Ⅰ 房屋維修工程多少金額必須招標
必須招標的工程建設項抄目范圍
根據《招標投標法》第3條規定，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目; 採集者退散
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
必須招標項目的規模標准
《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》規定的上述各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：
(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在l00萬元人民幣以上的;
(3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的; 考試大論壇 (4)單項合同估算價低於第1、2、3項規定的標准。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
Ⅱ 政府房屋維修工程有幾招投標方式
常見的招標方式：
公開招標
公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標，又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網路或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業單位參加投標競爭，招標人從中擇優選擇中標單位的招標方式。按照競爭程度，公開招標可分為國際競爭性招標和國內競爭性招標。
公開招標的法律要素有：招標人是以招標公告的方式邀請投標;邀請投標對象是不特定的法人和其他組織。
邀請招標
是指招標人以投標邀請的方式邀請特定的法人或其他組織投標。邀請招標，也稱為有限競爭招標，是一種由招標人選擇若干供應商或承包商，向其發出投標邀請，由被邀請的供應商、承包商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。邀請招標的特點是：(1)邀請投標不使用公開的公告形式;(2)接受邀請的單位才是合格投標人;(3)投標人的數量有限。
邀請投標的法律要素是：招標人是以投標邀請書的方式邀請投標;邀請投標對象是特定的法人和其他組織。
邀請招標的限制
為保證投標方式以公開招標為主的原則，並防止和減少招標中的不正當交易和腐敗現象的發生，《投標招標法》第十一條作了限制邀請招標的規定：「國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准，可以進行邀請招標。」一般不適宜公開招標的項目有：(1)招標采購的技術要求高度復雜或有專門性質，只能由少數單位完成的;(2)招標采購價格低，為提高效益和降低費用;(3)有其他不宜進行公開招標的原因。
補充：國際上常採用的招標方式還有第三種：議標
議標亦稱為非競爭性招標或稱指定性招標。這種方式是業主邀請一家，最多不超過兩家承包商來直接協商談判。實際上是一種合同談判的形式。這種方式適用於工程造價較低，工期緊，專業性強或軍事保密工程。其優點是可以節省時間，容易達成協議，迅速展開工作。缺點是無法獲得有競爭力的報價。
中國主要採用的招標方式是公開招標、邀請招標兩種方式，無特殊情況，應盡量避免議標方式。
(本問題由中國房采網回復1)
Ⅲ 建設單位維修改造項目招標前期准備工作有哪些資料
建設工程招標前的一般需要做好以下幾項准備工作 （一） 實行招標的工程必須具備下列條件 1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批准； 2. 概算已經批准，資格已落實； 3. 建設用地的徵用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場「三通一平」已完成或已經落實給施工單位施工； 4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料； 5. 主要建築材料（包括特殊材料）和設備已經落實，能夠保證連續施工； 6. 已經項目所在地規劃部門批准，並有當地建設主管部門的批准文件。 具備以上條件，即可申請招標。 （二） 建設工程項目的報建 1. 建設工程項目的立項批准文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。 2. 建設工程報建范圍：各類房屋建築（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。 3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。 4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料： （1）立項批准文件或年度投資計劃； （2）固定資產投資許可證 （3）建設工程規劃許可證 （4）資金證明。 5. 工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批准同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。 （三） 建設單位招標的資格審查 根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件： 1． 是法人或依法成立的其他組織； 2． 提出招標項目、進行招標； 3． 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員 4． 具有編制招標文件的能力； 5． 具有組織開標、評標的能力。 不具備以上條件的，須委託有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件： 1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金； 2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量； 3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。 4. 從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委託招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。 （四） 選擇招標方式 工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的 項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。
Ⅳ 沒有工程量的維修工程，可以搞政府招投標嗎
工程施工可以按可以計算的工程量招標，也可以在工程量無法准確計算的情況下進行勞務招標。
Ⅳ 某道路維修工程沒有施工圖紙怎麼進行公開招標
可以招設計與施工總承包，招標單位出個大體概況與簡介，具體設計方案由投標單位完成。
Ⅵ 學校維修工程要招標嗎
一般達到須公開招標項目可進行招投標，如不對外公開招標可選擇邀請招標。
Ⅶ 房屋專項維修資金時，選擇施工單位，需要進行招投標嗎
這個需要根據具體的項目情況和預算來確定是否招投標。
按照《招標投標法》第9條規定，招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批准。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實。即履行項目審批手續和落實資金來源是招標項目進行招標前必須具備的兩項基本條件。
按照《招標投標法實施條例》第7條規定，按照國家有關規定需要履行項目審批、核准手續的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核准部門審批、核准。項目審批、核准部門應當及時將審批、核准確定的招標范圍、招標方式、招標組織形式通報有關行政監督部門。
(1)依法必須招標項目進行招標的基本條件
1)需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批准。對依法必須進行招標項目需要履行審批的規定，包括兩個方面：
①建設項目本身是否按現行項目審批管理制度規定辦理了審批、核准或備案手續，取得批准；
關於現行項目審批管理制度，從2004年《國務院關於投資體制改革的決定》發布以後，國家對原有項目審批管理制度已作了重大改革。國家發展改革委制定發布了《國家發展改革委關於改進和完善報請國務院審批或核準的投資項目管理辦法》、《企業投資項目核准暫行辦法》、《外商投資項目核准暫行管理辦法》、《國家發展改革委關於實行企業投資項目備案制指導意見的通知》、《國家發展改革委關於審批地方政府投資項目的有關規定》等一系列文件，對項目審批、核准和備案的內容、程序以及核準的審核機關等做出了詳細的規定。
②招標項目是否按規定申報了招標事項的審批、核准手續，取得批准。
關於招標項目需申報招標事項的核准手續，應按《招標投標法實施條例》、《國務院辦公廳印發國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工意見的通知》、《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核准招標事項暫行規定》和《工程建設項目自行招標試行辦法》的規定進行的。依法必須招標的工程建設項目，按照工程建設項目審批管理規定，凡應報送項目審批部門審批的，必須在報送項目可行性報告中增加有關招標的內容，主要有以下四項：
A.建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動的具體范圍(全部或部分招標)；
B.擬招標的組織形式(委託招標或自行招標)；擬自行招標的，應按《工程建設項目自行招標試行辦法》規定報送書面材料；
C.擬採用的招標方式(公開招標或者邀請招標)，擬邀請招標的，應對其理由作出說明；
D.其他有關內容。
應報送國家發展改革委和由其核報國務院審批的建設項目，由國家發展改革委核准招標事項；應報送國務院行業主管部門審批的建設項目由國務院行業主管部門核准招標事項；應報送省、自治區、直轄市政府發展改革部門和由其核報省、自治區、直轄市政府審批的建設項目，由省、自治區、直轄市政府發展改革部門核准招標事項。
2)資金或資金來源已經落實。招標人應當有進行招標項目的相應的資金或者資金來源已經落實，並在招標文件中如實載明。其中資金來源已經落實，是指資金雖然沒有到位，但其來源已經落實，如銀行已經承諾貸款，在招標文件中如實載明，是為了投標人了解掌握這方面的真實情況，作為其是否參加投標的決策依據。
(2)工程建設項目施工招標應具備的條件
按照《工程建設項目施工招標投標辦法》第8條規定，依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進行施工招標：
1)招標人已經依法成立；
2)初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批准；
3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核准手續的，已經核准；
4)有相應資金或資金來源已經落實；
5)有招標所需的設計圖紙及技術資料。
(3)工程建設項目貨物招標應具備的條件
按照《工程建設項目貨物招標投標辦法》第8條規定，依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進行貨物招標：
1)招標人已經依法成立；
2)按照國家有關規定應當履行項目審批、核准或者備案手續的，已經審批、核准或者備案；
3)有相應的資金或者資金來源已經落實；
4)能夠提出貨物的使用與技術要求。
Ⅷ 維修工程多少錢以上必須招標
本規定第二條至第抄六條規定襲范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：
（一）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；
（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；
（三）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；
（四）單項合同估算價低於第（一）、（二）、（三）項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
Ⅸ 金額在多少以上的維修工程必須要招投標
根據《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》，工程建設項目，不論新建、內改建、擴容建、維修，只要是關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目，關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目，使用國有資金投資項目，國家融資項目，使用國際組織或者外國政府資金的項目等等，單項工程合同在200萬元以上，就必須公開招標。
2015.11.04