房建維修綜合單價如何測算

Ⅰ 綜合單價法的計算方法

計算方法如下：

全費用綜合單價=直接費+間接費+利潤+稅金

直接費=人工費+材料費+機械使用費+其他直接費間接費=企業管理費+規費措施性費用包括專門性措施和一般性或小型措施費用，前者應在工程量清單中的措施項目清單中單獨列項計費，後者在」其他直接費「中計取。
對於部分費用綜合單價，與全費用綜合單價計算方法類似，只是其中的部分費用被單另挪出計價（如規費、利潤、稅金等）。
綜合單價法的分部分項單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤、風險因素、規費及稅金。非全費用綜合單價則不包括規費及稅金。
而在國標綜合單價法中，分部分項工程的單價不僅僅包括工、料、機的單價，還包括為完成此種分部分項工程所消耗的間接費、利潤、風險費等，現在國內工民建行業所使用的分部分項工程的綜合單價是不包含措施費的。這樣的分部分項工程的單價我們稱之為「綜合單價或者完全單價」。

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綜合單價法在建標[2003]206號文中的規定是建築安裝工程費計算中的一種計價方法，綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接費，間接費，利潤和稅金。在GB50500-2013中綜合單價是指除措施費、規費、稅金外的全部費用之和，即人工費、機械費、材料費、管理費、利潤，並考慮風險費用的總合。在國際通行慣例中，綜合單價指的是全費用綜合單價，包含人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費（管理費、規費、財務費）、利潤及稅金。全費用綜合單價法能較好地與工程量清單銜接，便於適應市場經濟條件下的工程建設管理，是我國建設工程造價計價方式的發展方向。我國水電、水利、公路、港航、鐵路等基本建設領域在改革開放以後已陸續採用全費用綜合單價法計價。工民建領域在全費用綜合單價計價方面發展相對滯後，在今後一段時間內，工民建領域將全面推行全費用綜合單價計價。
參考資料：綜合單價法--網路

Ⅱ 房建預算里的綜合單價跟總造價怎麼算，公式

這個沒有公式呀，要不你買本定額書或者買個軟體狗，看見沒這個就是綜合單價怎麼組成的總造價，好好看一看吧，不明白再問

Ⅲ 如何確定綜合單價

綜合單價的確定是目前工程量清單計價活動的一項關鍵性工作，也是具有相當技術含量的工作。目前組價方式通常也就兩大類： 1、按照計價依據以及相關文件規定的組價 這種方法是按照工程量清單名稱和項目特徵的描述，選擇計價表中內容一致或相近的子目進行組合，選取對應的材料及其信息或市場價格、管理費率、利潤率進行調整匯總而成。由於計價表列出了大部分常規的施工做法、社會平均水平的含量，因此這種方法適合於編制工程招標標底和設計概預算。在企業定額體系尚未建立成形的情況下，也是編制投標報價、辦理竣工結算的基本方法之一，可以說目前是綜合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優點是操作簡便、快速，適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性，特別在定額缺項時，臨時組價往往依據不足。另外，計價定額的計算規則和計量單位中有小部分與清單規范有所區別，在組成綜合單價時需要進行同口徑折算。 2、自行組價採集者退散 自行組價同樣也是要按照規范要求，根據工程量清單列項的名稱和特徵描述來進行。它是結合工程實際和自身情況，用擬定的施工方案、生產力水平、價格水平以及預期利潤來設置項目內容組成，確定項目工料機含量與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用於編制投標報價，優點是充分結合具體工程，針對性強；報價能體現出個性，不完全依賴計價定額；適應多種競爭環境，操作靈活。缺點是在實際應用有相當的局限性，需要有一套比較完整的企業定額來支持，其含量確定必須有牢靠的基礎資料作保證，價格來源需要進行分析處理，如果用予工程結算還需要如何向審價解釋等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段，隨著建設市場報價體系的不斷配套完善，未來將成為主導。 以上分類的目的是為了對工程量計算和綜合單價確定方式的理解，其中有些分類也不是一成不變的，要根據具體工程的特點，將各種方法有機結合起來，靈活運用到工程項目的組價計價工作中去。

Ⅳ 綜合單價怎麼算

綜合單價法是建築安裝工程費計算中的一種計價方法（與之對應的還有一種是工料單價法），綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費，間接費，利潤和風險因素(措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後，再加計規費和稅金，便可生成建築或安裝工程造價。

由於分部分項工程中的人工，材料，機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費，材料費，機械費合計的比例(以字母"C"代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種，計算其綜合單價。

（1）C>C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料占人工費，材料費，機械費合計的比例)時，可採用以人工費，材料費，機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。此時應以以直接工程費為計算基礎。

（2）C<C0值的下限時，採用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。

（3）當該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可採用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。

Ⅳ 綜合單價計算公式

計算方法：

全費用綜合單價=直接費+間接費+利潤+稅金

直接費=人工費+材料費+機械使用費+其他直接費

間接費=企業管理費+規費

措施性費用包括專門性措施和一般性或小型措施費用，前者應在工程量清單中的措施項目清單中單獨列項計費，後者在」其他直接費「中計取。

對於部分費用綜合單價，與全費用綜合單價計算方法類似，只是其中的部分費用被單另挪出計價（如規費、利潤、稅金等）。

綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。

各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後，生成工程發承包價。由於各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母「C」代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。

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綜合單價的確定

1、根據消耗量的指標和生產要素的單價確定計算基礎。

2、結合施工現場情況和擬定的施工方案確定完成各清單項目實際應發生的工程內容，並根據工程量清單中的項目特徵描述分析每一清單項目的工程內容。

3、根據所選定額的工程量計算規則計算工程內容的工程數量與清單單位的含量，其中清單單位含量等於每一計量單位的清單項目所分攤的工程內容的工程數量。

4、計算每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械消耗量。

（1）人工費一般包括基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費和生產工人勞動保護費5部分，一般可按綜合工種和細分工種兩類進行計算。

人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）

日工資單價=[生產工人平均月工資（計時、計件）＋平均月（獎金＋津貼補貼＋特殊情況下支付的工資）]/ 年平均每月法定工作日

（2）材料費一般包括材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費等。

材料費=∑（完成單位清單項目所需各種材料、半成品的數量×各種材料、半成品單價）

材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]

（3）機械使用費一般包括機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費等。

機械使用費=∑（施工機械台班消耗量×機械台班單價）

機械台班單價=台班折舊費+台班大修費+台班經常修理費+台班安拆費及場外運費+台班人工費+台班燃料動力費+台班養路費及車船使用稅

Ⅵ 建築工程清單中的綜合單價怎麼算

綜合單價法是建築安裝工程費計算中的一種計價方法（與之對應的還有一種是工料單價專法），綜合單價法的分屬部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費，間接費，利潤和風險因素(措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後，再加計規費和稅金，便可生成建築或安裝工程造價。

Ⅶ 建築工程綜合單價如何分析裡面的人工費、材料費、機械使用費、管理費及利潤值怎麼得來的

《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分專部分項工程量清屬單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。
其計算步驟如下：
（1）確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
（2）計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
（3）測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
（4）確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價系數。
（5）計算清單項目的工程直接工程費
直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價）
（6）計算清單項目的管理費和利潤
管理費=直接工程費×管理費費率
利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率

Ⅷ 如何計算綜合單價

一切預算軟體復裡面都有綜合單價這項制的
如果沒有，你加上後面的 人、材、機的單價就是綜合單價了

如果你的書上有合價這一欄，那就是綜合單價，沒有材料費是不需要輔材，有些有，有些是沒有的

至於管理費，需要在最後的取費總計中算出的，是各項系數的總和

Ⅸ 建築工程中清單綜合單價具體計算步驟、、

套一個清單編碼,然後套一條定額子目,輸入清單工程量,定額工程量後就可以計算出綜合單價.

Ⅹ 綜合單價的計算步驟是什麼

1)核算清單工程量｡

2)計算計價工程量｡

3)選套定額