❶ 陽台有裂縫怎麼處理（有圖）
一、磚牆裂縫的種類
磚結構中裂縫一般有如下幾種大類
1、由於溫度所造成的裂縫
2、由於砌體剛度不足而產生的裂縫
3、由於砌體強度不足產生的裂縫
4、由於地基不均勻沉陷產生裂縫
5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）
二、已有裂縫的處理
由於溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。
由於砌體剛度不足而產生的裂縫，磚牆會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應採取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然後可採取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。
由於砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。採取加固措施。一般採用增加壁柱或採用鋼結構加固。
由於基礎不均勻沉降產生在磚牆的裂縫，其位置走向，均和牆柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，並不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。
如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。
三、提高牆體強度的裂縫修補方法
提高牆體強度的裂縫修補方法採用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。
水玻璃砂漿是由鹼性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配製而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用於磚牆裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用於牆體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。
107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配製而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配製三種漿。
當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。
上述兩種灌漿修補磚牆裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→
封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。
用這兩種方法修補磚牆裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便宜，修補後砌體經試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現。
四、非結構性裂縫的處理
建築物常見的非結構性裂縫主要是外牆面龜裂，外牆龜裂就是建築物抹灰外牆上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層；該裂縫在外牆支條線分隔處無貫通現象。
龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外牆滲水，影響住戶使用。
對於已出現的非結構性裂縫，一般可採用厚質的外牆塗料進行復蓋處理。
抹灰外牆龜裂防治措施
一嚴格使用抹灰材料
1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。
2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調制石灰膏，陳伏期不得少於7天。
3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。
二嚴格執行規范的操作規程和操作工藝
1、抹灰前清洗牆面，以提高粘結率，並根據氣候、氣溫和環境條件的不同，對牆面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜澆水二遍。
2、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚牆牢固粘結並初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。
3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結後，方可塗抹後一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。
4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。
三正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。
1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。
3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。
❷ 陽台裂縫了，恐有垮塌的危險，請問應該找哪個部門呢據說有一個維修基金什麼的
物業公司！
希望對您有所幫助！
❸ 陽台樓板裂縫了應該要怎麼維修
屋子有裂縫有兩種情況，一種是輕微的非結構層裂縫。結構層是受力的樓板、牆，回非結構層是塗答層、防水層、裝飾層。
你先看看裂縫寬度，如果輕微裂痕，那就是非結構層裂了，這個對防水有影響，長久的話會腐蝕結構層，導致進一步開裂。建議打掉面磚，重做防水，再抹一遍砂漿。
如果裂縫很大，那肯定是結構層被破壞了。這個容易造成垮塌。建議做加固處理。可以用工字鋼梁，做伸臂梁，固定在穩定的受力樑柱上。
使用中注意不要把重量大的東西放陽台，減少震動。這樣可以延緩裂縫增大。
❹ 因下沉原因造成陽台邊梁裂縫漏水怎樣維修
陽台邊造成的裂縫，而且有漏水現象，
可以在天氣晴朗的時候把那風清洗干凈，最後塗上玻璃膠就可以防水了。
❺ 陽台變型裂縫，是否歸物業維修
陽台變形裂縫，這是房子結構的大問題，也不是物業能維修好的，建議你錄像留下證據，然後找開發商索賠，並隨時准備走法律程序，請採納。
❻ 陽台水泥開裂如何維修
需要把老的水泥塊敲掉，然後再補上新鮮的水泥。按塑鋼陽台的話，找專門的做門窗的師傅就行。
❼ 陽台護欄出現裂縫，維修該有誰負責
看你裝修的時間長短 一般長時間都會這樣的 風出日曬的很容易有裂縫的
❽ 老舊小區陽台開裂怎麼辦
先找居委會告訴你怎麼做。會告訴你去找誰來維修
❾ 陽台開裂如何修復
首先，發現自己家中的陽台牆面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然後根據原因來逐個解決版問題。造成權裂縫的原因主要有：基層不牢固、牆體砌的過薄、房子結構不合理、牆體未乾透就進行水泥的粉刷。
接下來，找到造成牆面裂縫的原因之後就可以對症下葯，根據不同原因採取不同的措施進行修補和處理。
如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，牆面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關房產企業進行處理。
檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接採用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以採用聚合物修補砂漿修補。
當然，如果朋友們對難以花時間來整理這些裂縫，可以直接採用牆壁紙來裝飾牆體，將裂縫掩蓋。
❿ 陽台連接牆體部分出現裂縫，我該怎麼辦
這樣猜是不行的，具體如何造的，大家是看不到的，你就是觀察，如果裂縫不在變化，回放心住答，如果在變大，最好找人來檢測下，找開發商，估計連毛也找不到了，即使找到，人家就一句，誰叫你自己加裝網在上面的！個人觀點