1. 了需要維修，物業怎麼寫通知告知業主小區
小區的電梯壞了，需要維修的通知必須告知業主電梯是什麼原因損壞，什麼零部件損壞，修復大概需要多長時間，然後表示一下歉意就行了。附樣本如下： 通知尊敬的業主： 本單元電梯因裝修工在搬運材料時不小心將2樓的廳門撞壞，導致電梯無法運行。現正請維保單位采購配件，預計3天（x月x日）內維修完畢，恢復正常運行。請大家予以諒解！ 今後我們將加強管理，同時也請廣大業主和裝修工人不違規使用電梯，保證電梯的安全運行。 xxx物業管理中心 日期
2. 物業維修工操作規范
機械維修工安全操作規程
1.工作環境應乾燥整潔,不得堵塞通道。
2.扁鏟、沖子等尾部不準淬火,出現卷邊裂紋時應及時處理,剔鏟工作時應防止鐵屑飛濺傷人;活動扳手不準反向使用;打大錘時不準戴手套,在大錘甩轉方向上不準友人。
3.用台鉗夾工件,應夾緊夾牢,所夾工件不得超過鉗口最大行程的三分之二。
4.機械解體,要用支架,架穩墊實,有回轉結構者要卡死。
5.修理機械,應選擇平坦堅實地點停放,支撐牢固和楔緊;使用千斤頂時,必須用支架墊穩。
6.不準在發動著的車輛下面操作。
7.檢修有毒、易燃、易爆物的容器或設備時,應先嚴格清洗,經檢查合格,並打開空氣通道,方可操作。在容器內操作,必須通風良好,外面應有人監護。
8.檢修機械時,應有"正在修理,禁止開動"的標志示警,非檢修人員一律不準發動或轉動。檢修中,不準將手深進齒輪箱或用找正對孔。
9.試車時,應隨時注意各種儀表、聲響等,發現不正常情況,應立即停車。
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電梯維修工安全操作規程
一、在轎頂檢修時，應注意事項：
1、進入井道上轎頂前，應先切斷轎頂急停開關，打開照明開關，再開始檢查保養工作。
2、嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其它固定物上作業。
3、在轎頂檢修維修保養工作時，切忌靠近或擠壓防護欄，並應注意對重與轎廂間距，人體切勿伸出防護欄。
4、嚴禁站在井道外探身到轎頂上作業。
二、機房檢修時注意事項：
1、機房操作電梯運行時，應確保轎內無乘客，廳、轎門關閉，先切斷門電機控制電源，再操作電梯運行。
2、手動盤車時，應先切斷主電源開關，機房內至少有兩個人配合操作。一旦盤車完畢，務必全部拆除掉松閘扳手等用於手動盤車所有對象，並將它們放回安全位置。
3、檢查保養控制櫃時先要斷電，避免在保養時帶電操作對控制系統以外的損壞。
4、在機房操縱轎廂時，應防止超越限端站，同時防止轎廂沖頂或礅地。
三、底坑檢修時注意事項：
1、進入底坑，應做好安全防護措施。
2、進入底坑時，應先切斷底坑急停開關，打開底坑照明。
3、禁止井道上、下同時工作。必須上下配合工作時，底坑人員必須戴好安全帽。
4、保持底坑衛生與清潔。
四、電梯機房救援操作要求：
1、聽從統一指揮。 來源：考試大
2、確保廳門、轎門關閉，切斷主電源開關。通知轎廂人員不要靠近轎門，注意安全。
3、機房人員與其它救援人員保持良好的聯系，操作前先通知輔助人員，得到響應後才可採取措施移動轎廂。
4、機房盤車時，必須至少兩人配合作業，一人盤車，一人松開抱閘和轎廂監護轎廂的位置，並注意平層標記的位置。
5、當電梯轎廂移動到平層位置時，先松開抱閘，恢復其制動作用，確認無誤後再松開盤車手輪。
6、通知樓層相關人員在層站處，用電梯專用機械鑰匙打開電梯廳門、轎門，將人放出。
7、待電梯故障處理完畢，試車正常後才可恢復電梯運行。
五、維修保養檢查中需要暫時撤離現場時注意事項：
1、切斷總電源開關。
2、排除熱源，如電焊、氣焊、烙鐵、噴燈。
3、關閉所有廳、轎門。如未能正常關閉，應在門外設置安全圍欄、張貼警告標識或派專人看守。
4、對中途停止檢修，尤其是接線端子應作良好記錄，以防止混亂或記憶失誤。
5、必要時可派專人值班，維護現場。
六、故障檢修或日常保養結束後，應做到：
1、將所有開關恢復到原來狀態。
2、檢查工具、材料、器件有無遺落在設備上或控制櫃內。
3、清點工具、材料、整理工作現場。
4、送電試運行，觀察電梯運行狀態，發現異常應及時停梯檢查。
5、填寫故障處理記錄，填寫清楚事故原因、檢查過程、處理結果。
6、對所有更改的參數或更換零配件，應做出詳細明確的記錄。
日常保養完畢，應及時填寫定期保養與檢查記錄。
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3. 怎樣寫物業小區安全隱患自查及風險評估
由於房價日益增高，小戶型房屋成為白領們的不二選擇。小戶型由於空間狹小，裝修設計和收納就變得非常重要。如何讓小戶型的空間變得大起來，下面11個小妙招，從頭到尾解除你的所有煩惱。
4. 小區物業安全員 工作總結和自我評價
強調安全與服務的重要。
沒有範文。
以下供參考，
主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備，即事前准備工作以下供你參考：
總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的注意事項：
1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。
5. 物業工程維修工反思怎麼寫
首先 前一年的復心得體會，做了些制什麼·怎麼做的·那些辦法更好。更快捷經濟，更能讓業主滿意。有哪些矛盾。自己怎麼去解決的。物業有哪些安全隱患。有哪些地方能更好的為業主提供方便。把它用普通的文字表達出來
其次 總結的目的是為了更好的去做這一年的工作，寫寫自己的想法，而這些想法都是很大程度能實現的。實現想法的手段以及最終要達到的目的
原則：都是發自內心的。過去做的。現在做的。將來要做。用心去寫。不要去迎合老闆的需求，而是基於自己的工作去些。絕對能得到別人的認可
我的第一次回答，希望給你一些幫助
6. 我是一名物業水電維修工，要寫先進事跡怎麼寫，
物業水電維修工，主要寫你這一年都做了些什麼，為業主做了什麼事，幫公司解決了多少問題，得到業主的錦旗、表揚信等等，
7. 怎樣寫物業小區安全隱患自查及風險評估
包括五方面的內容，一是對消防隱患的描寫，如哪裡沒有做好，哪裡做好了，二是對高空墜物的查看，三是偷盜隱患的描寫，四是對電梯安全的描寫，最後一點是對小區應急方案的評價。
一、消防隱患。
（一）公共走廊。亂堆亂放、危險違禁物品。
（二）停車場。充電樁、亂接電線。
（三）業主私拉電線。
（四）佔用消防通道。
（五）消防設施損壞。
二、高空墜物。
（一）業主花盆等陽台堆放隱患。
（二）樓體外牆脫落隱患。
（三）空調外掛機隱患。
三、偷盜隱患。
（一）監控設施設備破損。
（二）小區門崗不健全。
四、電梯安全
（一）是否年檢。
（二）是否定期維修。
五、相應應急預案。