A. 為什麼買完房沒有契稅和房屋維修基金的發票
需要繳納契來稅和維修自基金才有相關發票
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
B. 房管局為什麼不給維修基金發票只給收據
房管局 屬於政府部門 不涉及經營 不能開發票 只能開具 當地財政部門印製的 行政事業單位收據 這個收據是可以入賬扣除的
C. 買房去房管所交維修基金怎麼不給發票
買房去房管所交維修基金這么不給發票？應該給發票，不給你可以向他要，不給投訴他。
D. 交了維修基金怎麼沒有發票呢
維修基金是到指定銀行的指定網點交的，繳完後銀行會給你專用收據，不可能沒有的。
E. 維修基金有發票嗎
維修基金是有發票的，辦理房產證的時候是需要出具維修基金的發票的。1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。4、維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。
《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》
第三十三條 填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。未發生經營業務一律不準開具發票。
第三十五條 單位和個人在開具發票時，必須做到按號碼順序填開，填寫項目齊全，內容真實，字跡清楚，全部聯次一次復寫、列印，內容完全一致，並在發票聯和抵扣聯加蓋單位財務印章或者發票專用章。
第三十八條 對根據稅收管理需要，須跨省、自治區、直轄市開具發票的，由國家稅務總局確定。
省際毗鄰市縣之間是否允許跨省、自治區、直轄市開具發票，由有關省級稅務機關確定。
F. 交房了,開發商卻一直不開發票+也沒通知我們叫契稅和維修基金費
摘要 《中華人民共和國發票管理辦法》 第三十五條 違反本辦法的規定，有下列情形之一的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：1、應當開具而未開具發票，或者未按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性開具發票，或者未加蓋發票專用章的；2、使用稅控裝置開具發票，未按期向主管稅務機關報送開具發票的數據的；3、使用非稅控電子器具開具發票，未將非稅控電子器具使用的軟體程序說明資料報主管稅務機關備案，或者未按照規定保存、報送開具發票的數據的；4、拆本使用發票的；5、擴大發票使用范圍的；6、以其他憑證代替發票使用的；7、跨規定區域開具發票的；8、未按照規定繳銷發票的；9、未按照規定存放和保管發票的。
G. 為什麼開發商不給房屋維修基金發票
維修資金是需要開發商交到銀行後才能給業主維修資金收據第二聯
H. 維修基金一定要開成正式發票嗎
個人買房子的維修基金，一般自己不報銷，也就沒有必要非開具正式發票；不過這是個人自由，應該受到尊重；只要你需要，收款單位有責任出具正規的發票，否則你可以提出異議或申告。。。
I. 房屋維修基金由應不應該開具發票
應該。
維修來基自金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
J. 公共維修基金開的是發票還是收據
公共維修基金開的是有正式的票據，是當地房管部門開具的，同時在房管局維修基金窗口（或科室）有存檔。