❶ 現在什麼工作比較好
分析一下，什麼生意你最適合做。你擅長的，自然就是你容易收獲的。創業首先要定位自己和市場的。根據你的特點選擇致富之路，道理都一樣，勤奮、專著！如果會成功。那必定在升出的價值里包含了你的辛苦。
要把握好你的社會關系，當然是利用上關系。如果沒有太多關系，一般都是消費者忠實度比較高的行業，不容易受到關系的影響難以介入。包括，餐飲、娛樂、生產等行業。
如果你要做個體，那校園小店、2元店、飲食業，是當今小投資見效最塊的快的行業。而且大小比較靈活。資金多了可以擴大。資金小的話夜市、地攤幾乎不要什麼投資。當然，還可以選擇網路開店.
實說真的
要做生意賺錢，先去多多磨練，實踐工作，或是去幫別人打打工什麼的，這樣自己有了經驗，有了信心你就有了創業的動力了！那時
船到了橋頭
就會直的。
在互聯網飛速發展的今天，傳統的生意之道也必須隨著時代的變化而改變：
以我個人的經驗來看，創業需要弄清下面兩個問題：
1、
你想做的是什麼？
2、
你能做的是什麼？
你想做的最好是你喜歡的，這樣你才會有源源不斷的動力推動你前進。大部分人不成功不是因為選錯行業而是因為中途放棄。如果你每天都硬著頭皮去做自己不喜歡的事，恐怕結果不會太樂觀。
所謂你能做的是結合你的天賦、能力、經驗和資金來考慮的。不著邊際的或超出你個人能力的事最好別做，因為我們是小本創業，經不起太大的風險。雖說跌倒了可以爬起來，但更多的人是跌倒了再也爬不起來，無奈之下只得又給別人打工。無論何時都不要忘記結合市場需求及相應的消費群體，否則只能是紙上談兵，出師未捷身先死。
在我們選項前，下列的幾點是我選擇行業的若干原則：
1、
必須是喜歡的產品，能夠不斷保持激情；產品及所在行業
有廣闊的前景，產品是不斷增值的
2、
所選行業及產品要有個性，只與一部分人群做生意即可；可以復制並可以做大
3、
能發揮自己的天賦和特長
4、
現款交易
5、
少和政府部門打交道，少接觸飯局、歌舞廳
6、
穿休閑裝的時間更多
7.
朝陽產業，成長性高
，能長期發展
8．受人尊敬，有行業成就感
9．有一定區域壟斷性，我的地盤我做主，避免低層次的競爭
10．苦點累點沒關系，但投資不能太大，滾動發展
以上所列的條件未免太過完美，但我們要知道，老闆是這個世界上風險最高的職業，如果你要選擇這個職業，一定要先由己出發，縝密思考精心籌劃，這樣勝算比較高，存活的幾率也比較大。活下來才有可能贏，才有可能一步步朝著大老闆、大生意的目標努力、前進。
兄弟，你這個問題，每個人都在想，每個人都想知道。但是你知道么，。一個會賺錢，聰明的人，吃過苦的人不會在問這個問題了。你也許還很迷惘。不知道怎麼賺錢好。其實嘛。行行出狀元。這個世界上這么多人，這個中國這么大。
其實什麼都缺的。財不入急門，成功的真理時刻擺在面前，那就是：吃得苦中苦，方為人上人！
中國是農業大國。很多食品需要加工，如果你有錢，推薦去，要有創新。要健康。再次強調不要違法。````
這些都是我個人的想法，最吃香的行業就是吃苦的行業。
❷ 初中生學電腦，選擇什麼專業好
汽修專業
從最近幾年的就業形勢來看，汽修行業的發展趨勢是潛力無窮的，內就業市場傾向容於技能型人才，特別是新能源汽車檢修專業，國家政策導向，專業前景非常好，而且工作環境也一改傳統的臟亂差，男生女生都適合。
廚師烹飪專業
廚師烹飪對於喜歡美食、喜歡廚藝的初中畢業生來說，是一門非常合適的傳統手藝。不僅男生可以選擇，女孩子也可以選擇，畢竟俗話說「廚師是永遠不會失業的職位」，薪酬也是非常可觀，而且廚師專業是比較好的創業行業。
幼師專業
對於女生來說，幼師專業是非常好的，一是初中畢業的學生稚氣未脫，很適合跟小孩子在一起；隨著國家對二胎政策的放開，幼兒教育力度的增大以及家長對幼兒教育的重視，幼師專業前景發展是非常好的。
護理專業
女生除了幼師，護理也是女孩子的首要選擇之一。對於女孩來說，一份穩定的工作和持續的收入是很重要的。而護理專業不僅可以滿足女孩子想做白衣天使的願望，也能擁有穩定的工作。另外如果有男生喜歡護理的，也是可以選擇的，而且目前男護理在各大醫院是相當受歡迎的。
❸ 物業管理概念是什麼
在推行物業管理的過程中，常有一些專業術語（或關鍵詞）存在認識上往往不一致現象，影響業務實踐的准確運用。分清一些專用名詞的概念，界定它們是什麼、做什麼和怎樣做，把握其性質、功能與作用，這對開展工作將有所助益。本文對有關專業術語作一些詮釋，其中有成文定義的加以引用；無現成定義的，筆者根據有關政策、法規和理論、實踐當中比較認同的觀點，加以詮釋。
[住宅]按照聯合國的定義：「住宅是指供人們居住的房屋及其相接連的庭院」（庭院即宅基地或大於宅基地）。
[住區]是指人類住區的簡稱，包括一切形式的，分散的、集中的、傳統的、現代的、鄉村的、城鎮的可供人們共同居住的地區。其概念層次是：城鎮住區、鄉村住區、國家住區、全球住區、人類住區。
[小區]是住宅小區的簡稱，也稱居住小區，是社區組成的基本單位。
[社區]是人文地理概念，屬於社會學范疇，包括人群、地域、生活服務設施、特色文化、感情和心理認同等五個要素。社區，是指生活在相對獨立和穩定的區域中——以某種關系而產生的具有認同意識、共同利益和行為准則的人——所結成的相對完整的社會共同體。一個社區就是一個小社會，只要一個個社區建設好了，一個城市，整個國家建設就好了。
[住宅小區]指按照城市建設「統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設」原則而形成的住宅建築面積在5萬平方米以上規模及其基礎設施、配套比較齊全的新建住宅小區（含居住小區、住宅組團）。
國家對新建住宅小區實行嚴格的規范與管理，包括：選址布局、規劃結構、道路與交通、住宅群體與設計、綠地與環境、公共服務設施、地下工程管線、環境質量保障、居住安全保障以及符合物業管理條件等一系列經濟、技術、社會指標，使之達到能與現代化「社區」融為一體的要求，滿足人們對提高居住生活質量的願望，促進社區兩個文明建設。
國家主管部門建設部對住宅小區建設還實行了嚴格的驗收制度，並把結合物業管理列入考評項目中。
[物業]同「不動產」的專業術語一樣，都是房地產的別稱。在我國（港、澳、台地區除外），還動產的內涵大於房地產，而物業的內涵則小於房地產（基本上限於消費領域），是從屬於房地產業的一個新興行業。
（參考香港對物業的釋義為：「物業是單元性地產。一住宅單位是一物業，一工廠樓宇是一物業，一農庄也是一物業。故一物業可大可小，大物業可分割為小物業」。香港對物業的釋義，具有房屋建築物載體即房地產名詞及其「物之業」經營行業的雙重含義。)
物業，是指在住房消費領域及其居住環境從事經營與服務的行業。
[物業管理]可分二種含義：
第一種：是指房地產業結構中管理分類的一種，屬於政府行政用語。如：房地產行政管理(產權產籍管理是行政管理的核心，故不並列)、房地產開發管理、房地產市場管理、房地產經營管理、物業管理等。物業管理是從房地產經營管理中分離出來的，使原來的房地產四大管理成為五大管理。其所不同之處是，在物業管理前面不再冠以「房地產」字樣，因為「物業」本身就具有房地產的含義。
第二種：確切定義為物業經營，稱物業管理也是經營中的管理。物業企業的經營范圍主要有4類：1、委託服務型經營物業：在產權多元化的前提下，接受房屋業主的委託和按照合同的約定，從事已正式投入使用的各類房屋及其附屬配套設施和周邊環境場地，進行有償的修繕、維護，保持正常使用等方面的經營服務。2、租賃經營型物業：依據授權，承擔經營管理政府房管部門直管公房和企事業單位自管公房的租賃、維修業務。住戶與房東是「住房納租、收租修房」的權利與義務關系。3、自營自用型物業：是指商貿大廈、旅遊、飯店大廈、集合大廈、各種辦公大廈(寫字樓)等非住宅房屋，大多是高層建築且具有先進的、現代化設施、設備需要較高級運營水準和經營管理特殊的大型建築物。對這類物業，多由房屋產權入或開發商自行組建物業公司(單位)採用特殊封閉的和專業的自營管理。其經營核算，大都採用後勤部門承包方式的子公司，一般不贏利。4、中介服務型物業：負責代理開發商的新建房屋銷售業務和受託用戶購房的置業業務(與一般的房地產中介、咨詢組織不同，多限於自己開發銷售與物業管理的業務范圍)。
第三種：泛指物業經營企業和管理單位的行業組織，如物業管理協會，物業管理聯誼會等民間組織，建立行業公約自律和交流信息、經驗，並為政府與企業之間起橋梁紐帶作用。
[小區物業]是指住宅小區與物業管理混合的簡稱，表示物業管理的種類，一種專業分工。
把小區物業、公寓物業、大廈物業、自營物業(他營的屬前項)等分類並列，簡表明物業管理的專業分工。
[產權多元化]是相對於住宅所有制結構以公有制(實為國有)為主的單一所有制，轉變為國家所有、集體所有、個人所有，外籍所有、合資所有、股份所有，合作所有等多元結構並存而提出來的。
由於產權多元化帶來房地產經營管理體制需要進行改革的，主要是指存量的公有住宅通過房改向個人大量出售的部分；增量的商品住宅向個人出售的部分以及合作建房、自建公助住宅等，都是調整住宅所有制結構形成產權多元化變革的原因。
[物業管理委員會](簡稱物委會)是在住宅小區交付使用且入住率達到50%以上時，由物業主管部門會同開發建設單位，物業管理公司召集業主(含使用人)大會選舉產生的委員會。物委會的委員中，還聘請街道辦事處及居委會、公安派出所等屬地組織代表參加擔任委員(有的物業公司的代表也參加進來且擔任領導職務)，實行民主管理與專業管理相結合的一種鬆散組織。物委會與物業公司是委託管理的權利與義務關系。
[業主委員會]由代表共同利益的房屋(住宅)所有人，在有居住管轄名稱及其一定居住范圍內，依據成員多少和法定程序，通過全體成員或推舉代表選舉產生的業主委員會(以下簡稱業委會)，其領導成員實行任期制，是具有公益性、單一性和非機構化的自治管理組織(目前大多數尚未具備社會團體登記的社團法入地位性質)。
業委會的宗旨與目的是，以全體成員各自擁有的物業為條件提供使用權(不涉及所有權)管理．交付給可接受的(選擇權)專業管理公司實行統一物業管理，以期達到其居住及相應設施、設備和周邊環境正常使用的目的。
業委會與物業公司是委託與受託。僱用與受雇的關系。業委會代表全體業主在遵守政府有關規定的前提下，與物業公司簽訂委託物業管理合同，明確規定雙方的權利與義務、合同期限和違約的處理辦法等。
業委會的民主參與，在於通過業主自律的《業主公約》形式，來約束個別業主的違規行為和阻礙有利於提升整體居住生活質量屬於公共利益的管理行為。
業委會與物委會有著本質的區別：前者具有市場主體意識，民主參與權利參與並重；而後者仍帶有濃厚的行政管理色彩，擺位不正、不利於物業企業提高經營與服務水平，去面向市場競爭的發展。
❹ 初中畢業生學什麼專業好多久學會
一、會計專業
任何單位都需要會計，從最基本的出納到運籌帷幄的財務總監，年薪從2萬元到200萬+股權都有，所以，選擇了會計專業，意味著你的就業有著更廣泛的需求，不僅可以去企業做會計，還可以去會計師事務所、去投行、去私募、去各行各業都有可能，因為各行各業都需要會計！會計薪酬水平的分布區間足夠大，至於你能走到哪個薪酬區間，是掙2萬還是200萬，取決於個人的能力和奮斗。
靠實力掙錢，不吃青春飯。會計人員隨著時間、經歷、經驗的積累更有競爭力；看看企業的招聘廣告和開出的價格，就知道會計人員的經歷和經驗有多值錢了！
二、汽修專業
初中畢業學什麼專業好，對於男生來說，可以選擇汽修專業去學習。從最近幾年的就業形勢來看，汽修行業的發展趨勢是潛力無窮的，就業市場傾向於技能型人才，特別是汽修行業。可以說在全國汽修行業也變得也來越重要，最重要的是對於初中畢業生來說，汽修技術也是一門比較好入門的技術。
三、廚師烹飪專業
廚師烹飪對於喜歡美食、喜歡廚藝的初中畢業生來說，是一門非常合適的傳統手藝。不僅男生可以選擇，女孩子也可以選擇，畢竟俗話說「廚師是永遠不會失業的職位」。而且廚藝學好了就業十分簡單，薪酬也是非常可觀，如在很多高級餐廳廚師的行業的收入基本都在1萬以上。
四、幼師專業
女生初中畢業學什麼專業好，幼師專業可以說非常適合女孩子的，特別是一些初中畢業的女生。一是初中畢業的學生稚氣未脫，很適合跟小孩子在一起；二是隨著國家對幼兒教育力度的增大以及家長對幼兒教育的重視，幼師專業前景發展是非常好的。
五、護理專業
女生初中畢業學什麼專業好，除了幼師，護理也是女孩子的首要選擇之一。對於女孩來說，一份穩定的工作和持續的收入是很重要的。而護理專業不僅可以滿足女孩子想做白衣天使的願望，也能擁有穩定的工作。另外如果有男生喜歡護理的，也是可以選擇的，而且目前男護理在各大醫院是相當受歡迎的。