房屋加固維修需辦理哪些手續

Ⅰ 建築維修加固需要辦理哪些申請手續

特種專業工程是指沒有列入各類專業工程的其他工程，如建築物糾偏和平移、結構補強、特版殊設備的起重吊裝權、特種防雷技術等。特種專業工程專業承包企業資質不分等級。

資質標准：
1、企業完成過本類特種工程2個以上，工程質量合格。
2、企業具有相應的特種工程技術人員和操作人員。
3、企業注冊資本金100萬元以上，企業凈資產120萬元以上。
4、企業具有相應的特種技術、設備和檢測工具。

承包工程范圍：
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的本專業工程。

Ⅱ 房屋維修改造加固需要什麼資質

特種建築加固施工資質，這個資質辦的比較少，而且各地的要求也不大一樣，具體的你要找當地的建設局，或建設廳咨詢下特種建築加固施工資質。

Ⅲ 房屋維修加固需要什麼資質

當然有，沒有資質做加固，你放心嘛？就和土建資質一樣沒有去造房子你敢住嘛？你說的屬於特種專業資質，不分等級！
我單位就是加固公司，無錫中建恆固結構加固工程有限公司！

Ⅳ 原有己損壞了的房屋加固修復需要報批嗎

建造的房屋時間長了，難免會出現一些安全問題。最近就有朋友過來咨詢：維護房屋安全中，房屋加固的一般程序是什麼？下面廣西金固建築科技有限責任公司就來給有該疑問的朋友們解答下這個問題哦。
首先來談談哪些情況下需要房屋加固？
一是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固www.jzjiagugs.com。
二是因房屋破損而進行的維護性加固。
好了，下面來看看房屋加固程序：
一.登記內容
1.總登記
縣級以上地方人民政府根據需要，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行統一的權屬登記，即總登記。
2.初始登記
新建房屋，申請人應在竣工3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。
3.轉移登記
轉移登記時限為30日因房屋買賣而發生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。
4.變更登記
變更登記有兩方面內容：一是法定名稱變更，即權利人作為權利主體沒有變化，只有他使用的名稱發生更改；二是房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發生變化，需要進行變更登記。
5.他項權利登記
設定房屋抵押權、典權等他項權利的，權利人應在事實發生30天內申請他項權利登記。
6.注銷登記
發生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權利終止等情況，權利人應自事實發生30日內申請注銷登記，提交原房屋權屬證件、他項權利證書、相關的合同協議、證明文件。
二.登記程序
1.申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的登記申請表，提交有關證件。 2.登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權來源。
3.對可能有爭議的申請，採用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。
4.對產權來源清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。

Ⅳ 房屋加固和修復需要經過哪些程序

建造的房屋時間長了，難免會出現一些安全問題。最近就有朋友過來咨詢：維護房屋安全中，房屋加固的一般程序是什麼？下面廣西金固建築科技有限責任公司就來給有該疑問的朋友們解答下這個問題哦。
首先來談談哪些情況下需要房屋加固？
一是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固www.jzjiagugs.com。
二是因房屋破損而進行的維護性加固。
好了，下面來看看房屋加固程序：
一.登記內容
1.總登記
縣級以上地方人民政府根據需要，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行統一的權屬登記，即總登記。
2.初始登記
新建房屋，申請人應在竣工3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。
3.轉移登記
轉移登記時限為30日因房屋買賣而發生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。
4.變更登記
變更登記有兩方面內容：一是法定名稱變更，即權利人作為權利主體沒有變化，只有他使用的名稱發生更改；二是房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發生變化，需要進行變更登記。
5.他項權利登記
設定房屋抵押權、典權等他項權利的，權利人應在事實發生30天內申請他項權利登記。
6.注銷登記
發生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權利終止等情況，權利人應自事實發生30日內申請注銷登記，提交原房屋權屬證件、他項權利證書、相關的合同協議、證明文件。
二.登記程序
1.申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的登記申請表，提交有關證件。 2.登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權來源。
3.對可能有爭議的申請，採用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。
4.對產權來源清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。

Ⅵ 房屋漏，需要維修.要些什麼手續

1、房屋是開房商購買，還是自建房。開房商處買的看是否還在保修期。2、結合滲漏部位、房屋高度、修復滲漏的措施。3、如果房屋維修要搭設腳手架佔用道路等就要詢問房屋所在地相關部門。

Ⅶ 維修房屋要怎樣辦手續

辦理是指繳納房屋維修基金，還是使用房屋維修基金。
辦理手續是：按照建設部、財政部聯合出台號令《住宅專項維修資金管理辦法》 規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金申請使用的條件：應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金的使用應同時滿足以下條件：
(一)應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
(二)占受益范圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。
使用申請人對申請資料的真實性、合法性、有效性負責。申請人隱瞞真實情況或提供虛假材料的，依法承擔相應法律責任。
第十八條 物業專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第十九條 物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用分攤，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤，相關業主有約定的，從其約定。
維修資金個人分戶帳不足使用時，不足部分由該業主承擔。
第二十條 物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，涉及尚未售出的物業，開發建設單位應當按照尚未售出物業的建築面積，分攤維修、更新和改造費用。
第二十一條 使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：
(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。
(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目並界定受益范圍。
(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少於5個工作日。
(四)受益范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占業主總人數三分之二以上的業主討論通過使用申請並確定維修方案。
(五)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)組織實施維修方案;維修費用在5萬元以上的，須經具備相應資質的工程造價咨詢機構審核，審核費用列入維修、更新和改造成本。
(六)工程完工驗收合格後維修方案的組織實施人應當對維修、更新和改造項目的決算、業主意見表、分攤明細等進行公示，公示期不少於5個工作日。
(七)管理機構根據維修合同和工程進度付款。管理機構對公示情況進行審核後，按維修合同約定留存質保金，將維修費用余額劃轉至維修單位，並從相應業主個人物業專項維修資金帳戶中扣除。

Ⅷ 做加固改造工程需要哪些手續

需要。

結構加固（房屋加固也屬於結構加固）工程必須是有資質的施工隊伍進版行施工，結構加固屬權於

特種專業工程，進行加固的施工屬於特種專業工程專業承包。

Ⅸ 房屋維修改造需要哪些步驟

房屋維修工程設計是對那些已經損壞了的房屋進行有效的維修，全面提高房屋的完好版程度，延長其使權用壽命。房屋維修設計是有別於新建工程設計的，查勘是其非常重要的環節，其主要工作為調查研究，踏勘現場，這項工作必須細致深入，力求准確。復核查勘舊圖紙，抽樣檢查，也是重要環節。必要時還應採用有效的檢測技術綜合分析房屋損壞規律和原因，採用合理措施，研究制定修理設計方案。

Ⅹ 房屋修繕涉及到哪些部門和法律,需要哪些證件

1、以廣州為例，根據《廣州市房屋修繕管理規定》第四條：廣州市國土局房地產管理局是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門，負責本規定的具體實施。各區國土局房地產管理局負責其轄區內的房屋修繕管理工作。規劃、工商、公安、勞動、文化等部門應當按照各自職責協同實施本規定。

2、根據《廣州市房屋修繕管理規定》第九條：申請辦理《房屋修繕工程施工許可證》和房屋修繕工程質量監督的，應當提供下列資料：

（一）《房屋修繕工程施工許可證》申請表；

（二）市房地產主管部門核發的備案證書；

（三）房屋修繕工程勘查、設計資料；

（四）房屋修繕工程合同；

（五）法律、法規規定應當提供的其他資料。

（六）房屋修繕涉及改變房屋立面和使用性質，以及增加建築面積的，須向城市規劃管理部門辦理有關手續。

(10)房屋加固維修需辦理哪些手續擴展閱讀：

房屋修繕責任，由房屋所有人承擔。租賃房屋修繕責任由租賃雙方約定，屬承租人裝飾裝修的，應事前徵得出租人書面同意；屬房屋主體結構自然損壞的，應由出租人承擔。

已發布房屋拆遷公告的危險房屋修繕責任，由拆遷人承擔。實行物業管理的房屋修繕責任，由物業管理企業依照合同約定承擔。

房屋修繕期間，其承租人、使用人、相鄰人或有關人員應當給予配合，不得借故阻礙。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，由其行為人承擔修復和賠償責任。異產毗連房屋的房屋修繕責任人，應當依照異產毗連房屋管理的有關規定，履行修繕責任。