通樓下住戶的上水管破裂如何維修

『壹』 房屋上下水管破裂，相關維修費用由誰承擔

可以動用，因為這屬於公共設施，而且交了管理費，這本來就是應該管理處負責維修，保養的。出現破裂的 情況明顯是沒盡到維護保養的職責，根據哪條我就忘了，反正管理處是逃脫不了責任的。

『貳』 樓上下水道管道破裂應該誰來修

樓上下水道管道破裂是延伸出來那一部分，在沒有物業的情況下4樓的就該由4樓的承擔這些費用。

下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞，包括馬桶，地漏，洗手池，洗菜池等的下水管道。這些管道有的是在安裝時不小心掉進異物或是安裝失誤導致的堵塞。

管道在使用過程中會出現結垢，使得管道內徑變細以致影響正常下水排放。以上這兩種情況一般採用管道疏通機直接疏通或是使用管道疏通顆粒實在不行更換管道都容易處理。

如果是裝修過程中進入水泥等，那就非常難疏通，能有效處理的人非常少，所以費用也非常高。在實際工作中工作量最大的是市政管道疏通。這些管道的使用情況更復雜，一旦堵塞所造成的危害也更大。

這種管道的疏通一般採用高壓清洗車來清洗管道，管道直徑越大對車輛的性能要求就更高。一般馬路上常見的高壓清洗車的清洗范圍是直徑500毫米以內管道。

直徑在600甚至800以上的管道，這種清洗車只能靠運氣了，這就需要使用超高壓清洗車來疏通。如果要想從根本上解決問題就需要把裡面的淤泥全部清理出來，這就用到淤泥清洗機等設備了。

疏通廚房下水道

1、先自己通通看，但是要注意PVC還是鑄鐵。 地攤上買一根2米的管道疏通器，在頭部2公分處作一些彎曲，一邊放水，在出水口伸入疏通器，邊搖動邊往裡伸進，再在進水口伸入疏通器邊放水邊疏進，反復幾次能好!同時今後應每隔一星期進行疏通一次。

如果專業人員來了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池圍住，防止水飛濺。當然其他東西得放好。還有你得保證短時間內疏通，不然氣味很大。

2、找專業疏通公司，他們肯定能解決這個問題。

3、找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲，3-4米長，從中間對折，然後擰成一股，然後在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下，然後把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往裡順一邊朝一個方向擰勁。

如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了，就往出拽，此時別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來，反復幾次基本能疏通，如果你的鐵絲鉤不到東西，是暢通的，那問題可能就不是你家的了，有可能是樓下管道堵的。

4、下水道裡面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然後猛力一提，這樣就會形成一定的壓力及抽力，有可能會把堵塞的雜物沖開；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的鐵絲，不過這個既貴又不好弄，最好找人來疏通，另外還有一種叫作管道疏通劑的東東，超市有賣，也可以試試。

『叄』 樓上水管破裂了導致樓下漏水怎麼維修

【法律分析】
第一、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害的，一般開發商應承擔相應的責任。第二、如果屬於樓上業主的責任，則應當與樓上業主協商，要求其進行修補。如果樓上業主不配合（不及時修補），則可向法院提起訴訟。第三、再如，法院判決樓上業主應予修補或予以賠償，但其拒不執行，則可向法院申請強制執行。此類情況需要查清漏水情況再做判斷。一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法通則》第八十三條「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

『肆』 樓上衛生間下水管在樓板裡面破裂，怎麼維修

需要物業那邊來維修額。因為排污管、下水管這些都是原建築的物品，物業那邊進行維修的。如果已經破裂，那需要進行更換額，因為在裡面的，所以只是維修是很麻煩的

『伍』 水管爆裂如何維修

當突然面對水管爆裂的意外情況時，為避免損失加重，應該在修理工抵達之前，按以下回步驟進行處答理：
1.先看看電源是否關閉。因為水會導電，容易發生危險，所以先關上電源。然後開始檢查水管爆裂後漏水多少，一般與管內的水壓高低有直接關系。無論水是滴漏還是噴涌而出，此時最應做的就是立刻關閉該供水管的閥門，並報修當地的物業部門。
2.用修補水管的專用膠布捆住水管的損毀部分。
3.另外也可以用玻璃纖維膠布或環氣樹脂黏劑修補水管的裂縫。
4.如果水管爆裂情況嚴重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分。這樣既可以阻止水流四處噴射，也可以將水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪費。同時還可關閉住戶內總水管的閥門，完全截留屋內的自來水供應。
5.如果水管爆裂的原因是管道過於陳舊，應及時找水管工人進行檢查和修理。

『陸』 上水管裂開了，應該怎麼辦

我家在裝修時考慮到這種問題，擔心他們的下水管質量不過硬，就把衛生間頂上的彎頭換新，膠牢，並且纏了電膠布。就是不希望出現這種扯皮的事。你說樓上人家憑什麼為這些水管負責？人原裝下水管開裂與樓上住戶無關，你可以試著去問物業管理公司看看能不能幫你修，一般與物業公司無關，那你只能自己修了，現在有一種止水膠帶可以粘貼止漏。如果是天花板漏水你可以找樓上的。

有物業的可以找物業解決問題，沒有物業的只能是自己使用者解決問題。上面的下水管使用者只能是樓上，所以應該在沒有物業的情況下是樓上拿錢維修上部分。如果能證明是樓下過失導致的損壞是例外。

『柒』 樓上進水管破裂漏水致樓下損失如何處理

這里說的進水管道，如果是水表前的公共部位漏水，那應該是物業管理的，個人只對水表後面的管路負責，如果是這發生漏水，那樓上業主是有責任的，損失也應有樓上業主賠償。

『捌』 樓上水管破了導致我家天花板漏水，維修責任和費用如何分配

1、找物業，可以不用去找樓上的。保留好物業管理費的發票，必要時可以採取法律手段，根據物業法，是1000%能勝的。

2、如果還在保修期,應該報物業請施工單位保修。如果是舊房子,報物業請樓上住家找出漏水點維修。自己修的話,要找出滲漏通道,沒有樓上配合不方便。

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根據《物業管理條例》

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

第五十四條

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

『玖』 樓上漏水應該怎麼處理

樓上漏水需要找樓上的業主進行處理。如果是樓板頂部漏水需要找上一層的業主。由上一層的業主進行維修處理。如果是屋頂的話。這個需要所有的業主一起進行出資維修。

『拾』 樓上下水管漏水怎麼辦，樓上下水管漏水維修方法有哪些

下水道漏水是一件非常麻煩的事情，不僅影響到自己，有的時候或許還會影響到樓下的鄰居，很多人完全拿這件事毫無辦法。一般來說，很多時候下水道漏水都是由於非認為的，下水管道老化，零件部件松動所引起的。而對於下水道漏水的情況，找人來修的話這個價格有點高。那麼下水道漏水怎麼辦呢?今天小編就給大家詳細的介紹一下。

一、下水道漏水漏水怎麼辦?

很多時候，引起下水管漏水的基本原因，就是因為自身老化、零件部件發生松動，此外還有很多因素，造成廚房、衛生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。那麼要是下水管漏水了怎麼辦呢?

大多數人的解決辦法就是找專門維修解決下水管漏水的工人，其實不然，很多時候只要找對了下水管漏水的原因，我們自己就可以動手解決下水管漏水的問題。如果是下水管破裂，更換新的;如果是零件松動，可以找扳手，把零件擰緊，再用專門的膠粘劑，用布袋或者其他材料纏繞水管。

二、衛生間下水道漏水怎麼辦?

衛生間下水管漏水，也是我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，我們該怎麼辦呢?最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠塗抹在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置。之後先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。以後如果遇到這樣的問題，可以買一些膠粘劑、玻璃膠等之類的產品來解決。

三、廚房下水道漏水怎麼辦

廚房漏水真的是很麻煩，也讓我們很苦惱，特別是對不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，你一般都是怎麼辦的呢?

首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪裡發生了漏水。如果是因為與水槽的介面松動了，擰緊就可以了，也可以用塗抹了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的介面處，然後不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那麼不妨試著更換新的水管，不少下水管漏水的情況其實都是因為水管老化所致。

以上就是小編今天要給大家介紹的關於下水道漏水怎麼修的全部內容，相信大家看完之後對於下水道漏水怎麼修已經有了一定的了解。其實，不管是什麼辦法，不是耗費金錢就是耗費精力，所以大家發現下水道漏水了總是特別苦惱。所以最好的方法就是，在平時的生活當中好好保持，防患於未然，在看到有任何一點點漏水跡象就馬上處理。