A. 昆明維修基金怎麼算
市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由回3-5名業主代表帶上身份答證到區房產局物業科填表申請動用維修基金。填表後再委託物業部門或是自行聯系維修單位，對方報出設備維修預算後，在小區里公示，再挨個找2/3以上的業主簽字審核同意後回告區房產局，方可動用這筆基金。事後，這3-5名業主代表必須在維修發票上簽字，承擔此次動用維修基金的責任。
B. 昆明市商品房公共維修基金怎樣收取
2012年以前的收取抄標准為襲：6+1的住宅收取房款2%，高層住宅收取房款3%。 2012年1月1日以後取得開工許可證的商品房按照新的《秦皇島市住宅專項維修資金管理辦法》執行：6層以下每平方米收取77元（按建築面積）公共維修基金，7層以上（含7層）每平方米收取119元（按建築面積）公共維修基金。