A. 物業費按規定己交了,可小區管理部門說維修基金沒有了,要續交費用這對嗎
物業費用不包括維修基金。
B. 住在老小區，而且沒有維修基金，房屋壞了，怎麼辦
在沒有房屋單位產權的情況下 政府會列為老舊小區 政府會定期維修 實在等不了 自己修吧
C. 沒有住房公共維修基金，出現公共維修項目怎麼辦
正常如果是小區內部的公共維修項目，沒有雨公共維修金，就成立專項維修金，一般由小區全體業主負責分攤。
D. 維修基金一旦啟用了對業主有什麼影響沒
這是多有業主共同的，就是金額減少了以後可以用的錢就少了！不過這也沒什麼大的影響，一般情況下，很多小區的維修基金都是不會使用的！
E. 沒有物業的小區有房屋維修基金嗎
可以去當地的物業維修資金管理中心查
有沒有維修資金跟有沒有物業是沒關系的，維修資金是你在買房的時候就要交的
F. 沒有交維修基金的房屋出現問題怎麼辦
那隻有自行修理了，看實際情況的，如果是公用部分，可以召集業主開會，共同商討，說實話這個維修基金不交才是最好的，即使交了也很難調出來用，等於把自己的錢拿出來白白放著，而且根本就永遠收不回自己口袋了，如果有部分業主死扛著就是不同意用，這個基金也是廢的，完全是一項惡心人的政策。
G. 住房維修基金沒有使用，小區拆遷了怎麼辦
維修基金歸業主所有，是用來房屋的大中修的，一般平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%，假如房子拆遷維修基金沒有用完應該返回給業主，平時維修基金不足不足首期交存額30%的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門會同同級財政部門制定。
這個可以參照建設部《住宅專項維修資金管理辦法》
H. 沒有 物業 維修基金 維修老樓 怎麼辦
這個是目前小區管理上面的難點和歷史遺留問題，還沒有明確的法律法規明確是否應該補交維修資金。目前主要的情況如下：
1、新的商品房小區普遍不存在欠繳維修資金的情況；
2、拆遷安置房、廉建房等當時沒有產證或沒有辦理產證，隨著房產轉為普通商品房時，一般需要補交維修資金；
3、歷史遺留問題的老商品房小區，因當時的法規沒有規定必須繳納維修資金而導致維修資金沒有繳納的，目前一般通過政府部門協調開發商補交開發商繳納部分，居民未交的部分一般不再追繳。
4、老公房老小區等維修資金未到位的，同3，一般老公房小區由其開發單位（很多老公房是由國企或集體企業修建分給單位職工的福利）解決欠繳維修資金，一個個人的部分也不會追繳；
5、目前還存在一個問題，老小區由於開發時間較早，當初房價較低，目前通貨膨脹等原因，導致原有維修資金不足，對小區的維修產生較大影響，目前針對這種情況，法律層面（物權法，各地的物業管理條例等）指導業主再次籌集維修資金，但在實踐中還沒有看到成功案例。
I. 老舊小區沒有維修基金怎麼辦
摘要 老舊小區沒有維修基金，出了問題維修費用該誰出？
J. 老小區，而且沒有維修基金，房屋壞了，怎麼辦
樓頂壞了大家湊，房屋壞了自己修，現實情況。