Ⅰ 要辦房產證維修基金發票丟了怎麼辦
房產證還沒辦來,維自修基金正式發票丟了,不能補辦,但可去出票單位復印原件,讓該單位加蓋公章,復印件可等同原件使用.
維修基金使用條件:
1、維修基金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時,除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預付款,但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金,業主大會另有決定的除外。
Ⅱ 維修基金票據丟了怎麼辦理房產證
維修復基金票據丟了,不影響房產證制的辦理。
房產證辦理流程是:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
Ⅲ 維修基金發票丟失怎麼辦
這個沒有關系的,補辦一個就可以了。
維修基金只要有房產證都有的,內這個可以到房產局查到的容。
維修基金(maintenance fund)又稱「公共維修基金」「專項維修基金」,是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
Ⅳ 房屋維修基金的發票遺失怎麼辦過戶
房屋購買發票丟失了沒有多大關系,因為你以後是用不到的。但是維修基金的發票丟了問題也不是很大,如果一定需要的話可以請開票部門開一張證明,不過發票是不能補開的。
Ⅳ 辦房產證維修基金發票丟了怎麼辦
一般情況下,所交的公共維修基金在房管部門會有存根的。您可以到當時所交的房屋管理部門查詢該套房屋的維修基金繳納存根,然後補辦發·票。
Ⅵ 辦理房產證維修基金發票丟失怎麼辦
需要抄去補開發票。房產證辦襲理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續;
3.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》;
4.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2.商品房銷售統一發票原件;
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;
4.完稅憑證(契稅繳款書);
5.所需材料。
Ⅶ 維修基金發票丟失怎麼辦
尊敬的網友:
您好,收到您的留言後,我們立即責成我區有關部門查詢此專事,現得到回復如下屬:
補辦手續:1.稅票、發票是2006年5月8日以後開出的;2.攜帶本人身份證原件及復印件;3.到地稅服務大廳受理崗窗口填寫申請;4.受理崗電話通知領取新票;5.沒有費用。
希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!
Ⅷ 房屋維修基金存摺發票都丟了怎麼辦
房屋維修基金還有存摺?公共維修基金是一次性繳納的,只有一張公共維修基金票呀。
Ⅸ 房子契稅 不動產發票 維修基金發票都丟了怎麼辦
業主憑身份證,戶口本,婚姻狀況證明,購房合同,到當初辦理那些票據的單位部門,申請復印你的那些票據存根,加蓋那家單位財務公章,一樣作為你的購房正規票據使用。
Ⅹ 買二手房房主把維修基金發票弄丟了怎麼辦
您好,不要緊,在賣方的房權證檔案內有契稅票聯單,復印一份蓋上「與原件相符」的校對章;在建設管理檔案科有維修基金聯單,復印一份蓋上「與原件相符」的校對章;都與原件有同等效力~望採納