A. 首套,130平方,102.5萬元的房子交房時需交多少契稅及維修基金
維修基金是房價的2%
=102.5×0.02=2.05萬元；
大於90平米的首套房契稅1.5%，應交契稅=102.5萬÷（1+9%）×1.5%=14105.50元。
B. 商品房交房時配套費和維修基金要交多少
沒有什麼配套費，辦證的費用是按實際的票據收取，如果實際費用少於預交的辦證費用，需退還給購房者。維修基金是由開發商在購房者的購房款里繳交，不用購房者自己繳交。
C. 交房時候契稅，維修基金等費用要多少，有標准
契稅：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方回米答(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。
D. 交房的時候要交維修基金怎麼算的
是的，在交房的時候一般會收取房屋維修基金2%和契稅1%，共計3%的費用。
E. 交房時的契稅和維修基金怎麼算
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
F. 合同交房後契稅和維修基金怎麼算
交房時的契稅和維修基金計算如下：契稅按照成交價的3—5％的比例交納，維修基金按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
G. 商品房交房時配套費和維修基金要交多少阿
每個地方的標准斗不一樣哦
還有是否是首套房也很有關吧
還有面積大小也有限制的
崑山這邊首套契稅1%起
維修基金125每平
H. 新房維修基金什麼時候交，怎麼交
法律分析：新房維修基金繳納方式及時間如下所示：
1、繳納方式：其業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交，房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。在商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金由該物業內業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金權，但使用權歸全體業主，單個業主不得向銀行提取自己維修基金部分。
2、繳納時間：新房契稅和維修基金一般在期房交房時交給開發商，在買房時是不用交稅，也就是如果期房要兩年後才交房，那麼在兩年後才交契稅和維修基金，其實契稅和維修基金是由房管局收取，但是因為個人辦理復雜，所以一般都是交給開發商，然後由開發商統一交給房管局，然後辦理產權證。其實交契稅一般是在辦理產權證之前才交，所以業主們交契稅和維修基金都是存在開發商賬戶，在等辦理產權證時候再交給房管局，所以這部分錢也不是個小數目，利息也不少。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十七條 房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標准和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
《城市房地產開發經營管理條例》 第十七條 房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工後，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。
I. 房屋維修基金繳納標準是多少
根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品內住房在銷售時，購房者與容售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。