Ⅰ 屋頂漏水 如何申請房屋維修基金，是平攤吧
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；
（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
要申請維修基金，先搞清楚以下四個問題：
一、誰來申請維修基金？小區有業委會的，業委會是第一申請人；無業委會、有物業的，物業是第一申請人；兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。
二、如何申請維修基金？房管部門受理業務咨詢時，會讓申請人填寫《咨詢登記表》，需申請使用維修資金的，落實一次性告知制度，明確維修項目跟蹤服務責任人，協助和指導申請人完成包括相關書面材料在內的准備工作。
三、提交哪些資料？初審階段，申請人應提交以下材料：1.《房屋專項維修資金使用申請表》；2.《維修和更新、改造方案》；3.《維修和更新、改造方案書面確 認結果》；4.《公示證明》；5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》；6.《招標或比選確定施工單位結果證明》；7.申請人、經辦人有效身份證件。
四、辦理要多長時間？維修資金使用核准精簡為三個環節：受理(初審)、復審、核准，辦理時限縮短為三個工作日。維修預算較大的，要進行招投標，還要讓專業機構進行評審，數額較小的維修，不需要招投標和專業評審的話，申請的時間不會太長。
Ⅱ 老小區樓頂維修應該誰掏錢，怎麼分配
房屋樓頂漏水維修，費用整棟樓住戶平攤，有維修基金的小區可以由物業申請版使用維修基金。
申請使權用維修基金需要2/3以上的業主同意
《中華人民共和國物業管理條例》第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式;但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
Ⅲ 屋頂漏水，向物管申請維修，如何寫申請
首先復，看你的房子還在制保修期內不
漏水是5年保修的
直接跟物管反映這個問題就好啦
幹嘛還寫申請書啊
屋頂漏水很麻煩的...防水層有問題
現在就怕你給物管反映後，他拖延你的時間
拖滿5年，他就可以不管了
到時你要維修，費用全由自己給
要維修的話，你就天天催促他，別讓他拖延時間
Ⅳ 房頂維修向居委會寫申請補助怎樣寫
建議在網上搜索一下
Ⅳ 頂樓漏水是否可以用房屋維修基金如何申請
申請維修基金需要60%以上的業主同意。你們樓里的業主會同意提維修基金修你家的房子嗎？
Ⅵ 老舊小區房頂漏水是否可以向政府部門申請維修資金
老舊小區房頂漏水了，當然可以向政府部門申請維修基金了，如果你們的小區所在的物業他們不作為的話，可以勿向物業發起這個申請。
Ⅶ 我們小區樓頂需要維修，物業要我們業主每戶繳納1200多元的維修金。請問樓頂維修是物業拿錢還是我們業主一
一小區房頂是屬於共公區域，理應由所有的業主公攤，擔要看幾個方面原因；一國家有關建築防水施工保修年限防水三年，屬於質保期內不由業主負責，二成立業委後這類大修可以直接動用維修基金。三是沒有維修基金，則由本棟樓業主公推。。。
Ⅷ 小區樓頂隔熱層爛了向物業部申請維修的報告怎樣寫
直接打電話或到物業報修即可。
Ⅸ 小區屋頂漏雨 給物業辦的申請怎麼寫
某棟某單元某樓層某號於某年某月某日發生天花板漏水事故
經查為樓頂XXX部位因為XXX原因造成
希望物業部門進行檢查維修
或者直接上物業辦事處說明情況
Ⅹ 樓頂漏水物業不管申請維修基金怎麽辦
樓頂漏水在來房屋保修期源滿後，可以依據相關文件逐級申請維修資金。
但是物業公司是服務業主的。房屋的所有權人有責任按照相關程序，將維修事實上報小區業主大會，由業主委員會代表業主前往維修資金管理中心申請。
仔細閱讀物業服務協議，看看有沒有約定，是否有物業公司代替業主申請。
一般情況下，需要動用維修資金，物業公司就要提出使用的方案，業主大會要通過才行，（維修資金是業主的不是物業公司說用就用的），物業公司組織實施使用方案。物業公司要拿著相關材料報業主委員會，再報房管部門備案，還要維修資金管理中心審核同意。
總體來說挺麻煩的。即使物業同意了，還要業主大會、業主委員會同意，有時候還要所在樓宇業主的簽字（沒有達到相應規定，還是不能用）.......
建議向物業公司施壓，同時向本棟樓宇的居民訴苦（簽字的時候容易點），有些不是頂層的業主根本不管你，反正漏不到自己家，思想不支持，也很難。
希望能給你參考。