電梯維修怎麼對付物業

⑴ 物業不維修電梯怎麼辦

電梯不是由物業公司維修的，要求包給有相應資質的電梯維保維修廠家才專能完成的。第一要屬看物業為什麼沒有安排維修電梯？是否已經將電梯的問題報告給相關部門，報告了之後要看小區有沒有這個專項資金修理，如果沒有需要相關業主攤維修費，募集的費用是否每戶業主都同意。

⑵ 電梯經常壞,物業維修不徹底,怎麼辦

1、以業主委員會的名義向物業公司發起正式的聯系函，要求其多少時間內徹底維修並達到使用條件。可以督促物業或開發商盡快修復，對同樣問題再次故障，國家都有明確規定，可以參照相關標准。

2、可以向物業公司所屬的母公司投訴其在電梯維修期間的所作所為，讓物業公司的上級公司來管控他們。

3、可以向物業公司服務的樓盤開發商的投訴監管部門進行投訴，並留好物業公司維修不徹底的證據和電梯經常需要維修的時間和證據。

4、向當地住建局房管科投訴物業公司的這種行為，讓主管部門也介入對物業公司和電梯維保單位進行管控.

5、嚴重的情況下這家電梯公司可能會上當地建築行業的黑名單，以後也不能再在當地接業務，讓各方分別給電梯公司和物業公司進行施壓。

⑶ 物業賠償電梯墜亡男孩家屬125萬，坐電梯遇到故障如何應對

坐電梯遇到故障的第一時間，應該選擇想辦法與外界取得聯系，如果手機沒有信號可以按電梯內的紅色標志的警示鈴，這樣是可以和外界取得聯系的。也可以等在原地等待工作人員的救援，一定要貼著電梯的牆壁站著或者蹲著。

⑷ 小區電梯壞了需要維修，物業怎麼寫通知告知業主小區

公告

因x號樓x單元電梯出現故障，物業將於2015年3月xx日xx時停梯檢修。預計維修時間回至2015年3月xx日。
維修期間答電梯停止與運行，請各位居民住戶步行上下樓，給您生活帶來的不便請您諒解。
謝謝您對我們工作的支持和配合。

xx物業管理處
2015年3月xx日

⑸ 物業前台遇到投訴電梯壞怎麼回答

對話模擬：
客服：您好！xx服務中心，請問有什麼可以幫到您？
業主：你們電梯壞了。
客服：您好！請問是幾棟幾單元？
業主：xx棟xx單元
客服：請不要著急，我們馬上安排工作人員到場查看/維修，及時恢復其正常使用。
1、業主：好的，請盡快
客服：感謝您的來電，再見！
2、業主：你們電梯怎麼老是壞？
客服：電梯屬於特種設備，我們都有進行質量年檢和日常的保養維護，因電梯使用頻率非常高，難免會臨時發生一些故障，不過您放心，出現問題我們會第一時間到現場處理，盡快恢復其使用的。
業主：好的，請盡快
客服：感謝您的來電，再見！

⑹ 物業要求我們維修電梯，不然就給停水停電！怎麼辦，不修電梯物業有權利停水停電么

首先你自己把管道總閥關閉，沒有在短時間內解決，長時間沒有通知物業，是你的錯！由於你的錯，導致電梯損壞！如果你不修電梯，物業對你停水停電，物業是沒有權利的，是物業錯！但是物業可以起訴你，由法院強制執行！

⑺ 物業不給維修電梯怎麼投訴

物業無故不開電梯可以去當地的房管局物業管理科去投訴也可以直接去法院起訴物業公司

⑻ 小區電梯經常故障，物業一直不管，怎麼投訴

請看法律都有

⑼ 電梯經常維修正常嗎如何維權

電梯經常壞的時候確實是有的,它很多個毛病趕一塊壞你有什麼辦法?用心想想,三四十萬的電梯和十二三萬的電梯質量能一樣么?當然越便宜的故障率越高!不過,像你說的關人一兩個小時這是不可以的,國家有明確規定,電梯由報障的時候算起,維修人員必須半小時以內趕來放人,不然的話嘛,嘿嘿.....被關的人教養好的不說什麼就算了,如果碰上個一天在家裡憋得沒事乾的,正好找事的,一告就罰2萬塊
另外你說那三點我給你說說
1 你說影響你生活質量嘛,本著實事求事的態度,你發誓那電梯國故障停掉的時間比正常用的時間還多?不是的話就別在這扯蛋!
2 安全.不管做什麼,安全第一,電梯當然也是這樣,就目前的電梯生產水平而言,無論電梯怎樣的故障,對乘坐電梯的人員都不會造成人身傷害(不包括7個月以上孕婦和心臟病人)
3 電梯維修金問題,很明顯,這個錢是讓物業貪去了.說多了都是費話,我沒啥證據,你不信我也沒辦法.

⑽ 業主不同意交維修費物業小區電梯壞了如何處理

電梯壞看抄怎麼壞，金額是多少，
看合同時怎麼定，與維保單位簽的合同是怎麼樣的。是否全包還是半包。全包的話由電梯公司負責全修。有無上保險等。
電梯是否過了免保期，
如你所說電梯要是達到大中修極別，只能申請維修基金，
如果沒辦法，就由物業公司發出告示，然後出錢把電梯修好，並安裝刷卡裝置。交錢坐電梯。不過這樣做不太好就是了。