外牆磚維修屬於什麼科目

Ⅰ 粉刷牆面計入什麼會計科目

粉刷牆面計入管理費用、製造費用列支。
會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄;復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。
會計分錄亦稱"記賬公式"。簡稱"分錄"。它根據復式記賬原理的要求，對每項經濟業務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前，通過記賬憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經濟業務的歸類情況，有利於保證賬戶記錄的正確和便於事後檢查。每項會計分錄主要包括記賬符號，有關賬戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復合分錄兩種。簡單分錄也稱"單項分錄"。是指以一個賬戶的借方和另一個賬戶的貸方相對應的會計分錄。復合分錄亦稱"多項分錄"。是指以一個賬戶的借方與幾個賬戶的貸方，或者以一個賬戶的貸方與幾個賬戶的借方相對應的會計分錄。
拓展資料：
初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行:
第一:涉及的賬戶，分析經濟業務涉及哪些賬戶發生變化;
第二:賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊;
第三:增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少;
第四:記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方;
第五:根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。
此外要勤快，多學多問多練。

Ⅱ 房屋外牆磚脫落誰負責

房屋外牆磚脫落，開發商因質量問題負全責。

2013年10月17日，擺攤賣肉的田女士被菜場入口處青宜居小區外牆上的兩塊磚砸中，頭頂有兩處裂傷，失血較多，縫合16針，住院觀察。

住院期間，田女士的家屬多次找小區物業公司賠償。物業公司墊付醫療費後表示，外牆磚脫落傷人應屬開發商的售後事宜，物業公司管不了。

此事轉到工人村街司法所，司法所負責人調查了解田女士的病情及賠償要求，與社區律師一同與物業公司、開發商交涉。經多次協商，11月4日，開發商最終同意除醫療費之外，再賠償田女士3萬元。雙方順利簽署調解協議。

湖北華廷律師事務所律師、青宜居社區律師劉娥梅解釋：本案雖屬意外傷害，但外牆磚脫落屬質量問題，開發商負有完全責任。按《最高法關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第17條，算出賠償金額3萬元。

即受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。

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處理方法

經常會見到瓷磚外牆貼面裝飾的滲漏，這種情況是該類飾面常見的通病，原因是瓷磚間嵌縫砂漿的開裂，主要還是因為粘貼瓷磚時砂漿不飽滿，有空洞，牆體與窗的結合部位有滲漏等。

其實一方面是牆體不夠平整，另一方面就是沒有選擇質量好的瓷磚粘結劑。對於以上情況可以使用瓷磚粘結劑進行滲漏的修補。下面是用瓷磚粘結劑修補這類滲漏的施工方法。

基層處理：檢查瓷磚有無大面積的瓷磚起殼、疏鬆和剝落現象，若有應先進行修補；然後確保基層表面應無明水、浮渣和雜物。

縫隙修補：對於瓷磚縫中的2~3毫米的細小縫隙或明顯的凹槽，可以先用瓷磚填縫劑進行填補處理。配製塗料時，可以將粉料組分的量適當提高一些，以提高與基層的粘結力和便於操作。施工用塗料應隨配隨用。

嵌縫：嵌縫要盡量均勻，瓷磚粘結劑與基層之間不能有氣泡，以求粘結嚴實。

我們實際在操作的時候要嚴格按照說明書上的要求進行操作，否則很難達到應有的效果。

參考資料來源：

中國新聞網-小區外牆磚脫落砸傷路人 開發商因質量問題負全責