⑴ 如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金
1、首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。
2、沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，那麼你就無法拿到產權證，二份交辦證部門，你必須到當地建設銀行自己交錢，代辦房產證的單位沒有代收代繳，一份建設銀行留，一種情況，如果都無法查詢，如果你已經拿到房產證是開發商代辦的根據目前的規定，
3、還有就是收據遺失你拿到房產證，其中一份自己留，你可以到開發商那裡拿繳款單，你可以到當地房地產交易查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，也有一式四聯收據，是你自己辦證的。
4、按照相關規定，維修基金收取比例按照購房者購買房子總價的2－3收取，但具體標准由當地的房產部門確定。也就是說，維修基金怎麼算也是有一定差距的。具體維修基金怎麼算還請到當地政府網站或房管局網站進行查詢。
5、按照國家規定：房屋維修基金＝每平方米建築面積成本價×比例×面積，那麼同一社區業主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時採用的是：房屋維修基金＝購房時每平方米商品價×比例×面積。
在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金？
1、到房產局維修基金繳存辦查詢就可以了，開發商會給你的，因為這個沒多少錢，不會有開發商不給繳納的。如果有房本還可以自行攜帶房自行到本區住房公積金管理處查詢，一般都是繳納過的一手房的話。
2、根據《物權法》，房屋登記屬於屬地化管理、《房屋登記辦法》和《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規定，產權人和利害關系人以及司法機關應當持有效證件到房屋所在地房屋登記機關查詢。
以上就是如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金？在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金的全部內容，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
（以上回答發布於2017-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 公積金怎麼查維修基金
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可專以直接存入房屬屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
⑶ 房屋維修基金怎麼查
可以去當地住房公積金處查詢。
維修基金歸全體業主共有，應設立專專帳管理，專款專屬用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置;
《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布;」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
⑷ 如何查無錫房屋維修基金是否交到房管局統一賬號
到房產局網維修資金科目 輸入用戶名賬戶即可查詢 不知道用戶名密碼的咨詢物業 或 業委會 或房產局
⑸ 請教各位，已辦好房產證，怎麼查詢維修基金賬號
辦理房產證需要交的維修基金是購房總價的2%。
維修基金使用條件：
1、維修專基金只有在保修期滿後，對物屬業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
⑹ 怎麼查詢契稅和維修基金繳納情況
你好，契稅可以去稅務機關查詢，維修基金可以去當地的房管局查詢。
⑺ 如何查詢自己賬戶上的住宅專項維修資金
進入維修資金管理系統 輸入用戶名 密碼 找到你所在的藍牌號地址 就可以看見你自己賬戶的余額及利息 使用情況
⑻ 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯答合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金