① 現澆混凝土樓板貫穿裂縫怎麼修復
現澆混凝土樓板開裂幾種處理方法：
由於收縮裂縫屬早期發展型，受環境影響繼續發展的可能性不大。對裂縫的開展觀察1個多月後，板面裂縫不再發展，裂縫趨於穩定。裂縫大致分為3類：
(1) 寬度≤0.3mm的非貫穿裂縫，對結構承載力及持久強度無有害影響，可不作處理；
(2) 寬度>0.3mm的非貫穿裂縫會引起鋼筋銹蝕，影響結構持久承載力，採用ECM水乳環氧樹脂砂漿封閉法處理；
(3) 貫穿性裂縫>0.5mm會引起鋼筋銹蝕，影響使用功能，採用自動低壓灌漿環氧樹脂膠；
自動低壓灌漿技術是專門針對混凝土微細裂縫進行化學灌漿的新型技術。利用低壓注入原理,可對混凝土微細裂縫進行自動低壓灌漿。並可對多處裂縫同時進行注漿施工,注漿時不必對混凝土進行開槽鑽孔,無雜訊粉塵污染,操作輕巧,施工快捷,注漿機具呈透明狀,可直接觀察和確認注入情況,確保施工質量。
施工工藝：
1.正確觀察裂縫寬度；
2.基層處理：清除裂縫表面的灰塵,油污；
3.確定注入口：一般按20～30cm距離設置設一個注入口,注入口位置盡量設置在裂縫較寬,開口較通暢的部位,貼上膠帶,預留；
4.封閉裂縫：採用快乾型封縫膠,沿裂縫表面塗刮,留出注入口；
5.安設塑料底座：揭去注入口上膠帶,用封縫膠將底座粘於注入口上；
6.安設灌漿器：將配好的灌漿樹脂注入軟管中,把裝有樹脂的灌漿器旋緊於底座上；
7.灌漿：松開灌漿器彈簧,確認注入狀態,如樹脂不足可補充再繼續注入；
8.注入完閉：待注入速度降低確認不再進膠後,可拆除灌漿器,用堵頭將底座堵死；
9.樹脂固化後敲掉底座及堵頭,清理表面封逢膠。
② 現澆板貫穿性裂縫怎麼修補
1、裂縫的形成：
混凝土硬化過程中，由於混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，大風的影響，引起脹縮不均勻而產生的裂縫,混凝土裂縫修補處理，是指採取化學的方法對混凝土裂縫進行修復的技術。
混凝土裂縫一般有三種狀態：靜止裂縫，活動裂縫，正在發展的裂縫。
混凝土裂縫修補常規工藝一般有三種方法分別為低壓注膠修補，高壓修補和開槽修補法，混凝土裂縫處理方法的選擇一般要考慮的因素：判斷裂縫是活動的還是靜止的；修補的主要目的是什麼？是減少過多的滲漏、是否需要加固處理；裂縫產生的主要原因是什麼；裂縫未來的變化數值和方向，
2、一般大於2mm以上的裂縫選擇開槽修補，活動裂縫和正在發展的裂縫必須進行觀測，制定具體的方案。
3、常用修補方式,為低壓裂縫修補，高壓裂縫修補
4、專業裂縫修補技術:
適用於（橋梁裂縫修補、樓板裂縫修補加固、地平裂縫等）採用低壓和高壓注入法修復樹脂，樹脂可滲入結構體上細微裂縫，充分達到修補和補強的效果，使結構恢復整體性。用於各種混凝土結構裂縫修補。
5、一般施工程序：
● 地平裂縫表面處理：松動部分剔除，並以空壓機將表麵粉塵除去。● 安裝灌注頭基座：基座用封縫膠封閉底部，並以每隔20~30cm的間距粘貼在裂縫上。● 封塞灌注頭基座及裂縫：用封縫膠把灌注頭基座四周固定，並沿裂縫塗封縫膠以防止樹脂灌注時滲漏。● 安裝灌注頭進行灌註：a. 將灌注用樹脂按配比混合攪拌均勻。b. 樹脂裝入灌注器內囊內。c. 將灌注頭安裝在灌注頭基座上。● 檢視灌注中：灌注頭內樹脂殘餘量，若無殘余，應即刻補充樹脂，直到相鄰基座有膠液滲出。
● 敲除灌注頭及基座：內部的樹脂待硬化後，即可敲除基座。● 表面復原處理：表面突出部分清除，磨平至原基面平齊，從而恢復原面
7、裂縫修補技術流程
結構、構件的靜止裂縫，且裂縫寬度在0.1～2mm之間，裂縫修補方法首選選用注射法，裂縫修補材料採用AB樹脂類修補膠液。
注射法施工工藝流程：裂縫處理（清理） 粘貼注膠底座 封縫 配置灌注膠 注射裂縫修補膠。
對於混凝土構件上的裂縫，用鋼絲刷等工具，清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及鬆散層等污物；然後用壓縮空氣將裂縫內的灰塵吹出。
粘貼注膠底座：對於有通縫的厚度大於120mm的樓板、牆，需兩面分別粘貼注膠底座。對於厚度小於120mm的樓板和牆，只需在一面粘貼底座。將底座底部周邊均勻塗抹一層封縫膠，注意不要將底座的膠孔堵住，將底座出膠孔對准裂縫，粘貼安裝，底座安裝間距200～300mm。
封縫：封縫膠是一種與自動壓力灌漿器配套使用的裂縫表面封閉和粘底座膠，10min初凝，0.5h終凝即可進行灌漿。用小鏟刀將封縫膠刮抹到裂縫上，厚度2mm左右，寬度20～30mm，抹膠時應防止產生小孔和氣泡，要刮平整，保證封閉嚴密可靠。
配膠: 按灌縫膠說明書提供的配比和所需用量提取A料和B料分別攪拌，以消除任何沉澱物，把A料和B料倒進混合容器，混合攪拌至顏色均勻，然後使用。一次配膠量不宜過多，以40～50min用完為宜。
注射是施工關鍵工序之一，應確保注射膠液的質量：將配製好的裂縫修補膠裝入注射器，豎向裂縫按從下向上順序，水平裂縫按從一端向另一端順序，灌膠時從第一個底座開始注入，待第二個注膠底座流出膠後為止，然後用絲堵將第一個底座進膠嘴堵死，再從第二個注膠底座注入，如此順序進行。最後一個注膠底座為排氣用，可不注膠。待縫內漿液達到初凝而不外流時，可拆下灌漿嘴
③ 樓板出現貫穿性裂縫該如何補救
如果各樓層頂面、牆面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的（內整個樓板厚度容或牆板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題。
如果僅一層出現裂縫，板和牆裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那麼可能是抹灰層開裂，屬於房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那麼可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。
無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復並承擔相關責任。
建議你找質監站以及其他專業機構進行鑒定。
如果屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息並依法承擔賠償責任。
④ 驗房師告訴您，貫穿性裂縫如何處理
貫穿性裂縫屬於嚴重質量問題，並不是開發商所說的屬於質量通病。業主可要求進行權威鑒定，或賠償或換房。樓板的裂縫按嚴重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫，中度裂縫，貫穿性裂縫。貫穿性裂縫一般出現與牆角成45°的位置，檢查裂縫是否貫穿，可以在裂縫處潑些水，再到樓下看頂棚是否滴水。樓板上的貫穿性斷裂縫一般有以下幾種原因：1、樓體的基礎有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況最為嚴重，但發生的概率比較低。2、樓板的配筋不符合規范，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發商偷工減料。3、樓板的混凝土標號不符合規范要求。4、施工過程中鋼筋的支模有問題。修補裂縫最好的方法莫過於灌漿法，1、裂縫左右各20CM去除找平層，2、縫隙上口鑿成V字，3、用清水洗凈自然干透後灌入環氧樹脂，4、去除找平層的區域，鋪鋼絲網 重新澆灌漿法通過壓力的方式把化學漿液灌到裂縫中，化學漿液會自動沿著裂縫滲透，由於具有較小的表面張力，化學漿液在混凝土的面上很容易鋪展，滲入裂縫並填充混凝土空隙，然後在固化劑的作用下，固結體成一個整體，由於化學漿液的強度遠大於混凝土的強度，所以能夠起到補強和加固的作用。對於裂縫來說，V字灌漿法是一種近乎完美的方法。
⑤ 房屋貫穿性裂縫，該怎麼處理
對於樓板上的貫穿性斷裂縫一般有如下幾種行程原因：
1、樓體的基礎有專沉降，把樓屬板給拉裂了。這種情況最為嚴重，但發生的概率比較低。
2、樓板的配筋不符合規范，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發商偷工減料。
3、樓板的混凝土標號不符合規范要求。
4、施工過程中鋼筋的支模有問題。
以上3和4經常發生。可以委託當地有資格的建築檢測單位進行檢測，他們的檢測報告可以作為法院採納的證據。之後再對開發商提起訴訟。
⑥ 樓板出現貫穿性裂縫該怎麼辦急!急!急!
如果各樓層頂面、抄牆面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或牆板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題。
如果僅一層出現裂縫，板和牆裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那麼可能是抹灰層開裂，屬於房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那麼可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。
無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復並承擔相關責任。
建議你找質監站以及其他專業機構進行鑒定。
如果屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息並依法承擔賠償責任。
⑦ 驗房時發現地板上有貫穿性裂縫該怎麼解決
一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:
（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。
（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現質量問題。
三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。
四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標准，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用
⑧ 新房地板出現貫穿性裂縫，怎麼辦
一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:
（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。
（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現質量問題。
三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。
四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標准，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。