A. 要先交維修基金房貸才會下來嗎
交了契稅等，與按揭貸款能不能批下來，兩者沒有必須關系。貸款能不能批下來，主要看銀行對你的信用的評估。他們評估你對申請的貸款金額有足夠的還款能力的，就會批貸。
B. 維修基金 契稅要等房貸下來才交嗎
維修基金和契稅不是等房貸下來才交，具體繳納規定如下：
1、商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
C. 住房維修基金到底什麼時候交.可以等貸款批下來在交么
可以的。最遲，在辦理房產轉移登記之前。《維修基金交款憑證》（交錢了以後才有的），屬於辦理房產證所需的資料之一。
D. 我交完維修基金，房貸卻辦不下來.能不能先要
維修基金是辦理房產證之前必須要交的，而不是房貸前，不過你要買房，肯定是要交維修基金的，辦了當然不能退的。房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。
E. 一般繳過契稅和維修基金多久開始還房貸–買房
交首付後契稅和維修基金一般是收房九十天以內收：
收房子90天以內內，憑購房合同和付款票據，容身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證；
可以委託開發商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定；
建議自己去繳納，因為開發商拿著你的錢會作為免息貸款使用2年，之後再交稅辦理房產證。
F. 契稅和維修基金交了房貸才能下來嗎
契稅是你買房的證明，只有交了契稅才可以進行住房公積金貸款，至於還房貸好像沒要求
G. 銀行貸款下來了契稅和維修基金什麼時候交
1、契稅的時間：在《中華人民共和國稅收徵收管理法》和《中華人民共和國城市管理法》中規定的不是十分明確，但各地方的稅務局和房地產管理局都有具體規定。就以北京市為例分析一下這個問題。一、契稅的徵收主體與時間。《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二十九條規定：「除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動》。」；京地稅地<2000>478號 關於做好契稅征管工作若干問題的通知的第二條規定：「契稅徵收方式暫繼續採取委託市國土資源和房屋管理局、各區縣房地局和鄉財政所代征的方式，具體委託代征工作事宜，由代征單位所在地的地方主管稅務機關按照市地方稅務局《委託代征稅款管理的暫行規定》（京地稅征<1997>389號）辦理。」該通知第三條規定；「北京市國土資源和房屋管理局、各區縣房屋土地管理局辦理土地出讓、轉讓手續、各級房地產交易所辦理房屋（含土地）權屬轉移變動手續的同時，即時代征稅款。」 京地稅征<1997>389號關於印發委託代征稅款管理的暫行規定的通知第十條的規定：「代徵人不能委託其它單位代征。」
2、公共維修基金徵收主體與時間。京房地物字（1999）第1088號關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知第四條規定：商品住宅購房者應在辦理立契過戶手續時將維修基金足額交至房地局。」京國土房管物字〔2001〕1170號關於嚴格按規定歸集住宅公共維修基金的通知關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知規定：
各區縣房地局、小區辦要嚴肅查處房地產商擅自代收維修公共基金的行為。房地產商已經代收的，要限期將代收款交至區縣小區辦；對於提高歸集比例多收款的，要督促房地產商退還給購房人。
今後，各區縣房地局、小區辦不得委託房地產商代為歸集維修基金，對於擅自代收維修基金的單位，各區縣房地局要嚴肅查處。 根據這兩個文件的規定，購房者應在辦理立契過戶手續前將維修基金足額交至房地局，而房地產商不能擅自代收公共維修基金。
H. 契稅，維修基金已交，貸款什麼時候能下來
奇怪！貸款都沒下來，房子還不是你的，憑什麼要先交契稅、維修基金？那是辦房產證時才交的。
I. 維修基金都交了，房貸什麼時候能下來
您好，房貸一般要半個月才能審核完畢。這期間你可以電話咨詢銀行審核程度。
希望我的解答對你有用，滿意請採納!
J. 房貸沒批下來，什麼時候交維修基金和契稅
規定業主收房子90天以內需要繳納維修基金和契稅，手續費。 憑完稅證明辦理房產證。 你貸款買房，辦理完畢房產證，需要把房產證抵押給銀行。還清貸款可以贖回。 或辦理他項權證，把權證抵押銀行