1. 如何使用新房交房費用計算器
新交付的房子需要繳納的費用：
1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)
4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成後退還。
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。
6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發商整修。
2. 常州商品房住宅維修基金繳費標準是多少
1.問：常州現在商品房的維修基金單價是多少？
答： 2008年3月24日以前簽訂國有建設用地使用權出讓合同的住宅項目，業主按所購房屋建築面積35元/平方米交存，開發建設單位按小區總建築面積12元/平方米交存。2008年3月24日以後簽訂國有建設用地使用權出讓合同的新建住宅項目，其住宅專項維修資金由購房業主交存。
交存標准為：配備電梯的商品房，按所購房屋建築面積120元/平方米交存；不配備電梯的商品房，按所購房屋建築面積60元/平方米交存。
配備電梯的經濟適用房（經濟適用房是指政府統一規劃、作為經濟適用房小區立項並建設的住宅）等保障性住房，按所購房屋建築面積75元/平方米交存；不配備電梯的經濟適用房，按所購房屋建築面積50元/平方米交存。
享受經濟適用房貨幣補貼政策在非經濟適用房小區購買的住宅，按照商品住宅標准交存住宅專項維修資金。
2.問：申請的維修資金，如何能查到使用情況和明細？
答：維修施工結束後，會有維修項目結算明細在小區內進行公示。市區（除武進區）業主也可憑房產證和身份證到市物業管理中心項目管理科查看自家的維修資金使用情況。
3.問：物業維修基金的發票是機打的嗎？蓋的是物業中心的公章嗎？我們物業給的維修基金的發票是手寫的，而且蓋的是物業的章，請問這樣的發票有用嗎？
答：交納住宅專項維修資金後會給業主兩聯江蘇省財政監制專用收據（蓋有常州市物業管理中心公章），其中一聯「產監部門留存」收據在辦理房產證時會收走的；剩餘一聯「業主繳存憑證」收據是留給業主保存的。小區物業出具的收據是無效的。
（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 常州五萬塊錢的停車位要交多少維修基金跟契稅
車位的維修基金一般為60元每平方，契稅的話，一般為三個點，五萬塊錢的三個點為1500元，維修基金的平方數按合同來，剩下的可能還有工本費。