㈠ 第二套房維修基金交多少
2016二套房契稅繳納標准 第二套房契稅各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標准為： (1)面積小於90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%； (2)面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%； (3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。 契稅繳納的時間 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 納稅期限 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。 維修基金和首套或二套房沒有關系 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
㈡ 二套房契稅徵收標准和維修基金是多少是多少怎麼交
契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。
規定：70年土地使用權商品房買入，
買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和面積，契稅都是3%
維修基金是2%，
需要業主收房子之後90天以內，到住房所屬房管部門申請繳納契稅，維修基金，手續費。
逾期繳納，每天有萬分之5的滯納罰金。
㈢ 房契稅新政策，二套房契稅徵收標准和維修基金是多少
根據財稅[2016]23號文的規定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
㈣ 二套房的契稅和維修基金各是多少
根據財稅[2016]23號文的規定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
㈤ 二套房契稅和公共維修基金怎麼算的
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契專稅個人所得稅屬優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
㈥ 高層二套房的契稅和維修基金是多少
契稅為1.5%.
維修基金各地方不一樣。一般為100-200元/平方米
㈦ 房和二套房契稅怎麼算，維修基金是多少，公
目前執行的契稅文件是財稅2016第23號文件，90平米以下契稅1%，首套房天90平米以上1.5%，二套房2%。 應交契稅=購房總價÷（1+購房發票上的稅率）×上述文件適用稅率，維修基金是購房總價的2%。