A. 行政事業單位辦公樓維修維護應有哪些程序
市本級行政及全額撥款事業單位（不包括學校、醫院、監獄、科研場所、文內體場館等）對估算容投資在30 萬元（含）以上的維修項目由我局結合使用單位辦公用房維修項目的必要性和緩急程度負責編制、申報年度政府投資計劃及預算計劃，並報市發改委和市財政局。待審核後，結合年度投資規模和預算資金安排情況，將維修項目納入下一年度政府投資計劃及預算計劃，報本級人民政府批准。二是規范資金管理。維修項目一經確定，原則上不得擅自變更，應當遵循「估算控制概算、概算控制預算、預算控制結算」的原則組織項目建設。委託使用單位組織實施的維修工程項目，依照「按預算、按程序、按合同、按進度」原則統一撥付項目資金至使用單位，項目資金實行專戶管理、專款專用、專賬核算。三是規范招標程序。市級行政事業單位辦公用房維修工程項目應當嚴格遵照政府采購招標規定辦理，統一進入招投標交易平台實施招標。未達到政府采購招標規定，使用單位藉助我局集中采購平台進行招標，確保操作程序公開，公平公正，手續齊全，程序規范
B. 工程施工招投標的程序有哪些
1、工程施工招標投標一般包含以下程序：
(1)招標前准備工作：a落實資金;b征地拆遷;c出設計圖;d三通一平
(2)標底編制工作：a計算實物量;b確定單價和取費
(3)申請招標
(4)准備招標文件，招標文件應包括：a工程名稱、地點;b、數量、工期、質量;c施工圖;d材料設備供應;e工程價款結算;f實物量清單;g合同條款
(5)公布招標通知，內容包括：單位、名稱、地點、主要結構、面積、承包方式、工期、質量要求、材料供應方式、招標與開標日期
(6)投標資格審查，內容包括：施工企業水平、信譽、實力、技術裝備和企業經歷
(7)投標人投標前分析，分析一般包括：a建設單位情況;b地區發展前景;c競爭對手;d物資供應條件;e交通運輸;f地質情況;g 天時地理
(8)投標人送投標申請人，索取招標文件
(9)招標人發送招標文件，招標文件包括標書、圖紙實物工程量清單
(10)投標人編制投標文件，投標文件內容包括：綜合說明、施工組織設計或施工方案、開竣工日期、工程質量、材料供應、報價、工程付款和結算方式
(11)投標人現場勘探
(12)投標人確定標價
(13)投標人按規定時間送函
(14)開標
(15)評標
(16)定標
(17)向中標單位發出中標通知書，向未中標單位發出未中標說明
C. 建設單位維修改造項目招標前期准備工作有哪些資料
建設工程招標前的一般需要做好以下幾項准備工作 （一） 實行招標的工程必須具備下列條件 1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批准； 2. 概算已經批准，資格已落實； 3. 建設用地的徵用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場「三通一平」已完成或已經落實給施工單位施工； 4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料； 5. 主要建築材料（包括特殊材料）和設備已經落實，能夠保證連續施工； 6. 已經項目所在地規劃部門批准，並有當地建設主管部門的批准文件。 具備以上條件，即可申請招標。 （二） 建設工程項目的報建 1. 建設工程項目的立項批准文件或年度投資計劃下達後，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。 2. 建設工程報建范圍：各類房屋建築（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。 3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。 4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料： （1）立項批准文件或年度投資計劃； （2）固定資產投資許可證 （3）建設工程規劃許可證 （4）資金證明。 5. 工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批准同意後，連同應交驗的文件資料一並報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。 （三） 建設單位招標的資格審查 根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件： 1． 是法人或依法成立的其他組織； 2． 提出招標項目、進行招標； 3． 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員 4． 具有編制招標文件的能力； 5． 具有組織開標、評標的能力。 不具備以上條件的，須委託有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件： 1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金； 2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量； 3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。 4. 從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委託招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。 （四） 選擇招標方式 工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的 項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。
D. 房屋的室內裝飾裝修工程必須要走招標程序嗎
第一種、小業主自己裝修，由於小業主喜歡的風格多樣化，每個戶的裝修風格不同，裝修的時
間也不會一樣，有的交房就裝，有的過了好幾年都還在裝，都是自己找人或者找裝修公司裝，
由於沒有規模，資金達不到招投標要求，就不用走招投標程序。
第二種、房開商精裝修交房，室內裝飾裝修由房開商統一找施工單位裝修，風格標准統一，資
金量大，是需要進行招投標的。
所以，買毛坯房後，自己裝修是不需要進行招投標程序的，若買精裝修住房的小業主也不用擔
心，因為房開商已經把程序走了的。
E. 項目維修需要招標嗎，項目維修需要招標嗎知識
一.必須招標的工程建設項目應同時滿足招標范圍和規模標准兩方面條件：
1.根據《招標投標法》和國家計委《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》(國家計委令第3號)的規定：
(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
2.上述三類項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，如達到下列標准之一的，必須進行招標：
①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;
③勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;
④單項合同估算價低於第①、②、③項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
F. 工程招標程序8個步驟
一、前期手續准備：
在招標前，首先落實招標前的各項手續是否齊全完備。1、報建表2、投資計劃3、建設用地規劃許可證4、建設工程規劃許可證5、消防審核意見書6、設計合同備案7、施工圖審查8、資金審計等。如果有缺項，及時提醒建設單位抓緊時間辦理，並在可能的范圍內為建設單位提供方便和服務。
二、招標前工作：
首先了解建設單位對該工程的招標意圖，根據建設單位的意見和目前工程實際進度情況，就設計招標、監理招標、施工招標和設備采購招標提出具體建議，為建設單位做好參謀工作。點擊>>工程資料免費下載
三、招標登記
在招標准備工作完成後，填寫「建設工程施工招標登記表」連同有關文件、資料、報建表、以及招標公告等報招標監督機構登記備案。招標監督機構未提出異議並許可後，發布招標公告。
四、發布招標公告
在招標登記完成後，在省或市建設工程交易中心和有關網站發布招標公告。時間為五個工作日。並派專人負責招標報名工作，核驗投標單位的有關證件。
五、編制資格預審文件
公開招標採用資格預審選擇投標單位時，應編制資格預審文件。資格預審文件應結合工程具體情況和招標報名資格審查的要求編制。資格預審文件包括資格預審須知、資格審查申請書及必要的表格等。
六、編制招標文件
招標文件是整個招標過程最重要的文件。招標文件包括以下內容：1、投標須知；2、合同；3、評標辦法；4、技術規范；5、投標書參考格式；6、圖紙等。
七、投標企業資格預審
公開招標進行資格預審時，通過對申請單位填報的資
格預審文件和資料進行分析和比較，確定出合格的申請單位名單。
八、發售招標文件
招標文件、圖紙和有關技術資料發售給通過資格預審並獲得投標資格的投標人。
九、編制工程量清單及標底價格點擊>>工程資料免費下載
工程量清單應按照招標文件的要求，根據國家（2003）工程量清單規范以及施工圖紙，進行編制參照國家和省發布的定額和國家有關技術標准規定，結合市場行情編制標底價格。
十、組織開標
在發標二十日後，按招標文件規定的日期、時間、地點接受投標單位的標書，並在投標截止後組織開標會議。開標會議在招標監督機構監督下進行。開標會議開始後，首先核驗投標人的授權委託書和本人身份證件，請各投標人代表確認其投標文件的密封性，然後當眾開標，宣讀投標人的投標報價、工期、質量等內容。
十一、組織評標
評標由評標委員會進行。評標委員會由建設單位代表和從建設工程評標專家網中隨機抽取的技術、經濟專家組成。評委會按招標文件中規定的評標辦法對各投標單位的投標文件進行評審。從投標報價、施工組織設計、企業信譽等方面進行綜合評價和比較。按評標辦法中的評分標准進行計分，並寫出評標報告。推薦得分最高的投標單位為中標侯選人。
十二、中標
在中標單位確定後，經招標監督機構審批備案，向中標單位發出中標通知書。
十三、合同簽訂
協助建設單位和中標單位依據招標文件、投標文件和有關規定簽訂施工合同，並向有關部門備案。
十四、招標後工作
在招標結束後，及時匯總收集各方面資料，並裝訂成冊，一式三份。送建設單位一份，招標辦一份，公司存檔一份。
G. 零星工程維修單位招標需要什麼資質
那得看是什麼工程呀。是建築工程？電氣工程？弱電工程？裝修工程？管道工程？設專備安裝工程？電梯工屬程？還是其他工程？一般來說，不是特殊工程根據造價確定施工單位的資質就可以，如果是特種設備必須用有特種設備維修、製造資質才可以進行維修。
H. 哪些工程項目必須走招投標程序
在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
所稱工程建設項目，是指工程以及與工程建設有關的貨物、服務。
前款所稱工程，是指建設工程，包括建築物和構築物的新建、改建、擴建及其相關的裝修、拆除、修繕等;所稱與工程建設有關的貨物，是指構成工程不可分割的組成部分，且為實現工程基本功能所必需的設備、材料等;所稱與工程建設有關的服務，是指為完成工程所需的勘察、設計、監理等服務。
項目可以不招標的情形有哪些
涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬於利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標。具體詳見下文中的規定。
《中華人民共和國招標投標法》
第四條任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
第六十六條涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬於利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》
第九條除招標投標法第六十六條規定的可以不進行招標的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進行招標：
需要採用不可替代的專利或者專有技術;
采購人依法能夠自行建設、生產或者提供;
已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供;
需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求;
國家規定的其他特殊情形。
招標人為適用前款規定弄虛作假的，屬於招標投標法第四條規定的規避招標。
以上信息來源火標招標網
I. 我們單位辦公樓需維修，工程量約35萬元，上級局撥款，請問要進行招投標或政府采購嗎
國家計委第3號令明確規定了必招項目的范圍和規模，你可以參照一下。
工程建設項目招標范圍和規模標准規定
（2000年5月1日發布 國家計委第3號令）
第一條 為了確定必須進行招標的工程建設項目的具體范圍和規模標准，規范招標投標活動，根據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定，制定本規定。
第二條 關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目的范圍包括。
（一） 煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；
（二） 鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業等交通運輸項目；
（三） 郵政、電信樞紐、通信、信息網路等郵電通訊項目；
（四） 防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘塗治理、水土保持、水利樞紐等水利項目；
（五） 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場城市設施項目；
（六） 生態環境保護項目；
（七） 其他基礎設施項目。
第三條 關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：
（一） 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
（二） 科技、教育、文化等項目；
（三） 體育、旅遊等項目；
（四） 衛生、社會、福利等項目；
（五） 商品住宅，包括經濟適用住房；
（六） 其他公用事業項目。
第四條 使用國有資金投資項目的范圍包括：
（一） 使用各級財政預算資金的項目；
（二） 使用納入財政管理的各種政府專項建設基金的項目；
（三） 使用國有企業事業單位自有資金，並且國有資產投資者實際擁有控制權的項目；
第五條 國家融資項目的范圍包括：
（一） 使用國家發行債券所籌資金的項目；
（二） 使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目；
（三） 使用國家政策性貸款的項目；
（四） 國家授權投資主體融資的項目；
（五） 國家特許的融資項目。
第六條 使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括：
（一） 使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；
（二） 使用外國政府及其機構貸款資金的項目；
（三） 使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。
第七條 本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：
（一） 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；
（二） 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；
（三） 勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；
（四） 單項合同估算價低於第（一）、（二）、（三）項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
第八條 建設項目的勘察、設計、採用特定專利或者專有技術的，或者其建築藝術造型有特殊要求的，經項目主管部門批准，可以不進行招標。
第九條 依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。
招標投標活動不受地區、部門的限制，不得對潛在投標人實行歧視待遇。
第十條 省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況，可以規定本地區必須進行招標的具體范圍的規模標准，但不得縮小本規定確定的必須進行招標的范圍。
第十一條 國家發展計劃委員會可以根據實際需要，會同國務院有關部門對本規定確定的必須進行招標的具體范圍和規模標准進行部分調整。
第十二條 本規定自發布之日起施行。
J. 工程招投標一般要經過哪些程序
工程招投標需要經過的程序：
1、報名參加投標
2、按要求編制並填寫資格預審書
3、 領取招標文件D. 研究招標文件
4、調查投標環境
5、編制施工計劃,制定施工方案
6、編制投標文件
7、投送投標文件
(10)單位維修工程需要走什麼招標程序擴展閱讀：
一、工程招標投標簡介：
工程招標投標是應用技術經濟的評價方法和市場經濟的競爭機制的相互作用，通過有組織、有規則地開展擇優成交的一種相對成熟、高級和規范化的交易活動。
工程招標投標是一種方法，它既延續了人類商品交易原始的思想與方法，又運用了市場經濟的競爭機制。還應用了技術經濟的評價方法，將技術比較、經濟分析和效果評價運用於工程建設交易，在技術比較中展示實力，在經濟分析中突顯效益，在效果評價中追求管理、質量、誠信的一致性。
二、建設工程招標流程的步驟：
1、招標項目備案。招標人到綜合招投標交易中心領取並填寫《招標申請表》，並將項目審批、土地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖審核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門核准或備案。
2、招標公告和文件備案。全國招標公告信息哪裡可以看，當然是劍魚招標訂閱，招標人或委託代理機構發布招標公告或發出邀請書，招標公告經招投標管理辦公室和行政主管部門備案後，由綜合招投標交易中心在指定媒介統一發布。招標文件備案。招標人或委託代理機構依法編制招標文件後提交招投標管理辦公室和行政主管部門備案。
3、受理交易登記。招標人提交招標備案登記表，綜合招投標交易中心安排開標、評標日程。在綜合招投標交易中心發售招標文件和相關資料，組織投標人現場勘察，並對相關問題作出說明。
4、投標報名。公開招標的項目，投標人必須按招標公告的要求，攜帶全部相關證件到綜合招投標交易中心報名，由行政監督部門、綜合招投標交易中心和招標人(或招標代理機構)共同對投標單位所報資料進行審查。
5、投標人資格預審。招標人需要對潛在投標人進行資格預審的，應當在招標公告或者招標邀請書中載明預審條件、預審方法和獲取預審文件的途徑，由招標人在綜合招投標交易中心組織資格預審。
6、組建評標委員會。由招標人提交評標專家抽取申請表、合格投標人明細表報招投標管理辦公室和行政監督部門備案，並在其現場監督下，從市綜合性評標專家庫或省綜合性評標專家庫中隨機抽取專家名單，組建評標委員會，負責相關招標項目的評標工作。
7、評標、定標和中標。首先要進行評標，這個有評標專家們完成，當評標之後就會定標，基本上已經可以確定中標人了，剩下的就是等待中標公示，這樣下來一個完整的工程招標流程就成功了。
參考資料：網路工程招標投標