① 商品房房屋維修基金應該交多少
法律分析：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金;每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
② 100萬的房子交多少維修基金
100萬的房子交維修基金的金額在兩萬元左右。
業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
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③ 60萬的房子要交多少維修基金
每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。所以應該是3萬到4.8萬。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
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④ 物業維修基金收取標准
物業維修基金收取標準是購房款的百分之二的比例進行繳納。買房對每個人來說，也是人生一大事，畢竟是一個不小的數目。購房的時候的價格，並不是單單的房子的價格，其中還包括各種稅費和物業維修基金，這些，都是必須支付的。
法律分析：物業維修基金收取標準是購房款的百分之二的比例進行繳納。買房對每個人來說，也是人生一大事，畢竟是一個不小的數目。購房的時候的價格，並不是單單的房子的價格，其中還包括各種稅費和物業維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。
多層樓房、別墅一般按照購房款2%的比例收取;高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。全部業主共同有房屋維修基金的使用權，個人不得私自挪用，若是發現，會有警告、罰款以及刑事拘留的處置。想要申請房屋維修基金要滿足一些條件：房屋維修基金要用於住宅公共部位以及公用設施設備;要在超過保修期限之後才能使用;得到三分之二以上相關收入業主的同意。通常情況下房地產主管機關來代管房子的維修基金，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。按照建設部、財政部出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。
法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的百分之二至百分之三的比例向售房單位繳交維修基金。
⑤ 130平房子交多少維修基金
130平房子交5000左右的維修基金。
1、住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定。「商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房_者應當按__照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
2、公共維修基金首期專項維修資金交存的標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。凡是在2009年12月31日之後竣工的住宅、住宅小區內的非住宅或住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅，專項維修資金的交存標准為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業主交存到指定的專戶管理銀行。
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⑥ 100平房子維修基金多少
100平房子維修基金多少，關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房。 一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
《公共維修基金使用管理辦法》第七條管委會成立後，物業管理企業應在每年年初制定房屋及小區公共設施維修(包括大修、中修、更新、改造)計劃及經費預算，報管委會批准後執行。維修項目完成後，物業管理企業持管委會批準的維修基金支取證明到銀行辦理維修基金支取手續；管委會應根據竣工決算進行維修基金的具體分攤，並計入各產權人明細戶中。
凡有下列情況之一的，除經管委會同意外，還應報區縣國土房管局備案：1、一次支取維修基金10萬元以上50萬元以下的。2、一年內支取兩次維修基金的。
凡有下列情況之一的，管委會應召開業主大會作出支出決議後，報區縣國土房管局備案：1、一次支出維修基金50萬元以上的。2、一年內支取維修基金三次及三次以上的。3、一年內支取維修基金數額占維修基金總額30%以上的。
物業管理企業到銀行支取費用時，必須憑管委會印章和區縣國土房管局備案證明。
⑦ 房屋維修基金怎麼收費
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
法律分析：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。1、按照購房款的一定比例收取，商品房的收費標準是按照總房款的百分之二來收取的，這個比例的確定是全國通用的，而且從2008年新規定執行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費標准以及個人要繳納的費用等。2、是否為多層住宅，房屋構造的不同其收費標准也各有不同，以北京市為例，若是多層住宅建設，按照現在的收費標准來看是每平米一百元，若是高層建築那麼每平米為二百元，不同的收費標准主要是考慮到不同住宅建築所花費的成本不同。不同住宅物業收費，為了能夠提高公共基礎建設的質量，定期做好維護工作，從而能夠提高公共建設的質量。3、但是根據不同住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或是單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也是有所浮動的，建議大家能夠結合當地收費標准來決定的具體收費內容。4、由開放商代為收取，這筆款項由開放商代收收取，它主要是用於維修期滿後住宅共用設備以及物業管理區域內的公共設施維修，更新改造用途等，國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標准等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
⑧ 高層樓房維修基金是多少
法律分析：維修基金的具體標准一般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修基金平方米建築面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
法律依據：《中華人民共和國建築法》
第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
第三十六條 建築工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
第三十七條 建築工程設計應當符合按照國家規定製定的建築安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。
第五十一條 施工中發生事故時，建築施工企業應當採取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，並按照國家有關規定及時向有關部門報告。
第五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。有關建築工程安全的國家標准不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。
⑨ 121平的房子維修基金應交多少
維修基金是按照面積收的，一平米按照城市的鋪頭45~50元不等。您需要繳納的維修基金是5000元上下。