㈠ 工程出現問題需施工方來維修的聯系函怎麼寫
不知道你工程結束沒有，在保修期的話，直接一個電話不需要寫聯系函的。在建的話更不需要。
㈡ 施工方做的工程不合格我方是否可以找其他公司維修
最好是讓施工方維修，否則容易產生糾紛扯皮，當然如果施工方有書面授權也可以的。
㈢ 建築工程同一部位保修,第一次後由建設方進行維修,施工單位付款,再次維修由誰負責（條件：保修期沒過）
那要看是人為破壞還是質量的問題 人為破壞建設單位負責維修，質量的原因那就是施工方負責維修了！
㈣ 維修建築物施工方需要什麼樣的資質才能承包工
《市政公用工程施工總承包資質等級標准》：n凈資產萬元以上。n企業主要人員：n（1）市政公用工程專業注冊建造師不少於12人。n（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格；市政工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人，且專業齊全。n（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。n（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於75人。n企業工程業績：n近10年承擔過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質量合格。n（1）累計修建城市道路10公里以上；或累計修建城市道路面積50萬平方米以上；n（2）累計修建城市橋梁面積5萬平方米以上；或修建單跨20米以上的城市橋梁2座；n（3）累計修建排水管道工程10公里以上；或累計修建供水、中水管道工程10公里以上；或累計修建燃氣管道工程10公里以上；或累計修建熱力管道工程10公里以上；n（4）修建4萬噸/日以上的污水處理廠或5萬噸/日以上的供水廠工程2項；或修建5萬噸/日以上的給水泵站、排水泵站4座；n（5）修建200噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項；n（6）累計修建城市隧道工程1.5公里以上；n（7）單項合同額2000萬元以上的市政綜合工程項目2項。
㈤ 物業方面工程質保維修包括哪些范圍
不是說哪個方便用哪個。在質保期必須由施工方保修，超過質保期才能使用維修資金回。
《建設工程答質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條
下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：
（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；
㈥ 質量問題，施工方有義務維修嗎
如果是施工方施工質量問題，且仍在保修期內，施工方必須無條件維修。如果是購買的其他輔助設備出了質量問題，且在保修期內，則應由設備廠家上門免費維修。
㈦ 施工方不履行維修義務，建設單位應該怎麼辦
依據合同條款，可以申請仲裁（原合同有仲裁的條款才能申請仲裁）或者向法院起訴，要求履行維修義務，並賠償相關損失。
㈧ 物權法是否規定業主有配合施工方維修的義務
詳見物權法:第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
從上面可以看出，有時候還是要配合施工的，不過要具體區分實際情況的
㈨ 工程建好幾年不驗收施工方還要繼續維修嗎
主要看誰的責任導致項目不驗收。如果是甲方就保存好照片函件之類，可以不進行維修。