94平米維修基金和契稅多少錢

❶ 90平房子的契稅和維修基金多少錢

如果是首套房的話契稅是總房款的1.5%，二套房的是3%，維修基金是購房款的2%-3%

❷ 契稅和維修基金多少錢

規定業主70年土來地使用權商自品房買入前提：

契稅，買家首套買入90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，

維修基金是2%，

❸ 房子下來契稅加維修基金大概多少錢

計算基數有差別，不能籠統的說大概多少錢。
契稅執行財稅[2016]23號 ：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。房子應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率
維修基金=購房總價×2%

❹ 首套房95平方維修基金和契稅總共多少個點

維修基金大約是總價的2%
契稅是總價的1.5%
除了這些還要繳納三通費用 就是水電 煤氣 電視網路

❺ 96平方的樓房維修基金和契稅大約多少錢

契稅：
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未內成年子女，下容同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

❻ 請問下96平方的樓房維修基金和契稅大約多少錢

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1.5%，非首次12%，買方繳納;
2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

❼ 維修基金和契稅多少錢

一、2018新房契稅徵收標准:
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行:
(一)非北上廣地區
1、購買首套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為1.5%。
2、購買二套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數住房、非住宅:不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
二、新房公共維修基金比例是多少?
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標准:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
注意事項:維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金?
房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程:
①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;
②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
③公共設施設備是指房屋及配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。

❽ 恆大綠洲94平米的房契稅和維修基金是多少

首套商品房買入前提，90平以上契稅1.5%，二套房買入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
維修基金是住房總價的2%
還有手續費幾百元，
憑完稅證明可以辦理房產證。

❾ 90平方以下房子的維修基金和契稅是多少

一，國家規定，首次購房，90平米（不含）以下契稅1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，不論面積大小。個別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%。
二，關於公共維修基金，原來按合同價的2%繳納，現在改為按平米數繳納了，即每平米繳納多少錢。
舉例：北京，多層樓100元/平米，高層樓200元/平米。具體請見當地政策。

❿ 90平米房子交維修基金和契稅給多少錢

這是根據房屋維修基金管理條例，維修基金計算按照當地單位建築成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中開發商承擔60%，購房者承擔40%，估計不會變。這是立法的管理條例所規定的，各地都有相應的維修基金辦法，所不同的就是各地的建築成本有差異，但是不會相差很大。2015年一定還是這樣