沒有維修基金的房頂漏水怎麼

A. 沒有維修基金費房頂漏水頂樓住戶自己買單嗎

是的，需要自己負責修復。

公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。

B. 沒有物業沒有維修基金的房頂漏水由誰負責維修

自己掏錢找人修，你是哪裡的？

C. 樓頂漏了，由於沒有交維修基金，物業不管，該怎麼辦

這個要看整個園區是否交維修資金 如果都沒有交 自己花錢修吧 如果就你沒交 可以去物業保修 物業有義務統計樓頂漏水情況 超過2\3的頂樓業主房子都漏就可以啟動維修資金來維修 樓上的朋友說的對 自己修比維修資金便宜的多 看你是哪裡的 具體細節 可以私信給我

D. 小區沒有住房維修基金的房頂漏水怎麼辦

5年之內由開發商負責維修賠償，維修期可適當往後延長。過了保修期由業委會或物業負責申請，若都沒有找街道居委會。具體如何申請問公共維修基金的管理處。

E. 沒有公共維修基金的房屋漏雨時該怎麼辦

就是有物管，物管也會能推就推的，所以最根本的還是要快點解決漏水的問題，我家的老房頂也漏過水，是因為防水產生了裂縫，用過瀝青、輪胎膠液什麼的，每一次弄都是幾大百，還是漏，結果還是我從淘寶上買的漏立停解決了問題，使用很簡單，不用請人，自己就可以弄，是膠液裝的，塗到縫隙上去就可以了，一瓶就二三十吧，價格便宜還挺管用，現在用了近兩年了，沒出現過問題，你也可以試試

F. 我小區沒有維修基金，現樓頂出現漏雨，有沒有

你自己看著辦，沒有照片很難說，不過這樣堵漏是目前效果最好的。

粘接力超強，幹了後有彈性能伸縮，熱脹冷縮也不怕，能對裂縫進行動態密封堵漏。

G. 關於沒有維修基金屋頂漏水維修的問題

《住宅專項維修資金管理辦法》規定，屋頂屬於公用部位，維修時應當使用住宅專項維修資金，而不是由頂樓人來承擔維修費用。
物業管理企業成立後，住宅專項維修資金由物業管理企業代管、使用並公布使用情況。

因此，你家，不，應該說你家所在住宅樓屋頂漏水，物業管理企業應當動用專項資金來維修，物業管理企業有這個義務。如果他們沒有盡到這個義務，你可以起訴他，而不是去和其他住戶協商解決，更不能拒交物業費等不當行為。

你不繳納物業管理費，是你的不對。物業管理企業不履行義務維修屋頂，是他們不對。

《住宅專項維修資金管理辦法》中沒有明確當住宅專項維修資金用完後怎麼辦，但每個省或者每個市，都有自己的實施細則，比如西安市，規定了「當住宅專項維修資金額低於首期繳納的30%時，業務應當續繳」。你在網上搜搜自己所在城市具體規則。然後趕緊補繳物業費，收集證據，起訴物業管理企業，肯定勝訴。

H. 屋面漏水在沒有維修基金的情況下，中間樓層的業主該怎麼辦

你這種情況是整個樓的住戶都應該均攤的 為什麼樓房都要有維修基金 因為設施都是公共設施 如自來水 煤氣管道 下水道 電路等 共用的東西壞了誰拿錢 樓房自然屬共有設施 樓上就是房蓋 所以頂樓就是全樓的房頂 沒有交維修基金 與房屋產權所屬有關系 單位產權單位負責 個人產權個人負責

I. 商品房樓頂漏水沒有維修基金怎麼辦

由於屋頂是屬於商品房的公共部分，所以這個需要維修基金修理。相關條例規定，回對於缺乏維修答基金的舊式住宅，明確了專項維修資金的相關管理收取辦法———

已辦理房屋確權手續但未建立維修資金管理制度的商品住宅項目，須補建維修資金管理制度。具體補建方案由業主大會決定，業主委員會組織實施。

已辦理房屋確權手續且已建立維修資金管理制度的商品住宅區域內，尚未交存維修資金的業主須補交，補交手續由業主委員會負責督辦。

J. 沒有物業，也沒有維修基金，房頂漏水怎麼辦

一般都是自己去了解材料，然後選擇好的來解決漏水問題，根據目前國內的行情，給你幾個中肯的建議