『壹』 住房維修基金都包括哪些維修內容
據了解，使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額版歸集到位，維修權項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意；涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批准，並經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。
『貳』 一般的房屋維修包括哪些項目
住宅專項維修資金是指專項用於住宅公用部位、共用設施設備保修期滿後的維修內和更新、改造的資金容。
住宅公共部位包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性問題設施和共用設施設備使用的房屋等。
『叄』 房屋維修費的申請流程 房屋維修范圍包括哪些
辦理是指繳納房屋維修基金，還是使用房屋維修基金。
辦理手續是：按照建設部、財政部聯合出台165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金申請使用的條件：應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金的使用應同時滿足以下條件：
(一)應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
(二)占受益范圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。
使用申請人對申請資料的真實性、合法性、有效性負責。申請人隱瞞真實情況或提供虛假材料的，依法承擔相應法律責任。
第十八條 物業專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第十九條 物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用分攤，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤，相關業主有約定的，從其約定。
維修資金個人分戶帳不足使用時，不足部分由該業主承擔。
第二十條 物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，涉及尚未售出的物業，開發建設單位應當按照尚未售出物業的建築面積，分攤維修、更新和改造費用。
第二十一條 使用物業專項維修資金的，按照以下程序辦理：
(一)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)根據維修、更新和改造項目向管理機構提出使用申請。
(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目並界定受益范圍。
(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少於5個工作日。
(四)受益范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占業主總人數三分之二以上的業主討論通過使用申請並確定維修方案。
(五)業主委員會、相關業主、物業服務企業(聘請物業服務人員的社區居委會)組織實施維修方案;維修費用在5萬元以上的，須經具備相應資質的工程造價咨詢機構審核，審核費用列入維修、更新和改造成本。
(六)工程完工驗收合格後維修方案的組織實施人應當對維修、更新和改造項目的決算、業主意見表、分攤明細等進行公示，公示期不少於5個工作日。
(七)管理機構根據維修合同和工程進度付款。管理機構對公示情況進行審核後，按維修合同約定留存質保金，將維修費用余額劃轉至維修單位，並從相應業主個人物業專項維修資金帳戶中扣除。
第二十二條 使用物業專項維修資金應向管理機構提交的備案資料：
(一)申請人的身份證明和授權委託書。
(二)使用物業專項維修資金的申請報告。
(三)受益業主簽名表。
(四)維修工程預(決)算書、超過5萬元的維修項目的審價報告、維修合同、維修單位營業執照及資質證書、項目負責人的職業資格證書。
(五)公示維修方案、維修決算、分攤明細等相關資料。
(六)工程維修驗收合格證明及維修發票。
(七)其他相關資料。
『肆』 建築維修包括哪些內容
房屋復建築工程包括：工業、民用制與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
一、按用途分類房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。
如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。
如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
1·住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。
『伍』 房屋維修要求有哪些方面
朋友，這個首先是要你自己想要的設計效果（肯定你對自己的房有這一個理想中的效果專要怎樣設計和傢具屬的拜放才會顯示出你的房空間大而且不失檔次，但是最主要還是你自己喜歡），然後在裝修材料（太便宜的質量沒有保證，對身體也有害，一定要購買國家認準的材料，其次太貴可能經濟有限對以後的換新有一定影響）然後傢具（肯定要質量好而且上檔次的，因為這樣可以長期使用不會對你的家庭照成多大的生活影響）但最終還是看你是不是找了一個好設計師課、
『陸』 .房屋維修的各類型包括哪些內容
補漏維修，裝潢維修 ，答案不標准。
『柒』 房屋維修包括哪些，陽台算嗎
肯定包括,物業的說法是錯誤的,你可以通過法律手段解決,你樓上的業主和物業都是被告,至於是誰的責任,法官會調查是誰的過失,不過你得把證據保存好,反正你的損失是應該有人賠償的.
『捌』 房屋大修基金包括哪些維修項目
大修基金即公共維修基金，是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。
按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。
當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。