舊房維修需要報哪些部門批准

A. 農村舊房翻新需要辦理哪些手續

依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續：農村村民專在村莊、屬集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

B. 農村舊房改造需要辦理哪些手續

一、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向版我局申請辦理建設權工程規劃許可證。

二、申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。

二、按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付。

拓展資料：

1.依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：

2.需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

3.使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

C. 農村老房子翻修需要到哪些部門辦手續

你好
申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報，農村舊房回翻新重建必須符合規劃、按答照有關收費政策、土地使用證，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，申報時應提交個人申請、四鄰協議、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向我局申請辦理建設工程規劃許可證、建築工程設計方案等材料，即規劃測繪費。

D. 農村舊房改建需要什麼手續

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基內地屬於城容鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。

E. 房屋修繕涉及到哪些部門和法律,需要哪些證件

1、以廣州為例，根據《廣州市房屋修繕管理規定》第四條：廣州市國土局房地產管理局是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門，負責本規定的具體實施。各區國土局房地產管理局負責其轄區內的房屋修繕管理工作。規劃、工商、公安、勞動、文化等部門應當按照各自職責協同實施本規定。

2、根據《廣州市房屋修繕管理規定》第九條：申請辦理《房屋修繕工程施工許可證》和房屋修繕工程質量監督的，應當提供下列資料：

（一）《房屋修繕工程施工許可證》申請表；

（二）市房地產主管部門核發的備案證書；

（三）房屋修繕工程勘查、設計資料；

（四）房屋修繕工程合同；

（五）法律、法規規定應當提供的其他資料。

（六）房屋修繕涉及改變房屋立面和使用性質，以及增加建築面積的，須向城市規劃管理部門辦理有關手續。

(5)舊房維修需要報哪些部門批准擴展閱讀：

房屋修繕責任，由房屋所有人承擔。租賃房屋修繕責任由租賃雙方約定，屬承租人裝飾裝修的，應事前徵得出租人書面同意；屬房屋主體結構自然損壞的，應由出租人承擔。

已發布房屋拆遷公告的危險房屋修繕責任，由拆遷人承擔。實行物業管理的房屋修繕責任，由物業管理企業依照合同約定承擔。

房屋修繕期間，其承租人、使用人、相鄰人或有關人員應當給予配合，不得借故阻礙。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，由其行為人承擔修復和賠償責任。異產毗連房屋的房屋修繕責任人，應當依照異產毗連房屋管理的有關規定，履行修繕責任。

F. 農村舊房重建需要什麼手續

農村改建房來子，申請人要帶自著本人身份證或戶口本、老房子產權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證，有了建房許可證後，就可以建房。但有以下幾點需要注意：
1、改建的房屋必須具有《集體建設用地使用證》，如果該宅基地在城鎮規劃范圍內，還需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、改建舊房要帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去本地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，是危房改造的同時申請D級危房鑒定(原有危房主留好資料照片備審查)，批准後才能進行房屋重建。
3、審批通過後到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建好後，帶著這以上手續去當地房管所辦理房屋所有權證。
4、現在很多地方每年都有農村危房改造工程，可以先咨詢住建部門問一下當年的計劃。如果有，那抓緊上報相關資料，危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，有關部門能給一部分補助。

G. 農村舊房改建需要什麼手續

農村改建房子來，申請人要帶著本人自身份證或戶口本、老房子產權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證，有了建房許可證後，就可以建房。但有以下幾點需要注意：
1、改建的房屋必須具有《集體建設用地使用證》，如果該宅基地在城鎮規劃范圍內，還需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、改建舊房要帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去本地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，是危房改造的同時申請D級危房鑒定(原有危房主留好資料照片備審查)，批准後才能進行房屋重建。
3、審批通過後到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建好後，帶著這以上手續去當地房管所辦理房屋所有權證。
4、現在很多地方每年都有農村危房改造工程，可以先咨詢住建部門問一下當年的計劃。如果有，那抓緊上報相關資料，危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，有關部門能給一部分補助。

H. 行政事業單位房屋修繕是否要報批

1、如果該單位為自管公房，即房證名為該單位的，可在規劃、城管部門備案後自行修繕，然後到登記機關辦理公房翻擴建手續，測繪後，申請重新辦理產權證。
2、如為直管公房，到該公房管理單位審批報備後，如1.