小區樓頂多久維修一次

『壹』 商品房樓頂防水隔熱層多久需要維修一次

要看做的什麼材料，什麼做法，什麼質量，沒有硬性規定多久必須返修一次。

『貳』 樓頂一般物業維修幾年

說句實話物業不負責維修樓頂。前期是開發商，後期就是公攤或公共維修資金！

『叄』 物業有規定小區每十年大修一次嗎

沒有這樣的規定。關鍵要看建築物是不是已經達到必須大修的標准，如果沒有達到這個標准，二十年也不需要進行大修。

『肆』 屋頂防水多長時間維修一次

最好的會和建築同壽命。比較好的30年。一般的5年，5年以下的都是假冒偽劣的防水。

『伍』 屋頂大修一般要幾天

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，專建設工程的最低保修期屬限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其它項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

『陸』 有沒有法律規定樓頂維修該誰管

法律上是沒有強制性規定樓頂維修該誰管的：
1，一般來說，維修是誰損壞，誰負責維修的原則；
2，如果樓頂屬於公共場所（所有住戶共用的），損壞後，應由所有住戶協商處理；
3，或者可以請物業管理公司出面協商處理；
4，以上都無效，或者效果不理想的，可參照民事糾紛處理。
一，民事糾紛的解決途徑：
1，自力救濟：
（1）自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權益。
（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協和讓步。
（3）兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規范的制約。
2，社會救濟：
（1）社會救濟，包括調解（訴訟外調解）和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制；
（2）調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和，用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議；
（3）調解協議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力；
（4）仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理並作出裁決；
（5）仲裁不同於調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力；
（6）仲裁與調解一樣，也是以雙方當事人的自願為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。
3，公力救濟：
（1）公力救濟是指訴訟；
（2）民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和；
（3）民事訴訟動態地表現為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動，靜態地則表現為在訴訟活動中產生的訴訟關系。
二，民事糾紛的定義及調整范圍：
1，是指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛；
2，民事糾紛分為兩大內容：一類是財產關系方面的民事糾紛，另一類是人身關系的民事糾紛；
3，其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。

『柒』 住在頂樓防水幾年做一次最好呢

住在頂樓的用戶最擔心的問題就是頂樓漏雨，所以頂樓的防水問題成了頂樓住戶最為關心的。那麼頂樓的防水多長時間做一次為好？現在頂樓住戶的房維修基金是交到房管所的，所以想要給頂樓做防水，都要通過房管所，也要通過小區裡面所有居民的簽字才行，這是一個很漫長的事情，不是自己說了算的事。正常的5，6年就應該做一次修理，因為頂樓風吹日曬，陽光一照射就會使一些材料耗費很多，所以日常的維護就很重要了。
做頂樓的住戶很難，總是擔心頭上會懸著一把刀，就是時刻的提防會漏雨。如果有條件的話，2，3年下來維修，5，6年的時候就徹底大換一次。這樣對於房屋的維護還是有好處的。

『捌』 國家規定樓層頂樓的保修時間是多久 頂樓老是漏水這個歸不歸物業管

防水是5年保修期。過了保修期，你可以向物業報修，經業主委員會和其他業主同意並簽字，可以申請維修基金或應急資金維修。

『玖』 新買的房子，房頂漏水。保修期是幾年

五年。

依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定

在正常使用條件下，建設內工程的最低保修期容限為：

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

(9)小區樓頂多久維修一次擴展閱讀

第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

『拾』 頂樓防水多少年做一次，是否該由物業負責.– 安居客

頂樓是屬於公共來區域，是由物業自公司負責日常養護的。
防水這東西不是多少年要做一次的，沒有發生漏水是不會動翻新頂樓房水。
而且如果頂樓漏水，按照相關規定其修復的費用也是由本幢樓全體業主分攤的。有的業主可以說頂樓跟他沒有關系，但如果你家外牆漏水，跟其他層的也沒有關系，但要修復這個外牆滲水，也是全體業主分攤。即是申請《住宅專項維修資金》。