平米物業維修人員如何編制
根據實際情況啊，一般看你的物業費收費標准來看，一般的維修方面的成本專支出占物業費的5-10%，又或看屬你們對維修方面的重視；另外根據工作要求和任務來分，如果需要24小時值守（其實還要根據物業費標准來定）一般得按排三班倒了，還可以將工作任務細劃，來確定維修人員，如：機電維修工、電工、水電、電梯管理員、土建維修工、消防管理員等等。
④ 一個物業單位需要多少個維修人員
物業管理公司員工定崗定編的數量標准
物業管理公司機構的設置根據管理的需要而定，管理及專業技術人員的配備以建築面積10萬平方米計算，大致為：多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足建築面積10萬平方米的不少於5人。
一、多層住宅物業管理人員的定崗定編標准
多層住宅物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置3.6人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：
1、管理人員：主任，總建築面積10萬平方米以下設1人，10~20萬平方米，設一正一副，25萬以上，設一正二副；助理，總建築面積10萬以下設1人，在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人；社區文化設一人，活動中心、場所的值班人員另計；管理處財務相對獨立，一般設出納、會計各一人，但可以兼職；其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據物業的大小和工作需要來設置。
2、維修員：建築面積每4萬平方米設置1人。
3、綠化員：綠化面積每4000平方米左右設1人。
4、保潔員：每140戶設1人。
5、保安員：每120戶設1人。
6、車管員：根據道口或崗亭設置，車輛流量大的每班設2人，流量小的每班設置1人，一日3班。
二、高層住宅物業管理人員的定崗定編標准
高層住宅物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置7.5~7.8人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：
1、管理人員：建築面積小於5萬平方米設主任1名，每增加5萬平方米增設副主任1名；助理每350戶設1人；社區文化設1人，活動中心、場所值班人員另計；會計、出納各設1人；其他人員可以根據工作需要設置。
2、機電人員：高層住宅樓宇機電設備設施一般都有電梯、消防、供水、供電設施，要相應配備工程技術人員，建築面積在3萬平方米以上的樓宇每1萬平方米配1.5人。
3、保潔、綠化人員：建築面積每7000平方米左右或90~100戶配1人；公共場所或商業場所可適當調整人員。
4、保安人員：每40戶配1人或建築面積3000平方米左右配1人。
5、車輛管理人員：依據崗亭或道口設置，車輛流量大的每班每崗設2人，流量小的每班設1人，一日3班。
三、高層寫字樓物業管理人員的定崗定編標准
高層寫字樓物業管理人員的定編標准，按建築面積計算1萬平方米配置15~18人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標准如下：
1、管理人員：建築面積小於3萬平方米設主任1名，每增加3萬平方米增設副主任1名；助理每2萬設1人；社區文化設1人，活動中心、場所值班人員另計；會計、出納各設1人；其他人員可以根據需要設置。
2、機電人員：高層寫字樓要增設空調通風系統，其他類型設備的數量也較高層住宅有所增加，所以對工程技術人員的配備相對要求高且數量多，一般每1萬平方米配4~5人。
3、衛生、綠化人員；建築面積每2500平方米配1人。
4、保安人員：建築面積每2000平方米左右設置1人。
四、其他類型的物業
如商業、綜合性樓宇可以參考以上人員的定編方法來確定。
⑤ 40萬平方的小區物業需要多少工作人員
8個客服
12個工程維修及值班
32個安保
8個車庫值班
12個保潔
2個綠化
2個財務
1個項目經理
1個項目助理
物業人員需要78個人
1個人力主管
2個食堂廚師及小工
行政人員3人
⑥ 物業管理國家有沒規定多少平方需要維修人員
國家沒有對物業維修人員如何配備進行專門的規定，這個主要根據物業企業的實際專需要進行配置。
一般屬而言多層住宅四萬平米左右配備一個維修人員。高層住宅配有樓宇機電設備設施比如：電梯、消防、供水、供電設施，備用電源等，建築面積在3萬平方米以上的樓宇每1萬平方米配1.5人。高層寫字樓比高層住宅又多了空調通風系統等，一般一萬平米就可以配3－4人。
⑦ 物業管理23萬平方米需要多少維修人員
這個要根據項目提供的服務等級以及當地物業法規約定的服務內容而定，比版如配電房是否需要三權班倒與一般性巡查，要求不一樣，人員配置不一樣，另外在交房的裝修高峰期和一般管理期人員配置都不相同，建議完善問題後再行提問
⑧ 一個1.9萬平米480戶人的小區需要多少物業配備人員
基本服務，十五人足夠了
三人保潔，六人保安，二人維修，二人收費，一人夜班，一個項目經理。
⑨ 90萬平方米綜合體 物業人員多少
按服務檔次的不同，最高在600平方米配1人，正常是1000平方米配1人，最低也不能低於1500平方米配1人。
⑩ 新物業法規定多少平米一個維修工
物業法規是物業管理話動中各種關系的行為准則，不會規定物業企業內部工作人員的工作量，專工作屬量是企業內部自行制定的規定，物業維修工的工作量很難以面積確定，有很多因素會影響維修工工作量的大小，物業行業一般規定5萬平方米至少配一名維修工，維修工主要職責是水電急修，冬夏季相對忙些，春秋季相對空些，在計劃經濟時代要考核勞動定額，那麼更累，如今的維修工的工作量說不清，忙閑不均，如果最近工作量較大，來不及維修，公司會臨時調配一名維修工配合你完成任務，否則業主因維修不及時對物業公司有意見，所以維修工工作量是隨機沒定規的，養兵千目用兵一時，物業維修工就是這樣的工作性質，沒事時養候著，忙時就得把活幹完。